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웹문서 31-40 / 255건

  • 부동산 집착과 사적 안전망

    ... 보면 최근 유럽인의 주택에 대한 인식이 우리나라 고령 세대들의 부동산에 대한 인식과 큰 차이가 없는 듯하다 . 유럽인들이 최근 주택에 집착하게 된 것은 사회복지의 쇠퇴와 맥을 같이한다. 주택을 본래의 삶의 안식처에서 해직이나 이혼 등에 대비, 소비수준을 유지하기 위한 대출 자산으로 인식이 바뀐 것이다. 주택을 금융버퍼라는 자산으로 생각하는 것이다. 우리나라 주택가격은 인구감소 , 저 출산 , 고령화 등으로 장기적으로는 하향 안정될 가능성이 높다 . ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=124&category=0&ch=land
  • 하반기 부동산경기 체질 강화 방안?

    ... 조정되는 거주의무 기간은 이미 분양한 보금자리주택에 대하여도 분양 당시 주변시세 비율에 따라 소급하여 적용된다. 또 예외사항도 확대된다. 현재 입주·거주의무 예외는 근무 등으로 인한 해외체류, 장기근무 군인의 인사발령 및 혼인·이혼으로 인한 퇴거 시로 한정하고 있으나, 입주자의 일상의 생업에 지장이 없도록 예외사항을 추가했다. 예컨대 세대원 전원이 근무·생업 등으로 수도권 외 지역으로 이전하는경우가 대표적이다. [질문5] 건축물 높이 제한 기준도 개선된다는데 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=171&category=0&ch=land
  • 4.1부동산 대책이후 시장은

    ... 했지만 실질적인 수입 전체가 기준이 됐다 . 기본급만으로는 해당 가구의 실질적인 경제력을 반영하지 못한다는 지적에 따른 것이다 . 그렇다고 하더라도 맞벌이가 상대적으로 다소 억울하다는 입장이다 . 인터넷에서는 “ 잠깐 이혼했다가 , 집 사고 다시 합쳐야 하느냐 ” 는 우스개 소리까지 나오고 있다 . ##[ 질문 6] 세입자 ' 렌트푸어 ' 의 고충을 해결하기 위한 대안이 이번 대책에 많이 포함됐는데 어떻게 도움을 줄 수 있을 것으로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=253&category=0&ch=land
  • 소형 아파트와 대형 아파트 명암

    ... 이 ' 큰 집 ' 효과를 내고 있는 점도 소형 수요의 증가 요인이다 . 인구구조상 우리나라보다 15 년 이상 앞선 일본에서는 요즘 4 인 가족용 ' 패밀리형 주택 ' 이 인기가 시들해지고 있다 . 이혼자 , 미혼 싱글족 등 소형 수요가 크게 늘어난 때문이다 . 그래서 일본의 추세를 봤을 때 우리나라 역시 소형주택 전성시대가 열릴 것이며 이런 추세를 반영 , 소형쏠림 현상은 좀 더 이어질 것이다 . 사실 과거에는 중대형 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=347&category=0&ch=land
  • 주택 다운사이징, 언제 하면 좋을까

    ... 다운사이징이 생각보다 늦다는 쪽의 연구들이 많이 나온다 . 주택 소유에 대한 집착 , 자녀에게 상속 의지 등이 강한 현실에서 주택 다운사이징을 하기 위해서는 ' 큰 결심 ' 이 필요하기 때문일 것이다 . 배우자의 타계나 이혼 등 신변에 큰 변화가 일어나지 않는 한 주택 다운사이징을 빨리 시도할 가능성이 높지 않은 점도 현실적인 이유들이다 . 절박한 상황에 부딪히지 않는 한 현 상태를 유지하려는 성향이 강하기 때문이다 . 심지어 우리나라에서 고령화에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=487&category=0&ch=land
  • 집값 오르는 소형, 2가지만 기억하라!

    ... 4,50 대 인구는 향후 10 년 정도 계속 증가할 것입니다 . 하지만 문제는 3 인 이상 가정이 점차 사라지고 있습니다 . 현재 우리나라는 연간 35 만 쌍 정도가 결혼하고 , 연간 약 16 만 쌍이 이혼을 합니다 . 통계청 자료에 따르면 , 2001 년부터 2007 년까지 약 7 년 동안 약 225 만 쌍이 결혼을 하고 , 약 97 만 쌍이 이혼을 했습니다 . 결혼 건수를 기준으로 이혼 건수의 비율이 ...

    http://www.hankyung.com/board/view.php?id=_column_329_1&no=83&category=0&ch=comm2
  • 2020년 판교신도시 과연?

    ... 지금은 모든 신문사 , 잡지 , 방송사 할것없이 판교를 한국의 베버리 힐스로 노래하고 있고 드라마 촬영지로서도 각광을 받고 있다 내집마련계획도 미루고 수년간 판교에 목숨 걸어 무주택 우선순위 유지했으나 결국 미끄려져 아내에게 이혼당하는 사람도 있었고 판교 시민되는 우회전략으로 용인의 동천이나 신봉 , 성복 , 죽전등지에 터를 잡은 사람도 있었다 . 이들은 항상 주장한다다 . “ 용인 동천과 신봉 , 성복 , 죽전은 판교편익시설 누리므로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=25&category=0&ch=land
  • 분양권 전매금지, 완화해야할 시점됐다

    ... 관할구역에 있는 군을 제외)으로 이전하는 경우(다만 수도권으로 이전하는경우 제외)나, 상속에 의하여 취득한 주택으로 세대원 전원이 이전하는 경우, 세대원 전원이 해외로 이주하거나 2년 이상의 기간 해외에 체류하고자 하는 경우, 이혼으로 인하여 입주자로 선정된 지위 또는 주택을 그 배우자에게 이전하는 경우, 국가·지방자치단체 및 금융기관에 대한 채무를 이행하지 못하여 경매 또는 공매가 시행되는 경우"-[주택법 시행령 제 45조의 2 (4항)참조]-등 부득이한 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=89&category=1&ch=land
  • 계약해지의 장애물 중도금 대출

    ... 물론, 자신들도 어쩔 수 없는 일이리라. 그러나 재산 가압류, 봉급 가압류, 유체동산 가압류를 한 다음 재판을 두세 번으로 나누어 걸어오고 있고, 신용정보회사에 채권을 넘겨 수분양자들은 찾아다니는 일까지 벌어지고 있다. 오죽했으면 이혼까지 하는 기막힌 사연들이 연출되고 있을까. -중도금 대출의 성격- 중도금 대출의 실 채무자는 아파트 분양을 받은 수분양자가 맞다. 그러나 은행에서 돈을 줄 때에는 지어질 아파트를 보고 주었을 것이고, 그 아파트를 짓는 시행사와 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=768&category=4&ch=land
  • 분양 아파트 계약해지란 이런 것이다

    ... 요즘은 건설사와 은행사이의 약정에 따라 대출금으로 처리함이 일반적이다. -약혼과 계약이 깨지려면 사정변경이 있어야 한다- 약혼 후 결혼에 성공하고, 분양계약 후 무사히 입주해서 행복했으면 얼마나 좋을까마는, 잘못된 인연으로 변해 이혼하기도 하고, 입주를 못해 위약금 물어주고 손해배상까지 당하는 수가 있다. 그래서 세상일은 한 치 앞을 내다볼 수 없다고 하는 것일까? 인연이 악연으로 변하는 일은 수시로 일어나고 있으니 말이다. 약혼이 깨지려면 상대방이 또 다른 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=777&category=4&ch=land