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웹문서 11-20 / 26건

  • 집합건물 전유부분과 대지권의 일체성 (2) - ①

    ... 소유권이전등기를 경료받았는데, 피고 2가 1992. 4. 23. 처인 원고(반소피고, 이하 '원고'라 한다)와 협의이혼을 하기로 하면서 위자료 지급에 갈음하여 이 사건 아파트와 그 대지지분을 원고에게 양도하기로 하고 1992. 4. ... 문00은 원고에게 2008. 7. 9. 임의경매로 인한 매각을 원인으로 한 소유권이전등기절차를 이행하라. 2. 소송비용은 피고들이 부담한다. <이 유> 1. 기초사실 가. 김00, 박00는 1978년경 서울 도봉구 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=413&category=0&ch=land
  • 얼렁뚱땅 이뤄지는 '연대보증' 조심하라

    ... 채권자가 연대보증 채무를 청구해 들어올 태세가 보이면 어떻게 해야 할까. 재산을 빼돌리거나 배우자 명의로 돌려놓고 이혼하기도 한다. 하지만 이는 형법상 강제집행면탈죄가 될 수 있고 민사적으로는 사해행위로 취소의 대상이 돼 다시 재산이 ... 계약을 만연히 인정해 주는 법원도 문제가 많다. 연대보증인들은 자신이 보증 계약서에 날인했다는 사실도 모르다가 소송을 당해 격렬히 저항한다. 채권자인 건설사들은 자신들의 명예를 고려해 소송 도중 적당한 금액으로 협의하고 조정하기도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_458_1&no=2733&category=0&ch=land
  • 분양권(내지 소유권이전등기청구권)에 대한 처분금지가처분의 한계

    ... 채권에 대한 가처분을 혼동하기 때문이다. 부동산 자체에 대한 처분금지 가처분등기가 마쳐진 후에 가처분권자가 본안소송에서 승소판결을 받아 확정되면 그 피보전권리의 범위 내에서는 그 가처분에 저촉되는 처분행위의 효력을 부정할 수 있는데, ... 들어보기로 한다(수원지방법원 1996. 10. 2. 선고 96나5022 판결사례를 정리한 것임). 甲은 배우자인 乙과 이혼하면서 분양회사 丙으로부터 乙이 분양받은 아파트분양권을 재산분할 명목으로 증여받은 후, 乙을 채무자, 丙을 제3채무자로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=264&category=0&ch=land
  • 부동산중개업자로서의 확인설명의무, 거래계약체결 이후에도 계속 지속되어야하나?

    ... 계약체결시까지 뿐 아니라 잔금지급시까지도 권리관계를 확인해주어야 할 주의의무를 소홀히 하였다는 이유로 손해배상청구소송제기 판단> 이에 대해 법원은, 부동산중개행위라는 것은 중개대상물의 매매를 알선하여 그 계약서를 작성함으로써 ... 甲은, 乙소유 부동산을 丙이 매수하는 계약체결을 중개하였는데, 중도금 지급 이후 잔금지급하기 사이에 乙의 처로부터 이혼 및 재산분할청구를 원인으로 하는 가처분등기가 이 부동산에 경료되었음에도 불구하고 이러한 사실을 확인하지 못한채 잔금까지 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=290&category=0&ch=land
  • 공동중개 업무관행, 이런 점이 문제다

    ... 현재의 업무관행이라고 할 수 있다. ■ 실제 사례 공동중개와 관련해서 필자가 지금까지 경험한 사례로는, ① 이혼을 앞두고서 남편의 아파트를 남편 허락없이 마음대로 처분하기로 마음먹은 처가, 집에 있는 남편의 인감도장을 이용하여 ... 이전등기까지 마쳐졌지만, 나중에 이런 사실을 뒤늦게 알게 된 남편이 처를 형사고소하고 매수인을 상대로 이전등기말소청구소송을 제기하여 재판 끝에 승소함으로써, 결국 매수인이 매매대금 상당의 손해를 입게 된 경우, ② 월세로 아파트를 임차하게 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=174&category=0&ch=land
  • 위메이드트리, 블록체인 플랫폼 '위믹스' 론칭 프로모션 - 게임톡

