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웹문서 1-10 / 115건

  • [동물법 칼럼 16] 이웃집 시골개 장군이의 '개다운 삶' - 게임톡

    ... 죽이는 방법 중 잔인하지 아니한 도축 방법은 사실상 없다”라며 도축업자에게 무죄를 선고하였지만, 대법원은 “잔인성에 관한 논의는 시대와 사회에 따라 변동하는 상대적, 유동적인 것”이라고 이를 파기 환송하였고, 재판부는 개의 뇌 부위에 직접적으로 높은 전류를 흘려야 완전히 의식을 잃고 고통을 못 느끼는데 주둥이에 전류를 흘리면 도살당한 개는 죽음의 순간에 고통을 느꼈을 것으로 추정된다고 보아 벌금 100만원을 선고 유예했다. 살아있는 것의 &l...

    http://gametoc.hankyung.com/news/articleView.html?idxno=53714
  • 조망 관련 최근 판결에 대한 법적 고찰

    ... 논란이 되어 왔었는데, 향후 분쟁해결과정에서는 이 판결에서 제시한 여러 가지 기준을 종합하여 판단할 수 있게 된 것이다. 이 대법원 판결을 근거로 2010. 9. 17. 선고된 서울중앙지방법원 2009가합78806호 사건의재판부는 다음과 같이 판단하였다. “--- 분양계약을 체결할 당시 이 사건 오피스텔 S동과 맞닿아 있는 이 사건 콘도부지에 4층이 넘는 규모의 건물이 들어서지 않을 것이라고 믿은 것은 이 사건 분양계약과 관련하여 동기의 착오에 해당한다고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=360&category=0&ch=land
  • 상가건물임대차보호법상의 범위를 초과하여 지급된 차임의 반환청구(상)

    ... 보증금이 수수되는 경우가 적지 않다. 이 경우, 초과지급된 차임 등에 대해 반환받을 권리가 있는지에 관해서 실무상 혼선이 있는 것으로 보인다. 최근, 이 문제로 재판 중인 임차인의 상담을 받게 되었는데 '진행 중인 재판의 담당 재판부가 초과지급된 차임반환에 부정적인 입장을 피력한다'는 이야기를 전해듣고서 관련 판결과 법리를 정리해보게 되었 다(상가건물임대차보호법 시행 직후 필자는, '임차인 보호라는 법취지를 고려하면 한도를 초과하여 수수된 차임은 강행법규를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=351&category=0&ch=land
  • 성공하는 계약체결의 노하우(상)

    ... 커져버렸다. 위 사안들 모두 “건물균열”이나 “자살”이라는 하자가 계약체결과정에서 모두 거론되어 더 이상 계약해제나 차임감액을 문제삼을 수 없는 것이 진실이기는 하지만, 계약체결경위가 계약서상에 분명하게 기재되어있지 않다면 판단을 하는 재판부로서는 내막을 정확하게 알 수가 없어 오해가 생길 수 있다. 이 때 법원은 입증책임(立證責任)을 기준으로 사안을 판단하게 된다. 분쟁이 되는 사안을 직접 경험하지 않은 판사로서는 판단에 있어 어떤 기준을 가지고 나타난 증거를 판단할 수밖에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=349&category=0&ch=land
  • 민법 621조 임대차등기의 효력

    ... 임대차계약에 대해서는 여전히 우선변제권을 인정받을 수 없다. 이 점에 대해서는 의정부지방법원 고양지원 2007. 1. 19.선고 2006가합6454 배당이의 판결(항소심에도 그대로 확정됨) 이외 몇 개의 하급심 판결이 있다. 고양지원 재판부는, '민법 621조의 임대차등기에 우선변제권이 있다'는 전제하에 배당법원이 결정한 배당을 잘못된 것이라고 판단하여 배당처분을 취소하는 판단을 한 것이다. 판결사안은 다음과 같다. 1. 사안의 개요 가. 원고는 2001. 8. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=336&category=0&ch=land
  • 권리자확인을 위한 등기권리증 확인절차, 중개업자에게 반드시 필요한가?

