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웹문서 91-100 / 115건

  • 민법 621조 임대차등기와 우선변제권

    ... 임대차계약에 대해서는 여전히 우선변제권을 인정받을 수 없다. 이 점에 대해서는 의정부지방법원 고양지원 2007. 1. 19.선고 2006가합6454 배당이의 판결(항소심에도 그대로 확정됨) 이외 몇 개의 하급심 판결이 있다. 고양지원 재판부는, '민법 621조의 임대차등기에 우선변제권이 있다'는 전제하에 배당법원이 결정한 배당을 잘못된 것이라고 판단하여 배당처분을 취소하는 판단을 한 것이다. 판결사안은 다음과 같다. 1. 사안의 개요 가. 원고는 2001. 8. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=737&category=0&ch=land
  • 3년 지난 연체차임, 소멸시효 부담없이 임대차보증금에서 당연공제할 수 있나

    ... 사실 이 사건 쟁점에 관한 대법원의 판단은 위 판결이 처음은 아니었다. 필자는, 임차인을 대리하여 임대인을 상대로 예전에 임대차보증금반환청구 소송을 제기한 적이 있었는데, 이 사건에서 첫 대법원 판단이 있었다. 이 사건 1심 재판부는 임차인의 소멸시효 항변을 받아들였지만, 항소심인 2심사건인 서울중앙지방법원 2012. 7. 24. 선고2012나2025호 판결의 재판부는 소멸시효 항변을 배척하였고, 상고심에서 심리불속행 기각되어 2심판결이 확정되었다. 보증금청구액이 2천만원 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=720&category=0&ch=land
  • 盡人事, 待天命 !

    ... 대한 매도인의 선악에 따라 계약의 효력이 좌우될 수 있는 문제점을 생각하지 못한 바는 아니지만, 의뢰인의 이익을 위해 최선을 다해 변론했다. 의뢰인 사건의 2심 판결 선고 당시에는 아직 이런 대법원 판결이 존재치 않아 2심 재판부 설득에 성공할 수 있었고, 2심 판결에 대하여 상대방이 상고하지 않은 행운까지 겹쳐 최종적으로 승소할 수 있었다. 이 대법원 판결취지대로라면 의뢰인은 패소를 면할 수 없다. 만약 계약이 유효하다고 판단되어 이전등기를 할 수밖에 없었다면 ...

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  • 9년 재판 끝에 토지낙찰 무효판결을 받은 어느 의뢰인의 사연

    ... 4. 13. 그 매각대금을 모두 지급함으로써 그 소유권을 취득한 사실, 피고들은 2007. 4. 13. 이전에 각기 그 구분소유 건물과 함께 이 사건 토지에 대한 공유지분을 취득한 자들이다. 이러한 사실관계에서 파기환송 전 2심재판부는, “피고들은 집합건물의 대지인 이 사건 토지 공유지분의 비율에 관계없이 그 건물의 대지 전부를 용도에 따라 사용할 수 있는 적법한 권원을 가지므로, 피고들이 이 사건 토지 중 원고들의 공유지분에 해당하는 부분을 배타적으로 점유...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=708&category=0&ch=land
  • 전자소송과 새로운 사법서비스의 가능성 (4)

    ... 화장실용무 정도는 볼 수 있어야 하는데, 법원은 이런 정도의 배려도 하지 않고 있다. 진행순서상 각자의 순번이 언제 돌아올지를 정확하게 안내하지 않고 있는 것이다. 여전히 정해진 사건번호가 아니라 변호사 우선으로 재판을 진행하는 재판부가 많고, 사전에 정해진 순번대로 진행하더라도 순번의 게시가 법정 밖 게시판 한군데만 이루어져있고, 이 사실마저 정확한 안내조차 하지 않아 대부분의 당사자는 순서를 전혀 모르는 상태로 재판에 임하게된다. 그러다보니, 언제 본인의 재판순서가 ...

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  • 전자소송과 새로운 사법서비스의 가능성 (2)

    Ⅲ. 전문재판부 운영과 전자소송 1. 전문재판부 구성을 위한 광역 토지관할의 필요성 그렇다면 이처럼 느리고 잦은 출석을 요하는 현재의 재판시스템과 그로 인한 심각한 사건적체를 해소할 수 있는 가장 적절한 방법은 무엇일까? 대부분의 판사들은 맡은 사건의 절대량이 업무처리능력에 비해 과중하다고 이야기한다. 많은 판사들은 책임감이 강한 편이어서 사건당사자에 대한 소명의식이나 주변 동료판사들과의 경쟁의식 때문에 맡은 사건이 적체되지 않도록 야근을 하는 ...

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  • 전자소송과 새로운 사법서비스의 가능성 (1)

    ... 받아낸 것도 판사의 노고가 아니라 당사자를 힘들게 하는 재판구조 때문이 아닌가 한다. 매우 일반적인 사례가 될 수 있는데, 이 사례에서 사건당사자가 느끼는 가장 큰 불만은 당사자가 이해하기에는 별 어렵지도 않은 기술적인 문제를 재판부가 제대로 알지 못해 사건을 시원하게 판단해주지 못하는데다가, 자꾸 번거롭게 법정에 출석하라는 것이다. 판사가 관련 사건에 대한 경험이나 지식이 적다보니 명확한 판단이 서지 않게되고 그러다보니 심리를 더해야한다는 이유로 당사자가 생각하기에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=688&category=0&ch=land
  • 경매를 통한 부동산취득과 변호사법 제112조 제1호 위반

    ... 따른 정당한 업무 범위 내의 행위로서 그 입법 목적을 해할 우려가 없다고 인정되는 경우에는 적용되지 않는다( 대법원 1994. 4. 12. 선고 93도1735 판결, 헌법재판소 2004. 1. 29. 선고 2002헌바36, 55 전원재판부 결정, 헌법재판소 2011. 3. 31. 선고 2009헌바309 전원재판부 결정 등 참조). 그러한 사회·경제적인 필요에 따른 정당한 업무 범위 내의 행위인지 여부는 그 거래의 대상이 된 권리의 종류, 법적 분쟁 가능성의 유무 및 ...

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  • 의료기관 시설 내에서의 약국개설등록

    ... 관련성이 있는 경우 그곳에 약국을 개설하지 못하도록 함으로써 의약분업의 시행에 따라 의료기관과 약국의 담합행위를 근원적으로 방지하는 데에 있는데[헌법재판소 2003. 10. 30. 선고 2001헌마700, 2003헌바11(병합) 전원재판부 결정 참조], 그 문리해석상 원칙적으로는 '현재 의료기관으로 사용되고 있는 시설 또는 부지의 일부를 직접 분할하여 그 분할된 장소에 약국을 개설하는 경우'가 이에 해당한다 할 것이지만, 예외적으로 '의료기관의 시설 또는 부지의 일부가 ...

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  • 경매무효 판결 받은 의뢰인의 뒷마무리 소송담

    ... 지켜주고 항소권보장을 위한 불이익변경금지의 원칙과 조화를 이루는 점에서도 그 합리성이 인정된다. 따라서 법 제393조가 항소심의 재판을 받을 권리를 침해한 것으로 볼 수 없다(헌법재판소 2005. 6. 30. 2003헌바117 전원재판부 결정 참조). 위와 같은 법리에 비추어 이 사건에 관하여 본다. 먼저 피고들의 이 사건 대지지분에 관한 소유권취득의 과정은 이 사건 대지지분에 관한 경매절차에서 피고들이 이를 낙찰받아 소유권을 취득한 것이므로 비록 이 사건 파기환송후 ...

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