• 정렬
  • 기간
  • 영역
  • 옵션유지
  • 상세검색
    여러 단어 입력시 쉼표(,)로 구분해주세요.

웹문서 111-120 / 625건

  • 마음의 온도와 부동산의 온도

    ... 것이라고 아는 채 하지 마시라 . 부동산투자에는 너무 많이 알아도 그게 장애물이 될 수 있다 . 부동산을 사야 할 사람들은 천금 같은 기회를 놓치지 마시라 . 값이 오른다는 소문을 듣고 뒤쫓아 가면 본전이거나 밑진 장사를 할 수 있다 . 운동경기에서는 흥분한 사람이 지고 , 부동산 투자에서는 너무 재고 , 망설이는 사람이 지게 돼있다 . 길이 훤하게 뚫릴 때는 이미 늦더라 . 21 세기부동산힐링캠프 ( 부동산카페 ) 대표 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1079&category=4&ch=land
  • 당신은 언제 집을 살 것인가?

    ... 중에서 오늘이 가장 싸다는 마음으로 사시라 . 지금 5 억짜리 주택이라면 앞으로 5 년이나 10 년 후 얼마짜리가 될까 ? 2 억이나 3 억으로 쪼그라들기는 어려울 것이다 . 워낙 값이 내려있기 때문에 밑진 장사는 하지 않을 것이다 . 지금 5 억짜리는 5-7 년 전에 얼마짜리였을까 ? 아마 3 억 정도 됐겠지 . 과거를 다시 한 번 살펴보고 5 년이나 10 년 후를 내다보기를 원한다 . 현명한 사람은 과거를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1101&category=4&ch=land
  • 정부는 주택임대 과세방안 즉각 철회하라

    ... 시행착오는 있기 마련이다 . 여론이 나빠지자 말을 바꾸어 2 년 유예라고 하지만 , 이것 역시 잘 못된 정책이리라 . 2 년 후에 뻔히 세금 낼 줄 알면서 주택 사서 임대할 사람 있을까 ? 그게 뭐가 많이 남는 장사라고 , 부동산에 딸린 세금이 18 가지다 . 전세는 금리가 낮아 받으나 마나이고 , 월세는 이것저것 세금 내고 나면 생선 꼬리만 남는 계산이 나온다 . 형평과세 너무 따지지 마시라 . 음지에서 사는 식물도 있고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1174&category=4&ch=land
  • 부동산, 잠시 멈췄다

    ... 얼마나 늙었는지 담 너머로 고개를 넘겨봐도 잡초만 무성한 채 인적은 간 곳 없어 . 어렸을 때 그 곱던 새댁은 몇 해 전까지만 해도 반가워 어쩔 줄을 모르더니 지금은 치매가 걸려 필자를 봐도 누구인지 분간을 못하니 세월 앞에 장사 없음이 오늘만의 일이던가 . 설음식은 누가 뭐래도 조청에 인절미를 찍어 먹어야 제 맛이 나고 , 떡국은 닭 장조림을 넣어 먹어야 제 맛이 난다 . 그러나 지금은 그런 맛은 찾을 수 없고 , 나그네 거시기 같은 바나나와 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1125&category=4&ch=land
  • 살아나는 수도권 부동산 시장, 이유는?

    설이후 최근 수도권 부동산 시장이 심상치 않다. 최근까지도 바닥논쟁이 있지만 바닥은 이미 오래전에 친듯한 양상을 보인다. 위례신도시같은 수도권 인기 분양지역에는 청약인파가 장사진을 치는가 하면 부동산 떳다방들까지 크게 늘어나고 수도권 외곽지역의 분양률도 눈에띄게 두드러지고 있는 양상이다. 불과 6개월전과는 판이하게 다른 흐름을 보이고 있는것이다. 경매 낙찰가율도 꾸준히 상승하고있고 강남권 재건축단지들의 시세상승도 눈에 확연하다. 견본주택마다 사람들이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1148&category=4&ch=land
  • NPL, 대박과 쪽박 사이

