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웹문서 1-10 / 116건

  • 집값마련은 '장기주택마련저축'이 최고

    [老테크 A to Z] (9) 집값마련은 '장기주택마련저축'이 최고 직장인의 필수 금융상품을 하나만 꼽으라면 단연 장기주택마련저축(펀드)이다. 줄여서 '장마'라고 부른다. 은행권만 해도 판매잔액이 10조원을 넘어설 정도로 인기도 높다. '실질금리 마이너스 시대에 웬 저축'이냐고 무시하면 큰 오산이다. 그렇다면 장마의 인기비결은 뭘까. 세 가지다. 첫째 은행의 일반 정기적금(3년제) 금리는 연 3.8~4.0% 수준이지만 장마는 수익률이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=172&category=10&ch=land
  • 소득공제 받을수 있는 부동산 관련 금융상품은..주택마련저축

    ... 상환액'도 올해까지는 공제가 가능하다. 주택마련저축주택임차 차입금 원리금 상환액은 300만원까지 소득공제가 가능하며 장기주택저당 차입금 이자 상환액까지 합칠 경우 최대 1000만원까지 가능하다. ◆주택마련저축 입주자 예금 가운데 주택청약저축과 근로자주택마련저축,장기주택마련저축이 이에 해당한다. 공제를 받기 위한 제출 증빙 서류로는 해당 금융회사가 발행한 주택마련저축 납입증명서와 주민등록등본이 필요하다. 월 10만원 이하로 불입 금액이 한정돼 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=152&category=10&ch=land
  • 주택자 내 집 마련, 청약저축 & 우선공급

    청약저축으로 내 집 마련 , 분양이나 임대 앞으로 임대주택에 대한 관심은 시간이 갈수록 높아질 것입니다 . 도심이나 역세권에 위치해 입지가 우수하고 , 가격이 저렴하기 때문입니다 . 그러므로 미리 청약저축에 가입하여 ... 사회초년생이나 신혼부부와 같이 목돈이 많지 않을 경우 , 일단 청약저축에 가입하는 것이 유리합니다 . 청약저축은 민간기업의 주택보다 분양가가 저렴한 공공주택인 국민임대 , 공공임대 , 영구임대 , 장기전세 물량에 ...

    http://www.hankyung.com/board/view.php?id=_column_329_1&no=104&category=0&ch=comm2
  • 청약저축 장기가입자 `보금자리` 역차별

    ... 따라 청약자격을 함께 주기로 했지만 소득기준 부분에서 차등 적용하는 방안을 강구하고 있다"고 설명했다. ◆청약저축 장기가입자는 역차별 생애최초 청약제도 신설로 7년 이상 청약저축에 돈을 부어온 장기 가입자들이 역차별받는 결과도 ... 분양주택 자체가 수도권에서 연간 2만7000채가량으로 줄어들어 일반공급분도 9300채로 급감하게 된다. 4년 뒤엔 청약저축 장기 가입자들의 불이익이 현실화될 수밖에 없다. ◆청약예 · 부금 가입자와 독신자 불만 보금자리주택은 무주택 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1730&category=138&ch=land
  • 주택청약종합저축은 만능이 아니다

    ... 때문에 만능 통장이라고 하지요. 이번 주 닥터아파트( www.DrApt.com ) 오윤섭의 부자노트에서는 주택청약종합저축이 청약통장으로 내집마련을 하려는 실수요자에게 어떤 영향을 미칠지를 과거 1인 1통장 시대와 비교해 분석하겠습니다. ... 투기시장으로 변질되고 말았습니다. 주택건설업체도 구매력 있는 상류층을 타깃으로 중대형 위주로 공급에 나서 서민들의 내집마련은 더더욱 힘들어졌습니다. 이 때문에 장기 청약통장 가입자들은 청약배수제를 부활하고 1인 1통장제를 폐지해 무주택자의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=117&category=0&ch=land
  • 알짜배기 임대주택 - 내집마련의 지름길

