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웹문서 1-10 / 13건

  • 국회의원‥종부세 대상 94명

    ... 정형근 의원으로,보유 집값은 45억3600만원이었다. ◆의원 1명 평균 재산 51억2100만원 작년 말 기준으로 전체 의원들의 평균 재산 총액은 51억2100만원으로 전년에 비해 1인당 평균 28억5800만원 증가했다. 최고 재력가는 작년에 이어 무소속 정몽준 의원이 차지했다. 정 의원은 작년 한햇동안 현대중공업 주식 약 821만주가 종전보다 무려 7265억8544만원이 올랐고,성북동에 있는 땅도 8억8608만원이 상승했다. 이어 한나라당 김양수,정의...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=876&category=65&ch=land
  • 섬 전체가 경매에?

    ... 전원주택이나 별장용 주택 또는 관광휴게시설로의 개발이 가능하지만 현재 세어도로 들어가는 정기 항로가 개설되어 있지 않아 이들 시설을 개발하기 위해서는 교통수단 확보가 주요 관건이라 할 수 있다. 개인 선박을 보유할 능력이 있는 재력가라면 그 활용도가 제법 괜찮은 땅이라 할 수 있다. 다만 수도권쓰레기 매립지와 비교적 근거리에 위치해 있기 때문에 여름철 악취로 인한 두통과 피부질환을 일으킬 수 있는 영향권내에 있다는 점이 최대 약점이라 할 수 있다. 실제로 지금도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=24&category=0&ch=land
  • 전세보증금 과세에 즈음하여

    ... 전세보증금이 남아있어 이를 금융기관에 예치하거나 재투자에 활용하는 경우도 그리 많지 않다. 그런 사정을 고려하지 않고 단지 임대차계약상의 전세보증금만 가지고 모두를 과세대상으로 삼기에는 무리가 있다는 얘기다. 대출 없이 다주택을 보유하고 있는 재력가라 하더라도 전세보증금 전액을 주택 재투자에 활용한 경우에는 투자자산에 대해 보유세가, 금융기관에 예치하였다면 이자소득세가 부과되기 때문에 이중과세 문제도 있다. 과세안에는 이중과세를 피하기 위해 전세보증금의 60%를 과세대상으로 할 예정이지만 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=131&category=0&ch=land
  • 경매 넘어간 다세대주택의 보증금 향방은

    세입자, 최악의 경우 중개업자에게 보증금 배상 청구해야 [최광석 법무법인 득아 대표 변호사]모 방송사와 인터뷰를 하면서 접한 사연이다. 재력가로 알려진 건물 주인이 보증금을 반환하지 않은 채 행방을 감추면서 보증금을 손해 볼 위기에 처한 십여 명의 세입자들이 있었다. 해당 건물은 구분 건물인 다세대주택이었고 이미 호실 전부에 대해 경매 진행 중이었다. 이들 세입자들은 경매를 통해 자신들의 보증금이 제대로 반환될 수 있을지 궁금해 했다. ◆다세대주택, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_458_1&no=2736&category=0&ch=land
  • 조정장세엔 공격적 투자가 보수적 투자다

    ... 하지만 거품이 낀다고 바로 가격이 하락하지 않습니다. 피셔처럼 보수적 투자를 한다면 리스크를 최소한으로 줄이기 위해 대세상승장에 끝나기전 매도해야 겠지요. 머리(꼭지)를 지켜보고 내려간 어깨에 팔수 있는 사람은 분산투자를 하는 재력가가 아니라면 국내 주택시장에선 어렵습니다. 따라서 이번 대세상승장에서 집값이 무릎과 허리를 지나 어깨에 도달하면 매도타이밍을 잡는 게 리스크를 줄이는 길입니다. 수도권 주택시장 4계 관건은 지금 수도권 주택시장을 어떻게 보느냐 하는 것입니다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=526&category=0&ch=land
  • 타워팰리스까지 경매에 부쳐지는 세상