    ... 위메이드트리 “블록체인, 사기극으로 끝나진 않을것” 위메이드, 中 37게임즈 '전기패업 모바일' 저작권 침해 소송 승소 위메이드, 中 킹넷 '왕자전기' 저작권 침해 소송 승소 장현국 대표 “미르 IP 권리 확인…이제는 사업 ... 첫사랑 다시 만나기 노답 캐릭 [백민재의 노답캐릭] '가정폭력' 이선우, 인생은 실전이다 아내를 폭행해 이혼 당한 프로게이머 이선우가 경찰에 대해 지속적으로 허위사실을 유포하고 있는 ... [백민재의 노답캐릭] '작사가' ...

    http://gametoc.hankyung.com/news/articleView.html?idxno=53928
  • 모르면 낭패 보는 재개발·재건축 물건 거래 시 주의사항

    ... 세대로 구성된 수인의 토지등소유자가 조합설립인가 후 세대를 분리 하여 동일한 세대에 속하지 아니하는 때에도 이혼 및 20 세 이상 자녀 의 분가를 제외하고는 1 세대로 본다 ) 에는 그 수인을 대표하는 1 인을 ... , 관리처분인가 고시가 되면 사용수익이 정지되므로 , 조합이 이를 근거로 하여 대부분 세입자를 상대로 인도소송을 제기하여 처리한다 ( 대법원 2014. 7. 24. 선고 2012 다 62561, 2012 다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=97&category=0&ch=land
  • 완벽한 투자는 없다

    ... 한쪽이 반대를 하면서 돈을 주지 않으면 계약도 깨지고 , 부부싸움까지 하게 된다 . 심한 부부는 이로 인해 이혼까지 하고 ~ 계약현장에서 서로 자신의 명의로 하려고 눈치싸움을 하다가 그냥 가는 부부도 눈꼴사납더라 . 괜히 ... 요구하며 계약금을 반환하라는 사람도 있다 . 이런 일은 법원에 재판을 걸어도 위약자가 패소하고 , 결국 상대방 소송비까지 물어야 한다 . 부동산투자의 첫째 요소는 긍정이다 . 끝까지 부정한 사람은 내 집 마련도 못한다 . ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1776&category=4&ch=land
  • 며느리도 모르는 부동산값

    ... 가는 것을 막기 위함이다 . 65 세인 어느 꽃노인 아저씨가 홀로 살기 힘들어서 결혼을 했더니 자식들이 혼인무효소송을 냈다 . 꽃노인은 기가 막히리라 . 그러나 담당판사는 무효가 아니라고 판결했다 . 효도 중에서 가장 ... 말고 , 재산 탐하지 말자 . 그게 효도 중에 효도다 . 안 그래도 30 년 이상 동거해온 부부들의 이혼율도 갈수록 늘고 있다 . 2004 년 4,600 건이던 것이 2014 년에는 1 만 3,000 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1670&category=4&ch=land
  • 채무자는 마음과 가슴으로 운다

    ... 마음은 이해하지만 너무 과도한 걱정도 금물일 것이다. 하지만, 모든 일에는 최선의 대응책도 있지 않을까? 1. 이혼 남편이 사업에 망해 여기 저기 빚이 있다. 이혼하고 남편명의의 재산을 처 명의로 재산분할로 증여해 버리면 어떨까? ... 경매를 붙일 텐데 미리 그 집을 가까운 친척이나 친구에게 명의를 넘겨두면 어떨까? 답변 이게 전형적인 채권자 취소소송감이다. 즉 사해행위라는 뜻이다. 일부러 급전을 구하여 마치 사고파는 것처럼 돈까지 오고가는 증거를 만들어 놓지만, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=912&category=4&ch=land