    ... 주었어야 함에도, 위 피고들은 매도인의 대리인인 소외 2의 설명과 그가 제시한 이 사건 매도증서 및 그에 관한 감정 결과서만을 믿고 소송진행상황에 관하여 더 조사하지 아니함으로써 이 사건 매도증서의 진정성립에 관하여 상반된 감정 결과가 재판부에 현출된 상태이고 나아가 토지소송이 토지사기단에 의한 소송사기라는 내용의 탄원서가 제출된 사실을 매수인인 원고에게 설명하지 못한 잘못이 있다고 판단하여 위 피고들에 대하여 법 제19조 제1항에 기한 손해배상책임을 인정하였다. 그러나 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=385&category=0&ch=land
  • 미완성건물에 대한 경매의 효력과 유치권(2009. 10. 27. 사법연수원에서 한 강의자료임)

    ... 공사대금이 있다는 이유로 토지, 건물에 대한 유치권을 행사하면서 점유를 이전하지 않겠다고 하여, 결국 乙을 상대로 토지, 건물인도청구소송이 제기되게 된다. 다. 유치권을 근거로 한 乙의 인도거부가 정당한 것일까? 2. 1심 재판부의 판단 1심 재판부는, 乙이 받지 못한 공사대금은 丁이 낙찰받은 토지, 건물과 견련성있는 채권이라는 전제로 기본적으로는 유치권이 성립한다는 판단하에서, 다만 중도에서 공사가 중단되었기 때문에 乙이 지급받을 정확한 공사금액을 알 수 없다는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=333&category=0&ch=land
  • 부가가치세, 상가임대차보호법 환산보증금계산에서 제외되어져야

    ... 부가세를 제외해서 환산보증금을 계산하면 이 임대차계약이 상임법의 보호를 받는 임대차계약으로서 임차인의 갱신요구에 따라 5년간 갱신될 수 있다는 점에서 갱신을 거절하고 명도를 요구한 임대인의 명도청구를 기각하였다(반면, 이 사건의 1심 재판부는 " --상가건물의 임차인이 차임과 별도로 그에 대한 부가가치세액을 부담하기로 한 경우 그 부가가치세액도 임대인에게 건물사용의 대가로 지급되는 것으로 차임의 일부로 봄이 상당하고, 그와 같이 해석함이 임차인의 의사에도 더 부합한다"는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=317&category=0&ch=land
  • 간접점유(間接占有)를 통한 유치권성립의 기준과 한계

    ... 대신 피고 乙이 피고 丙 회사를 위하여 이 사건 찜질방 건물 전체를 점유, 관리해 주기로 하는 약정을 함으로써 피고 乙을 통하여 이 사건 찜질방 건물 전체를 간접점유해왔기 때문에 유치권이 있다'는 피고 丙 회사의 주장에 대하여, 재판부는, '--간접점유의 경우 직접점유자의 점유권은 간접점유자로부터 전래되는 것으로서, 간접점유자와 직접점유자 사이에는 점유매개관계가 존재하여야 하고 간접점유자는 직접점유자에 대해 반환청구권을 행사할 수 있어야 하는데, 피고 丙 회사의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=288&category=0&ch=land
  • 허위유치권신고와 채권자에 대한 손해배상책임

    ... 설령 피고의 유치권이 인정되지 않는다고 하더라도 피고로서는 유치권이 있는 줄 알고서 신고를 한 것이므로 이를 들어 불법행위라고 할 수 없으며, ③ 피고의 유치권 신고와 원고 주장의 손해 사이에는 인과관계도 없다고 반박하였는데, 재판부는 위 세가지 쟁점에 대해 다음과 같이 판단하였다. ▶ 먼저, 유치권 신고의 위법성 여부에 대해서는, 비록 피고가 공사대금 중 일부만 지급받았을 뿐 나머지 대금은 변제받지 못하였지만, 여러 가지 증거들에 비추어 볼 때 피고가 실제로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=287&category=0&ch=land