• 정렬
  • 기간
  • 영역
  • 옵션유지
  • 상세검색
    여러 단어 입력시 쉼표(,)로 구분해주세요.

웹문서 371-380 / 625건

  • 낡은 빌딩 보유한 李씨…1층 리모델링후 보증금·월세 `쑥`

    ... 몇 개월 공실이 나면서 오히려 손해를 볼 수 있다는 점을 유의해야 한다. 자산관리전문업체인 글로벌PMC의 김용남 대표는 “요즘 같은 불경기에는 임차 수요도 줄어 임차인 교체에 신중해야 한다”며 “임대료가 밀리거나 1층이 너무 장사가 안되는 경우에는 일부 손해를 감수하고서라도 건물 전체를 위해 계약이 끝나는 시점에 임차인을 바꿀 필요가 있다”고 지적했다. 임대료 연체는 건물주에겐 골칫거리다. 강남구 테헤란로 이면도로에 있는 10층짜리 건물을 소유한 김필녀 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2432&category=209&ch=land
  • 산줄기에 명당은 하나 뿐이다

    풍수의 목적은 산줄기나 지맥 따위의 정기가 모인 자리인 혈(穴)을 정하고 그곳에 응축된 생기에 감응해 복을 구하는 것이다. 혈을 정한다는 뜻은 음택의 경우 생기가 모인 땅에 장사를 지내고 양택이라면 사람이 살기에 적합한 터를 정해 집을 짓는 일이다. 풍수 격언 중 '용은 삼 년에 걸쳐서 찾고 혈은 십 년이 걸려 찾는다(三年尋龍十年點穴)'는 말이 있다. 생기가 흘러가는 지맥(산줄기)은 찾기 쉬우나 생기가 뭉친 혈은 정작 정하기 어렵다는 뜻이다. 1만권의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2475&category=166&ch=land
  • 남의 땅에 있는 부친 산소, 20년 지났으면 이장 안해도 돼

    ... 자가 제사 등에 필요한 범위에서 토지를 이용할 수 있는 권리를 말한다. 분묘기지권은 토지 소유자의 승낙을 얻어 묘지를 설치했거나 소유자의 승낙이 없었더라도 묘지를 설치한 후 20년 이상 평온하게 유지한 경우 인정된다. 단, 장사 등에 관한 법률에 따라 2001년 1월13일 이후 토지 소유자의 승낙 없이 묘지를 설치한 경우에는 20년이 지나더라도 분묘기지권을 주장할 수 없다. 홍씨는 2001년 1월13일 전에 묘지를 설치했고 이후 20년간 점유했으므로 땅 주인 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2417&category=214&ch=land
  • 풍수와 도굴

    ... 자신의 묏자리로 미리 잡아 놓은 명당을 신 장군의 절의에 감동해 선뜻 내주었다. 당시 신 장군의 시신은 적군이 머리를 가져가는 바람에 몸만 수습됐다. 왕건은 없어진 머리를 대신해 황금으로 두상을 만든 뒤 남은 시신에 덧붙여 성대하게 장사를 치렀다. 금으로 만든 값비싼 머리가 도굴될까 염려해 가짜 묘 두 기를 포함해 총 세 기의 묘를 나란히 조성했다. 현재도 신 장군의 묘역에는 세 기의 묘가 있는데, 어느 것이 진짜 무덤인지 알 수 없다고 한다. 도굴을 시도했지만 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2486&category=166&ch=land
  • 현관문 위치·모양따라 재물運…가급적 낮은 곳에 작게 만들어야

    ... '오륙도'란 신조어가 생길 정도로 기업체에서 조기 퇴직자가 우수수 몰려나오는 시대라면 재취업은 절대 녹록지 않다. 그래서 대부분은 일정 규모의 사무실을 꾸미고 공장을 세워 개업하는 회사 창업이 아닌 평생 저축한 돈을 기반 삼아 점포 형태로 장사하는 소자본 창업, 즉 자영업에 뛰어든다. 하지만 소자본 창업도 위험한 모험이다. 창업자 중 90% 이상이 1년 내 폐업한다고 한다. 종종 인생 실패로까지 이어져 가정파탄은 물론 자살로까지 치닫기도 한다. 청년 창업의 경우 설령 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2366&category=166&ch=land
  • 건강한 터가 행운의 원동력

