• 정렬
  • 기간
  • 영역
  • 옵션유지
  • 상세검색
    여러 단어 입력시 쉼표(,)로 구분해주세요.

웹문서 51-60 / 255건

  • 분양권 전매금지가 만든 '그늘'

    ... 취학, 결혼으로 인하여 세대원 전원이 다른 주택건설지역(수도권제외)으로 이전하는경우나, △상속에 의해 취득한 주택으로 세대원 전원이 이전하는 경우, △세대원 전원이 해외로 이주하거나 2년이상의 기간동안 해외에 체류하고자 하는 경우, △이혼으로 인하여, 입주자로 선정된 지위를 그 배우자에게 이전하는경우에는 분양받은자가 관련 증빙서류등을 사업주체에 제출하고 부득이한 사정을 인정받는경우에 전매동의서를 발급받아 비로소 합법적으로 분양권을 전매할수 있는것이다. 문제가 된것은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=68&category=1&ch=land
  • 전세난, 내년이 더 심하다

    ... 존재가 되었다. 향후 국민 가처분소득이 늘고 주택시장이 회복 되면 전세시장은 점차 줄어들고 임대수익 목적의 안정적인 월세시장으로 바뀌어 갈수도 있을 것이다. 하 지만 우리나라 인구이동 특성상 해마다 신직장,신학기,근무지변경등 계절적인 수요와,세대분리,독신자,이혼,결손가정,노인인구등 1~2인 가구 증가에 따른 구조적인 잠재 수요가 향후몇년간은 전월세시장을 끈임 없이 달굴 것으로 보아 작금의 전세난은 근본적인 대책 없이는 해결되지 않을 것으로 본다.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=582&category=4&ch=land
  • 부동산도 첫 단추가 중요하다

    -부동산투자는 40계단 층층대- 세상 모든 일이 다 그렇더군요. 첫 단추가 잘못 채워지면 마지막까지 비틀어지더라는 이치 말입니다. 첫 단추를 실수해서 사업에 실패한 사람도 많고, 첫 단추를 잘못 채워 이혼하는 사람도 있으니까요. “첫 단추를 잘못 채운 잘못 때문에”라는 유행가 가사가 있더군요. 여러분들께서도 혹여 첫 단추를 잘못 채워 고생을 해본 일이 있으십니까? 시작이 결과에 영향을 미치지 않은 일은 없다고 볼 것이기에 부동산 투자에서도 첫 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=465&category=1&ch=land
  • 강북과 소형의 상승은 실수요자의 반란

    ... 여기에 금상첨화격으로 강북 재개발을 강력히 추진하겠다는 이명박 당선인이 신정부를 출범하려고 대기하고 있으니 강북의 인기는 식어갈 줄 모르는 것이다. 소형의 인기의 중심에는 인구구조의 변화에 따른 희소성에 있다. 고령화사회와 이혼의 증가 그리고 독신자의 증가에 따른 1인가구의 급격한 증가에 대한 통계와 전망들이 속속 사회적 문제로 대두되면서 소형에 대한 수요증가의 인식이 시장에 팽배하게 된 것이다. 여기에 2000년 대량공급의 시대에 분양자율화 정책에 따라 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=182&category=4&ch=land
  • 집도 안팔았는데 양도소득세를?

    ... 토요일인 관계로 신고 납부 기한이 6월 2일이었다.) 근로소득자인 나몰라씨는 근로소득 뿐이라 상관없다는 생각에 무심코 있었는데, 세무서에서 나몰라씨에게 확정신고 안내문이 온 것이다. 2007년을 돌이켜보는 나몰라씨는 2007년에 이혼과 그 위자료 지급으로 힘든 순간만 생각날 뿐이었다. 현금이 없어 어쩔수 없이 가지고 있던 토지를 전 배우자에게 이전해주기까지의 마음고생이 생각났다. 안내문을 살펴본 나몰라씨는 당황스럽고 세금, 신고, 가산세 등등 단어에 압박을 받으며 세무사를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=217&category=4&ch=land
  • '3년 이상 보유' 요건의 함정

