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웹문서 11-20 / 2,466건

  • 추석 이후, 나도 주택임대사업이나 해볼까

    추석 이후 , 나도 주택임대사업이나 해볼까 전세비율 높거나 개발호재 있는 단지 주목하라 퇴직을 불과 4 년 앞두고 임대사업에 관심을 가지고 있던 중견기업에 근무하는 직장인 박 호영 (56 세 ) 씨 . 중간퇴직금 정산액과 여윳돈을 지렛대삼아 4 억원가량을 임대사업에 투자할 생각이다 . 상가와 같은 수익형 부동산에 선뜻 투자해서 실패한 사례를 주변에서 많이 들었기 때문에 차라리 정부의 8.18 임대사업자 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=690&category=0&ch=land
  • 소형 오피스 경매, 틈새 임대상품

    소형 수요 증가로 임대수익 10% 이상 서울 중구 신당동에서 의류제조업을 하는 공◌◌(52)씨는 몇 년 전부터 사무실 매물을 알아봤으나 가격이 너무 올라 엄두가 나지 않았다. 3.3㎡ 당 2000만원이 넘는 ... 놓으면 사업이 가능한 시대다 보니 젊은 층 수요자들의 미니 오피스의 수요는 급속도로 늘어나고 있다. 이들 1인 기업을 주요 임대수요자의 타겟으로 삼아 값싸게 나온 소형 사무실을 경매로 잡은 다음 임대를 놓으면 통상 임대 수익율은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=326&category=0&ch=land
  • [9/23] 광교신도시 역세권 대기업 직영 상가 등 9건

    ... 300만원, 경기 안양시 대단지 아파트 앞 삼거리 코너 상가 - 월 수입 336만원, 경기 광교신도시 역세권 대기업 직영 상가 ◆서울 강남구 도곡동 8차선 대로변 코너 사옥 및 병원부지 =대지 860㎡. 나대지 상태로 사옥, ... 점포 70㎡(전용). 보� 상업지 대로변 코너 1층 점포 70㎡(전용). 보증금 7500만원, 월 336만원에 대기업 직영 마트로 임대 중. 융자 4억5500만원, 실투자 4억원. 월세 걱정 적은 안정된 상가. 9억3000만원....

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_madang&no=2420&category=0&ch=land
  • 주택임대사업, 황금기 오나

    주택임대사업 황금기 오나 전세가율비율과 주변 개발호재 감안해 임대사업 해야 퇴직을 불과 5 년 앞두고 임대사업에 관심을 가지고 있던 중견기업에 근무하는 직장인 김 민식 (55 세 ) 씨 . 그동안 불입했던 펀드와 여윳돈삼아 4 억원가량을 임대사업에 투자할 생각으로 올해초 필자의 회사를 방문했다 .. 상가와 같은 수익형 부동산에 투자해서 실패한 사례를 주변에서 많이 들은터라 차라리 정부의 임대사업자 활성화 방안에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=627&category=0&ch=land
  • [5/7] 강남 환승역세권 임대수익형 빌딩 135억 등 16건

    ... 강남대로변 상업용지 710㎡. 용적률 800% 적용해 건축 가능. 접근성과 가시성 좋아 오피스텔, 비즈니스 호텔, 기업체 사옥, 전문 병원 입지로 적합. 333억원. (02)525-8255 ◆서울 강남 삼성동 구조조정 빌딩 =지하철역 ... 2100㎡� 서초역세권 대지 570㎡, 연면적 2100㎡의 6층 건물. 보증금 5억원, 월 5000만원에 공실 없이 임대 중. 내·외관이 깔끔하고 접근성과 가시성이 좋음. 기업 구조조정 급매물. 105억원. (02)533-5506 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_madang&no=829&category=0&ch=land
  • 외국인 대상 임대주택 성공전략

    국내에 진출하는 다국적기업의 수가 늘면서 외국인을 상대로 한 주택임대사업이 꾸준한 인기를 끌고 있다. 외국인을 대상으로 하는 주택임대사업은 2~3년 치 월세를 한꺼번에 받는 소위 '깔세󰡑형태거나 고액의 월세를 매달 ... 값이 천정부지로 올라 소문처럼 수익률이 그리 높지 않다는 점이다. 고수익을 올린다는 점 때문에 너도나도 외국인 임대주택 사업에 뛰어들면서 공급에 비해 수요가 늘어나 일부 지역은 수익률이 크게 떨어졌다. 그러나 저가매입을 통해 짭짤한 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=283&category=0&ch=land
  • 공유경제시대 오피스 임대시장의 미래

    공유경제시대 오피스 임대시장의 미래 미국의 한 보고서에 의하면 , 2017 년까지 미국인의 80% 가 공유경제를 이용할 것이고 프리랜서의 비중도 2020 까지 40% 로 늘어날 것으로 전망했다 . 이러한 환경변화에 힘입어 사무실 임대 공유업이 뜨고 있다 . 사무실 공유서비스란 건물을 층단위로 빌린 뒤 이를 쪼개서 다시 기업이나 개인에게 사람 수에 따라 재임대하고 다양한 서비스를 제공하는 일종의 사무실 전대차 임대사업이다 . 세계 최대 사무실 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_358_1&no=112&category=0&ch=land
  • 주택임대관리업, 너는 누구냐

    이제 우리나라도 다른 선진국과 같은 전문적인 주택임대관리업체가 임대주택을 관리해주는 시대가 멀지 않았다 . 주택임대관리업의 개념부터 살펴보면 주택임대관리업이란 임대인인 집주인을 대신하여 임차인인 세입자로부터 임대료를 받고 전세 ... 관리하는 업체들이 있었지만 관련 법규가 없어서 영세한 규모에 머물러 있었는데 최근 국내 부동산 개발업체인 신영이 주택임대관리업을 추진 중이고 , KT 자회사인 KT 에스테이트가 일본의 기업형 주택임대관리회사인 다이와리빙과 손잡고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1147&category=4&ch=land
  • 독특한 장소의 임대를 돕는 '스페이스 마켓'

    ... 서비스가 등장했다. 산케이 비즈니스는 5월 14일자 보도를 통해 스페이스 마켓(도쿄 시부야구 소재)이 독특한 시설의 임대를 중개하는 서비스를 시작했다고 보도했다. 거래 쌍방은 스페이스 마켓 사이트(spacemarket.jp)에서 필요한 ... 비용과 수고를 덜어 준다. 자산 공유를 목적으로 한 사업은 세계적으로 인기를 얻고 있다. 미국에서는 빈 집의 단기 임대를 중개하는 에어비앤비(Airbnb)처럼 기업 가치평가액이 100억 달러(약 10조8000억 원)를 넘기는 곳도 있다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1269&category=7&ch=land
  • 경매 틈새로 임대 사업해볼까?

    ... 낙찰가율이 떨어지고 입찰경쟁률도 낮게 나오는 비수기이디. 이럴 때 경매시장을 통해 고수익을 올리려면 경매 '틈새' 임대상품을 찾아야 한다. 지역 여건에 맞는 틈새 종목을 발굴해 수익률을 끌어올릴 수 있는 방안을 찾아야 한다. 남들이 ... 낮은 값에 낙찰되기 일쑤다. 공장 밀집지역 내 소형 임대매물은 10%의 수익을 얻는다. 웬만하면 도심 오피스텔 임대수익보다 높다. 아파트형 공장에 실제 입주하려는 도시형 공장이나 중소기업을 상대로 임대하면 안정적인 임대수익을 얻을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=514&category=0&ch=land