    ... 무주택자를 위해 다양한 임대주택을 공급하고 있고 올 9월부터 청약가점제 및 분양가상한제 등이 시행될 예정이라 무주택서민들은 법 제도의 혜택을 잘 챙겨 받으면서 착실히 주택마련계획을 작성하면 장기적으로 성공적인 재테크가 가능할 것이다. ... 241만380원이하 등 제한 있음. 제한 없음 없음(청약저축물량기준) 1순위 요건 청약저축 24회 이상 납입 공급주택 소재하는 구에 1년 이상 거주 청약저축 24회 이상 납입 임대기간 최장 20년 10년 이상 장기 최장 10년 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=78&category=5&ch=land
  • 내 집 마련, 임대주택으로 해결하자

    ... 민영건설사에서 공급하는 민영임대를 제외하면 거의 대부분이 토지주택공사나 각 지방자치단체의 도시개발공사와 토지개발공사, 서울시주택공사인 SH공사에서 공급한다. 공공목적으로 재정지원이 많은 임대주택장기주택 서민의 내 집 마련 대용 상품으로 ... 마련되어 있다. 따라서 자신의 상황에 최대한 유리한 방법을 선택해 청약 전략을 세워야 한다. 일반공급의 경우에는 무주택 기간, 청약저축 납입 인정액, 납입횟수 등으로 순위를 가린다. 임대주택 입주를 희망한다면 우선 자신의 청약통장 가입여부를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=682&category=0&ch=land
  • 질의응답으로 보는 흥덕 청약전략및 장기전세주택

    ... 1억2,630만원으로 공급된다. 송파 장지4단지는 전용59㎡형이 1억1,109만원이다. SH공사는 이번에 공급하는 장기전세주택은 은평뉴타운 1지구의 경우 전용면적 59㎡(전세보증금 9천799만원) 409가구와 전용 84㎡(1억2천630만원) ... 16가구도 공급된다. 이 가운데 은평 1지구 59㎡ 269가구와 84㎡ 219가구, 장지 4단지 57가구, 재건축 장기전세주택 3곳 공급분 30가구 등이 청약저축가입자 등에게 일반 공급된다. 앵커)6. 장기 전세 주택에 들어가기 위해서도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=230&category=0&ch=land
  • 7억주택 장기대출한도 4억2000만→2억8000만원

    ... 20일부터 투기지역 내 6억원이 넘는 아파트는 은행 보험사에서 집값의 최고 40%까지만 대출받을 수 있게 된다. 또 저축은행 등 제2금융권의 담보인정비율(LTV)이 현행 60~80%에서 50~60%로 축소된다. 이와 함께 총부채상환비율(DTI) 적용 범위가 수도권 내 투기과열지구로까지 확대된다. 금융감독위원회와 금융감독원은 이 같은 내용의 주택담보대출 리스크관리 강화 대책을 마련,20일부터 시행한다고 15일 밝혔다. 금감위는 이번 조치로 연간 4조원 규모의 주택담보대출이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=670&category=50&ch=land
  • [재테크 가이드] 주택대출 : 비과세+소득공제 `장마`가 딱이네

    [재테크 가이드] 주택대출 : 비과세+소득공제 `장마`가 딱이네 주택담보대출 등을 받을 땐 금융사 간 금리를 꼼꼼히 챙기면서도 주택 마련을 위한 각종 저축에 가입할 땐 금리 차이를 간과하는 경우가 많다. 비과세나 소득공제 혜택 ... 저축액의 95%까지 대출받을 수 있다. ◆은행별 장마 금리 달라 공격적 성향의 투자자라면 증권사가 판매하는 장기주택마련 펀드에 가입하는 게 좋다. 하지만 들쭉날쭉인 수익률이 불안하다면 확정 금리를 주는 은행의 장기주택마련저축에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=812&category=59&ch=land