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웹문서 21-26 / 26건

  • 분양권에 얽힌 답답한 사연들

    ... 취하게 되는데 이게 바로 채권가압류라는 것이다. 이 결정문을 받은 이후 남편은 처에게 돈을 줄 수 없고, 설사 이혼을 하더라도 처는 위자료나 재산분할을 받을 수 없으며, 상속 또한 받기 어렵게 된다. 사례 2. 사해행위 '갑'은 ... '을'의 이전등기는 서로 통정. 공모하여 이루어진 등기임으로 취소대상이라는 재판이 들어온다. 사해행위로 인한 취소소송은 부부뿐만 아니라 제3자간의 거래에도 들어오고 있음을 아시라. 처남. 제부. 사돈. 동서 등 제3자는 많고 많다. ...

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  • 계약해지의 장애물 중도금 대출

    ... 입주 불능, 입주 불가능 현상이 그칠 줄을 모르고 있다. 건설사의 과대광고나 허위광고가 있게 되면 영락없이 집단소송으로 가고 있음을 더 말해 무엇 하겠는가. 이 모든 근본적인 이유는 첫째, 부동산시장이 침체되어 분양 당시와 입주 ... 번으로 나누어 걸어오고 있고, 신용정보회사에 채권을 넘겨 수분양자들은 찾아다니는 일까지 벌어지고 있다. 오죽했으면 이혼까지 하는 기막힌 사연들이 연출되고 있을까. -중도금 대출의 성격- 중도금 대출의 실 채무자는 아파트 분양을 받은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=768&category=4&ch=land
  • 부동산 회복시작, 조심해야 할 일들

    ... 헤쳐 나갈 길이 없기 때문에 결국은 부부간에 싸움만 계속하다가 각방을 쓰기도하더군요. 용돈 좀 벌어보려다가 나중엔 이혼이라니? 부동산을 사게 되면 자랑할 필요가 없습니다. 부동산을 사면 친구들은 축하를 해 주지 않습니다. 같이 강남을 ... 계약은 법적인 문제이기 때문에 그게 밝혀지기란 그리 쉬운 일도 아니거든요. 토지분양이나 건물분양에 있어 현재 소송 중인 사건들이 얼마나 많은가요? 소송의 원인들은 대부분 당초 광고내용과 실제 부동산내역이 다르다는 싸움입니다. 그게 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=546&category=4&ch=land
  • 등기부등본에서 '급매물' 정보 얻는 노하우

    ... 나이가 많거나 적으면 급매물로 처분할 가능성을 높인다. 고령이거나 젊은 소유자가 상속 ‧ 증여 받거나, 이혼 등 특별한 사정이 있다면 어느 정도 싼 값에 급매로 나올 가능성을 높인다. '갑구' 사항란은 소유권에 대한 내용이 ... 과세기관으로부터 압류와 함께 가등기 등 소유권에 대한 사항이 접수된 일자 순으로 기재돼 있다. 가압류가 설정돼 있다면 민사소송이 진행되고 있고 채무가 얽혀 있다는 의미이고 압류가 설정돼 있으면 세금을 제때 납부하지 않았다는 뜻이다. 이런 매물은 ...

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  • 재개발·재건축 중개시 공인중개사가 꼭 알아야 할 중개사고 예방노하우

    ... 1 세대로 구성된 수인의 토지등소유자가 조합설립인가 후 세대를 분리하여 동일한 세대에 속하지 아니하는 때에도 이혼 및 20 세 이상 자녀의 분가를 제외하고는 1 세대로 본다 ) 3. 조합설립인가 후 1 인의 토지등소유자로부터 ... 있는지 자세히 조사 · 검토하지 않았다 ” 며 부동산 중개를 한 B 씨 등을 상대로 낸 손해배상 청구소송 (2008 나 85750) 에서 “B 씨는 A 씨 부부에게 각각 4,350 만원을 지급하라 ” ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=4&category=0&ch=land
  • 부동산거래시 배우자가 대리인으로 참석할 경우

    ... 하는 중개업자의 경우도 마찬가지이다. 그러나 법적으로 볼 때, 이러한 거래관행은 매우 위험할 수 있다. 최근에 필자는, 이혼을 앞둔 처가 남편 명의의 부동산을 처분하면서 마치 자신이 처분을 위임받은 것처럼 매수인을 속여 매매계약을 체결한 후에 매매대금을 가지고 가출해버려, 그후 부동산매수인이 남편을 상대로 매매를 원인으로 한 이전등기청구소송을 제기하였으나 무권대리라는 이유로 패소한 후에, 결국 매매계약을 중개한 중개업자를 상대로 손해배상청구소송을 제기한 사건을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=13&category=0&ch=land