    ... 바닥에 석자(90㎝) 정도로 고운 흙을 깐 다음,그 위에 콘크리트를 타설해 복원할 수 있다. 이것은 상처를 입어 지기가 허약한 땅을 치료해 지덕을 발동시키는 풍수 최고의 비책이다. 왜 그럴까. 할아버지가 돌아가신 뒤 선산에 장사를 지낼 때 묘를 쓸 장소에서 바위나 돌이 나오면 어떻게 해야 할까. 이럴 때 다른 대안이 없으면 외부에서 고운 흙을 가져와 구덩이를 다져 메우고 그 위에 시신을 안장한다. 지기가 허약한 곳에 흙을 보태면 어느 정도 지기를 보완할 수 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2259&category=166&ch=land
  • [영등포vs오목교] 타임스퀘어 `빨대효과`에 영등포 부활…오목교는 성장판 닫혀

    ... 날개 단 영등포…동네상권 오목교 르네상스 맞은 영등포 목동쇼핑ㆍ놀이공간 오목교 한파가 몰아친 지난 15일 오후 7시 영등포역.서울 지하철 1호선에서 내린 인파가 타임스퀘어 지하상가로 몰려들고 있었다. 이곳에서 30년째 옷 장사를 하고 있는 '무한연출'의 이정옥 점주는 "타임스퀘어가 생긴 이후 기존의 40~50대 유동인구는 줄고 20~30대가 눈에 띄게 늘었다"며 "평일이니까 이 정도지,주말에 지하상가 통로는 사람들로 미어터져 평일보다 매출이 오히려 못하다"고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2038&category=169&ch=land
  • 저금리로 전세 사라지고 半전세ㆍ월세가 주류되나

    ... 한인 거주지역에 일부 전세 형태가 남아 있을 뿐 외국에선 임대료를 매달 내는 월세가 정착돼 있다. 전세는 구한말 시작된 것으로 알려져 있다. 한성(서울)과 전북 군산 등 상업이 발달한 곳에 몰려든 상인(세입자)들과 한 밑천 쥐고 장사에 나서려는 집주인들의 이해가 맞아떨어진 결과다. 전세는 1960년대부터 전국적으로 확산됐다. 연 20%대 고금리 상황에서 월세보다 목돈을 은행에 맡기는 게 유리했기 때문이다. 집값이 오르면서 전세금으로 건축비를 조달해 단독주택을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2073&category=178&ch=land
  • [건설사 `PF공포`] 대형 건설사, 해외공사로 `버티기`

    ... 지목되는 주택시장만 놓고 보면 중견 건설사나 대형 건설사나 비슷한 처지다. 2007년부터 수도권 미분양 적체로 5년째 주택시장 업황은 내리막길을 걷고 있다. 권오열 한국주택협회 부회장은 "최저가 낙찰제로 공공공사에선 계속 밑지는 장사를 하고 있다"며 "주택시장이 한번씩 호황을 겪으며 건설사 재무상태를 호전시켜야 하는데 그런 안전판이 사라졌다"고 말했다. 여기에 토목 부문의 매출 비중이 70%인 삼부토건마저 법정관리를 신청함에 따라 충격파는 만만찮다. 위기의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2164&category=187&ch=land
  • [건설사 법정관리 `후폭풍`] 건설사, 1년 벌어 이자도 못갚아

    부동산 경기 침체 영향으로 건설사의 현금흐름과 수익성이 크게 악화된 것으로 나타났다. 한국은행이 상장사 1398개,비상장사 119개 등 1517개 업체를 조사해 14일 발표한 '2010년 기업경영분석'에 따르면 지난해 건설업의 현금흐름 이자보상비율은 49.9%로 전년도의 182.1%보다 큰 폭으로 하락했다. 현금흐름 이자보상비율은 영업활동 현금흐름과 이자비용을 합친 금액을 이자비용으로 나눈 것이다. 이 비율이 100%를 넘어야 영업활동에서 생기는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2172&category=187&ch=land