    ... ③ 대금청산일이 불명확한 경우 : 등기접수일 2. 가등기한 기간이 있는 경우 가등기 기간은 보유기간으로 보지 않음 3. 동일세대원 간에 소유권 변동이 있는 경우 세대 전체를 기준으로 3년 이상 보유 여부를 판정 4. 이혼위자료로 주택을 받은 자가 주택을 양도하는 경우 위자료로 받은 자가 보유한 기간만 보유기간으로 판정 5. 주택을 배우자에게 증여한 후 배우자가 양도하는 경우 증여자의 보유기간과 수증자의 보유기간을 합하여 계산 (배우자 이월과세규정적용) ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=226&category=4&ch=land
  • 1세대1주택요건 어떻게 바뀌나?

    ... 일반적으로 1세대가 되기 위하여는 기본적으로 배우자가 있어야 하는데, 다음의 어느 하나에 해당하는 경우에는 배우자가 없는 때에도 이를 1세대로 본다. * 당해 거주자의 연령이 30세 이상인 경우 * 당해 거주자의 배우자가 사망하거나 이혼한 경우 * 당해 거주자에게 종합소득, 퇴직소득 및 양도소득이 최저생계비 수준 이상으로서 소유하 고 있는 주택 또는 토지를 관리하고 유지하면서 독립된 생계를 유지할 수 있는 경우 ② 1주택 1주택에 해당하는지의 여부는 세대별로, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=260&category=4&ch=land
  • 부동산에도 조강지처 있다

    ... 몰아세우며 정신병원으로 보내겠다고 협박을 하면서 학대를 하고 있다니 조강지처는 버리면 안 되고 조강지부는 버려도 되는 일인지 영 마음이 편치를 않습니다. 월세 방부터 시작한 남편이었는데, 부동산도 모두 아내의 명의로 돼 있기 때문에 이혼과 재산분할 신청을 해야 할 문제이고, 이혼이 되려면 아내의 학대가 어느 정도인지를 입증해야 하므로 그리 쉬운 문제도 아니라고 봐야지요. 또 60넘어 이혼한들 더 좋은 행복이 얼마나 있을지도 궁금하기만 합니다. 조강지처도 보내지 말라고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=307&category=1&ch=land
  • MB정부의 부동산정책 트랜드 (역세권개발과 소형주택)

    ... 부족으로 인한 주택난은 앞으로 치명적인 결과를 초래할 수 있다. 2008년 통계청 자료에 의하면 총가구수 중 1인, 2인 가구수가 전체가구의 42.2%로 두드러지게 증가하고 있다. 이유는 결혼 적령기의 연장으로 인한 독신자 증가, 이혼자 증가, 미취업학생의 증가, 독거노인의 증가등이며 사회변화에 따라 가구구성인수도 크게 변화하고 있다. 이에 정부는 부족한 주택을 공급하기 위하여 도심재생사업 중 역세권개발은 준주거지역으로 용적율 상향조정 인센티브를 주어 민간에서의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=329&category=1&ch=land
  • 2010 부동산 대폭등을 잡아라!

    ... 분당과 죽전지구 급매물 매입을 조심스럽게 권했지만, 남편분이 '이제 내년되면 집값이 반토막날텐데, 집은 무슨집이냐! 절대로 사면 안된다. 집살돈 절대로 못주니 다신 집산다는 얘기 꺼내지도 말아라! 한번만 더 집 얘기 꺼내면 그땐 이혼을 각오해라'며 너무나도 완강하게 제지하자 결국 아파트 급매물 매입을 통한 갈아타기는 물거품이 되고 말았다. 그후 연말까지는 집값변동이 그나마 없어서 별탈없이 지내다가 연초가 되고 2월말이 지나자 그동안 강남권이 크게 오르면서 3월초부터는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=336&category=1&ch=land