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웹문서 61-70 / 115건

  • 아파트 단지 내 도로를 폐쇄할 수 있나?

    ... 의결한 후 철조망을 설치하는 방법 등으로 아파트 인근 주민들의 통행을 막자 아파트 인근 주민들이 통행의 자유와 그에 기한 방해금지청구권이 있다고 주장하며 아파트입주자대표회의를 상대로 철조망의 철거 등을 구하였으나 , 그러나 재판부는 “ 도로로 제공된 토지의 소유자가 자신의 소유권에 기하여 어느 특정인만이 아니라 그 도로를 이용한 모든 타인의 통행을 막은 경우에는 그와 같은 소유권의 행사가 권리남용이라는 특별한 사정이 없는 이상 , 통행의 자유에 기하여 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=326&category=0&ch=land
  • 재개발재건축 분양신청 후 분양계약미체결로 현금청산가능여부

    ... 현금청산대상자가 인도청구소송 ( 재건축은 신탁등기 소송 포함 ) 에서 응소를 하는 경우는 4 가지 경우를 생각하고 진행한다 . 첫째는 조합이 조정에 응하는 경우이다 . 조합이 조정에 응하게 하기 위해서는 다양한 방법으로 재판부와 조합을 설득하여야 한다 . 특히 조합정관에 분양계약체결기간은 관리처분인가일로부터 00 일 이내로 한다고 규정되어 있는 경우에는 수월하다 . 이렇게 조정으로 결론이 나는 경우도 많다 . 둘째 , 인도청구소송 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=230&category=0&ch=land
  • 돈 버는 계약서 작성법 2(경업금지조항)

    ... 판시하고 있는 것이다 ( 대법원 2013. 2. 15. 선고 2012 다 102247 판결 ). 3. 사례의 해결 위 사례에서 권리금 2000 만원을 준 경우도 법원은 원고 패소 판결을 내렸다 . 재판부가 근거로 든 것은 둘 사이의 양도계약서 문구였다 . 계약서에는 양도 범위와 관련 ' 반죽기계 , 막국수기계 , 냉장고 , 오토바이 , 전화번호 2 개 외 모든 물품 ' 이라고 규정돼 있었다 . 재판부는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=138&category=0&ch=land
  • 5천만원, 순간의 실수로 잃다.

    ... 신청을 했다. 이에 사법보좌관은 '입찰가에 중대한 오기를 한 것으로 보인다'며 매각불허가 결정을 내렸다. 1심의 결정에 반발한 경매신청자(자신이 빌려준 돈을 회수하기 위해 경매를 신청한 사람)는 법원에 즉시항고를 했고, 항고심 재판부 역시 1심의 결정이 정당하다며 낙찰자의 손을 들어줬다. 이에 불복할 수 없었던 경매신청자는 재항고를 했고 결국 대법원은 “낙찰자가 착오로 자신이 본래 기재하려고 한 입찰가격보다 높은 가격을 기재하였다는 사유는 민사집행법에서 규정한 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_316_1&no=43&category=0&ch=land
  • 재개발재건축 학교시설설치비 내지 않으려면

    ... 전가시키고 , 최근에는 학생 수가 지속적으로 감소하는 추세에 있고 , 또한 정비사업에 있어서는 법적근거도 없기 때문이다 . 그나저나 주문은 지고 이유에서 이긴 재판은 변호사가 된 후 처음이다 . 조합이 약자라고 하여 횡포를 부리는 것을 막은 조합임원의 지혜가 빛나는 사건이었고 , 지금까지 학교시설설치비에 대한 모든 판례를 찾아 재판부를 설득한 것이 사실상 승소를 한 주요한 원인이라고 본다 .< 법무법인 강산 >

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=105&category=0&ch=land
  • 재건축 매도청구소송 대응방안 3

    ... 일이 산더미처럼 많은 것이 매도청구소송이다 . 소유자는 소장에 기재되어 있는 소가에 의미를 두는 경우가 있으나 , 이는 인지대를 계산하기 위한 가격일 뿐 시가산정과는 아무 상관이 없는 것이다 . 재판기간은 상대방과 재판부의 의지에 따라 달라진다 . 7. 조합설립변경 인가 후 매도청구 가능여부 ○ 재건축조합이 조합설립인가 후 매도청구권 행사기간을 도과한 경우 재건축 참가자 등이 다시 조합설립변경동의 및 조합설립변경인가 등의 절차를 밟아 새로이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=102&category=0&ch=land
  • 건설회사가 매도청구로 내 땅을 빼앗는다고 하는데?

    ... 같으나 , 이는 법리상으로는 맞지 않다 . 소유자는 소장에 기재되어 있는 소가에 의미를 두는 경우가 있으나 , 이는 인지대를 계산하기 위한 가격일 뿐 시가산정과는 아무 상관이 없는 것이다 . 재판기간은 상대방과 재판부의 의지에 따라 달라진다 . 라 . 근저당권 등 문제 근저당권 , 압류 등기에 대해 소유자를 상대로 말소청구는 불가하다 . 이는 단지 등기의무자이므로 그렇다 ( 대법원 1974. 6. 25. 선고 73 다 211). ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=88&category=0&ch=land
  • 분양계약미체결자 현금청산특별노하우

    ... 현금청산대상자가 인도청구소송 ( 재건축은 신탁등기 소송 포함 ) 에서 응소를 하는 경우는 4 가지 경우를 생각하고 진행한다 . 첫째는 조합이 조정에 응하는 경우이다 . 조합이 조정에 응하게 하기 위해서는 다양한 방법으로 재판부와 조합을 설득하여야 한다 . 특히 조합정관에 분양계약체결기간은 관리처분인가일로부터 00 일 이내로 한다고 규정되어 있는 경우에는 수월하다 . 이렇게 조정으로 결론이 나는 경우도 많다 . 둘째 , 인도청구소송 도중에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=82&category=0&ch=land
  • 재건축 매도청구소송에서 소유자 대응방안

    ... 일이 산더미처럼 많은 것이 매도청구소송이다 . 소유자는 소장에 기재되어 있는 소가에 의미를 두는 경우가 있으나 , 이는 인지대를 계산하기 위한 가격일 뿐 시가산정과는 아무 상관이 없는 것이다 . 재판기간은 상대방과 재판부의 의지에 따라 달라진다 . 한편 조합이 아파트 공사에 착공을 하거나 일반분양 을 하려면 , 최소한 1 심 승소판결은 있어야 한다 . 7. 결론 매도청구소송에서 현금청산대상자는 일단 피고이므로 원고가 진행하는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=55&category=0&ch=land
  • 비전문변호사를 만나 27억원을 날린 사연

    ... , 민간인이 영리목적으로 하는 골프장의 경우는 아예 체육시설에서 제외하였다 . 이러한 조치는 헌법재판소의 위헌판결 ( 헌법재판소 2011. 6. 30. 선고 2008 헌바 166, 2011 헌바 35 전원재판부 결정 ) 에서 비롯된 것이다 . 그 외에 사 ( 私 ) 인에게 수용권한을 준 개별법령이 있다 . 「 지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률 」 , 택지개발촉진법 , 도시개발법 , 기업도시개발특별법 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=104&category=0&ch=land