    ... 돈이 한 푼도 들지 않았음은 물론이고 오히려 2억 1,000만 원이나 남는 대박이었다. 그는 5번이나 유찰된 다섯 채의 경매물건이 의외로 수익이 높을 수 있다는 점을 발견했다. 그 상가는 건너편 상가에 비해서는 유동인구가 적어 장사가 덜 되었지만 그래도 꾸준히 임대료를 받을 수 있었는데, 임대료에 비해 낙찰가가 낮기 때문에 수익률이 높았던 것이다. 그는 감정가 15억 원 상가가 5번 유찰된 끝에 33%인 5억 원 정도로 떨어지자 임장을 통해 물건분석을 한 뒤 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1152&category=4&ch=land
  • 부동산 운(運)은 부동산에서 온다

    ... 위함이다 . 그래야 우리 학생회장이 재벌이 되면 필자는 사장이 될 것이고 , 학우회 총무가 대통령이 되면 필자는 국무총리가 되지 않겠는가 . 사람들이 열심히 공부하고 노력하는 일도 어찌 보면 인맥을 쌓는 일일 것이다 . 장사를 해서 돈을 버는 일도 결국은 사람들로부터 인정을 받기 때문일 것이고 , 벼슬을 하는 일도 다 손을 잡아주는 사람이 있어야 할 것이므로 한 가지 일에 실패했다 해서 그 방면의 모든 일을 외면하는 일은 옳지 못하다 . 오히려 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1145&category=4&ch=land
  • 분위기 띄운 부동산 소리꾼들

    ... 다수의 수요자가 활동하는 시장이 아님은 누구나 알고 있다 . 그러나 그런 시장에 유명한 소리꾼이 와서 공연을 한다고 하면 어찌될까 . 소리꾼 덕분에 공연도 구경하고 , 자신이 필요한 물건도 사게 되리라 . 재래시장 장사들은 물건 팔아 좋고 , 서로의 인연이 오가다 보면 공급자나 수요자 모두가 누이 좋고 , 매부 좋은 격이 되시겠지 . 세상은 그렇게 밀어주고 , 당겨주는 거래가 있어야 물레방아처럼 돌아가게 돼있다 . 죽도록 당기기만 해봐라 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1063&category=4&ch=land
  • 반짝반짝 빛나는 부동산 인맥

    ... 있구나.”로 바꾸어 생각하는 게 십중팔구다. 그런 후 엉뚱한 곳에 가서 “이 곳은 사라고 닦달하지 않은 것 보니 괜찮은 물건이구나.”로 바꾸어 해석하고, 그걸 샀다가 망하는 수가 있다. 손님이 오건 가건, 신경 쓰지 않은 곳은 이미 장사를 포기한 곳임을 알아야 한다. 세상이 복잡하다 보니 인간관계가 두텁거나, 배신하지 않을 사람을 오해할 수도 있다. 어느 회사에서 개발계획이 있는 땅 1만평을 여러 사람에게 분양한다고 가정해보자. 분양계획이 확정되면 분양하는 회사에서는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1279&category=4&ch=land
  • 남의 물에서 게 잡는다

    지난 몇 년 동안 주택시장이 침체된 원인은 첫째, 물량 공급이 너무 많았고 둘째, 수요가 따르지 아니한 곳에 지었고 셋째, 값이 내렸고 넷째, 경제사정이 나빴기 때문이리라. 어떤 장사라도 수요가 따르지 아니한 곳에 폭탄물량을 내놓게 되면 값은 내리게 돼있고, 또 소득이 따르지 아니하면 구매의욕은 떨어지게 돼있다. 지금 전국 미분양이 5만가구라 하지만, 통계에 잡히지 않은 물량까지 계산하면 6만 가구 정도 된다. 경제 2기 내각이 주택시장 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1301&category=4&ch=land