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웹문서 41-50 / 113건

  • WBC 한국대표팀에게서 배워야 할 것

    ... 과세대상을 9억원으로 상향조정하는 사안, 민간택지 분양가상한제를 폐지하기로 한 사안 등 원안대로 정책이 실행되지 못하거나 아예 실행이 연기된 사안이 한둘이 아니다. 최근 3월 16일에 발표한 다주택자 양도세 중과 폐지도 4월 임시국회에 어떻게 결론이 날지 장담하지 못할 일이다. 정책에 대한 일관성은 국민의 정부에 대한 신뢰 및 정책효과와 직결되는 중차대한 사안이다. 끝으로 보편타당함이다. '믿음'의 야구라는 것은 감독이 선수들에게 신뢰를 주는 것만이 아니라 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=115&category=0&ch=land
  • 양도세 중과 폐지, 토지 경매시장 과열 불가피

    ... 보유자 양도세 중과제도를 폐지한다고 밝혔다. 또한 법인의 비사업용 토지 양도시 30% 법인세 및 개인의 비사업용 토지 양도시 부과됐던 60% 중과도 폐지했다. 세제 개편안은 3월말까지 국무회의를 거쳐 정부안을 확정한 후 4월 임시국회에서 법률 개정을 추진할 예정이다. 법률이 개정되면 3월 16일 이후 양도분부터 2주택자, 3주택자든 불문하고 양도세가 중과되지 않게 된다. 3주택 이상자에 대한 양도세 중과(60%)는 2003년 10.29대책 때 도입되어 2005년 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=114&category=0&ch=land
  • 공인중개사, 입찰대리 허용에 부쳐

    ... 경매ᆞ공매 입찰신청(또는 매수신청) 대리권(이하 '입찰대리'라 함)을 공인중개사에게 주도록 하는 내용의 중개업법 개정안이 우여곡절 끝에 6월 30일 임시국회를 통과하였다. 공인중개사의 오랜 숙원사업중의 하나가 드디어 풀린 셈이다. 법률 공포후 6개월이 경과한 날부터 시행하도록 되어 있으므로 국회의결 후 공포까지가 20일 정도 소요됨을 감안하면 내년 1월 말부터는 공인중개사의 입찰대리가 가능해진다. 입찰대리는 그간 변호사의 고유 영역으로 해석되어 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=38&category=0&ch=land
  • 방송원고로 보는 현재 부동산시장

    ... 빠르게 소진되던 급매물 거래가 뚝 끊기면서 시장에선 기현상이 곳곳에서 일고 있습 니다. 취득세 감면법안이 1월 국회에서 어떻게 결론이 날지 몰라 매 수자 매도자 모두 눈치만 살피는 분위기에서 일부 기형적인 거래가 이뤄지는 것입니다. ... 인수위와 새누리당은 경기 활성화를 위해선 꺼져 가는 부동산 시장의 불씨를 살리는 게 중요하다고 보고 감면안을 1월 임시국회에서 통과시킨다는 방침이다. 야당도 긍정적으로 검토하고 있는 만큼 취득세 감면안은 이번 임시국회에서 통과될 가능성이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=859&category=0&ch=land
  • 경매 재테크의 오해와 진실

    ... 있으며, 투자자들도 관망세에서 보수적 접근으로 이동하고 있다 노무현 정부 때 시행 되었던 부동산 투기 억제 정책이 현 정부에서 90%이상 해제됨으로써 내집마련 수요자 및 투자자들에게 청신호가 된 것이다. 특히 지난 4월 30일 임시국회에서 통과된 다주택자 및 비사업용 토지에 대한 양도소득세 중과가 2010년 말까지 한시적 유예로 결정됐는데, 이것이 투자자들의 움직임에 긍정적인 요소가 되었다. 따라서 이제는 관심 있는 지역을 중심으로 조금씩 움직여야 할 때라고 생각한다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_316_1&no=3&category=0&ch=land
  • 유망지역 마지막 `분양잔치`…세감면 혜택까지 챙겨라

    ... 양도세 감면 혜택 때문이다. 올해 내로 아파트를 분양 받을 경우 지역에 따라 양도세를 전액 면제 받을 수도 있어 신규분양에 몰리는 주택 수요자들의 눈길을 건설사들 역시 분양 마케팅에 활용하고 있는 것이다. 이르면 내년 3월 임시국회에서 분양가 상한제가 폐지될 가능성이 있다는 점까지 고려하면 올해 말이나 내년 초 사이에 집 장만을 할 경우 저렴한 가격에 아파트를 장만해 시세차익에 따른 세금은 더 적게 내는 일거양득의 효과를 거둘 수 있는 것이다. 이같은 효과는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1853&category=146&ch=land
  • 2010년 부동산 시장 전망

    ... 이슈는 민간택지 분양가 상한제 폐지여부를 꼽을 수 있다 . 현재 분양가 상한제 폐지를 담은 주택법 개정안이 국회에 계류 중인데 , 2010 년 2 월 임시국회에서 본격 논의가 이뤄질 것으로 예상된다 . 그러나 한나라당 ... 2010 년 6 월 열리는 지방선거 때 각종 선거공약 남발 가능성이 있다 . 2008 년 4 월 국회의원 선거 당시 후보자들이 골목골목 다니며 뉴타운 , 재개발 공약을 내놓는 바람에 집값을 들쑤시는 일이 일어났다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=39&category=0&ch=land
  • 내년 부동산시장 어떻게 볼 것인가

    ... 주택자 양도세 50% 중과 조치는 주택거래 활성화를 위해 연말까지 유예됐지만 정부가 영구히 폐지하는 법안을 국회에 제출했지만 무산된 상황이다 . 새누리당 간사 나성린 의원은 연말 종료되는 양도세 중과세 유예 규정을 2 ... 유예 2 년 연장안에 대해서도 반대 입장을 분명히 하고 있어 불확실성이 크지고 있다 . 내년 2 월 임시국회에 가야 통과될 가능성도 있어서 시장 불안은 충분히 예견되고 있다 . 정책의 불확실성은 조속히 제거해야 되지 않을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=220&category=0&ch=land
  • 조정받는 강남 재건축 투자가치와 매수타이밍

    ... 한번의 부동산 급등기를 촉발할 수 있다는 걱정이 먼저 앞서는 것도 사실이다. 최근의 부동산대책 후속입법안의 진행과정을 간략히 정리해 보면 다음과 같다. 이번 국회에서 부동산 관련 입법이 통과되면 11.15대책과 1.11, 1.31대책에서 나온 공급제도 개편안이 사실상 마무리된다. 반면 임시국회에 제출된 법률 개정안이 통과되지 않을 경우 집값은 다시 불안해질 가능성 역시 크다는 사실은 주지할 만하다. 특히 주택법 개정안의 통과여부가 가장 큰 변수다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=22&category=2&ch=land
  • [투데이리포트]KT, "아직 지켜봐야 하는..."매수(유지)_대우

    ... 전망이다. 작년 8천여명의 직원 구조조정으로 본사의 고정비는 감축되었으나, 자회사들에 대한 검토 및 의사결정은 아직 진행형이다. 그 과정이 지나고 나면, 연결 기준으로도 고정비가 줄어들 전망"라고 분석했다. 또한 대우증권은 "2월 임시국회에서 유료방송 가입자의 특수관계자 합산규제 법안을 재논의할 예정이다. 여당과 야당 국회의원 모두 발의했는데, KT의 IPTV와 그룹의 스카이라이프가 주 대상이다. 해당 법안이 통과될 경우, KT의 미디어 사업은 가입자 점유율 여력이 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=371512&category=14&ch=stock