    ... 불과하다. 어쨌거나 이번에 타워팰리스마저 경매에 부쳐짐으로써 대한민국의 모든 급수의 아파트가 한번쯤 경매시장에 나온 셈이다. 타워팰리스가 경매에 나올 것이라는 것은 이미 오래 전부터 예고되었던 바이다. 타워팰리스 분양 당시 재력가 층인 실수요자들만 분양을 받을 것이라는 당초 예상과 달리 분양권전매를 노린 단기 투자자를 비롯하여 계약금부터 분담하는 이른바 일반공동투자자들까지 가세하면서 부실투자의 징후가 보였다. 즉 중도금 대출이자를 감당하지도 못할 일반투자자들이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=8&category=0&ch=land
  • 단독주택 인기의 허와 실 - 유지·보수 어렵고 환금성도 떨어져

    ... 한국은 인구수에 비해 국토가 너무 좁기 때문에 단독주택이 일반화된 나라보다 땅값이 비싸다. 참고로 미국은 우리나라보다 95배나 넓은 땅을 보유하고 있고, 인구를 감안하더라도 1인당 점유 면적이 한국의 15배다. 서울에서는 상당한 재력가가 아니고서는 고급 단독주택에 살기가 현실적으로 어렵다. 수도권 중에서 서울 접근성이 떨어지는 곳에서나 단독주택을 지을 땅을 확보할 수 있다. 결국 기존의 아파트를 팔고 단독주택으로 이사한다는 것은 주거의 질과 출퇴근의 편리성을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=76&category=0&ch=land
  • 내가 아는 부동산부자들

    ... 소탈하다 . 그중에 기억에 남는 수산시장 아줌마 “ㄱ씨”. 벌써 환갑을 바라보는 그녀는 매일 새벽 4시면 일어나서 어김없이 수산시장으로 출근한다. 보유 건물매각을 위해 맨처음 그녀를 만났을 때 남루한 행색에 그정도의 재력가라는 사실에 그저 놀라웠다 . 그녀의 보유재산은 건물 ,땅,아파트 포함해서 약 50억정도 되었다. 그녀는 취미는 일간지 경제면 열독 . 새벽장사를 끝내고 아침식사까지 마치면 한두시간정도 손님도 뜸하고 약간 한가한 시간에 그녀는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=178&category=4&ch=land
  • 신 정부등장과 상가 투자 포인트

    ... 부속토지가 40억이 초과 되어야만 종부세 적용이 되고 있고 초과된 금액에 대한 세금 부분역시 월차임으로 충분히 상쇄되므로 부담이 없어 상업용 건축물 및 사무용 빌딩 등은 외국계 자본에 의한 잠식 현상이 심화되고 있고 국내외 기업 및 재력가들에게 인기가 매우 높아 품귀현상을 보이고 있는 실정이다. 특히 2007년 3월 2일부터 시행된 DTI(총부채 상환비율) 적용지역인 투기지역이든 수도권 투기 과열지구이든 적용이 되지 않아 금융 자본을 이용한 투자가 용이하기 때문에 상가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=180&category=1&ch=land
  • 나의 재테크 마인드 평가 100선

    ... 부동산. 평가84. 당신이 가장 관심을 갖는 인생 여정은? 1. 지금 당장. 2. 노후 3. 10년 후의 미래. 평가85. 사람들과의 관계가 어떠한가? 1. 좋지 않은 편이다. 2. 보통이다. 3. 좋은 편이다. 평가86. 재력가나 재테크 마인드를 지닌 분을 만나는 편인가? 1. 만나지 않는다. 2. 가끔 만난다. 3. 자주 만난다. 평가87. 부자와 관련이 된 독서를 하거나 글을 쓴 적이 있는가? 1. 없다. 2. 가끔 있다. 3. 자주 있다. 평가88. ...

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