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웹문서 81-90 / 115건

  • 관련단체서 줄줄이 헌법소원

    ... 지분의 매매를 금지토록 한 조합원 전매금지에 대해서도 헌법소원을 냈다. 거주 이전의 자유를 박탈할 뿐만 아니라 자본주의의 근간인 사유재산권을 침해하고 있다는 이유에서다. 그러나 헌재의 판결은 소송을 낸 지 최고 2년이 지났는데도 나오지 않고 있다. 조합원 전매금지 소송을 맡은 이인호 변호사는 "헌법소원 제기 이후 재판부만 배당받았을 뿐 감감 무소식"이라고 말했다. 조성근 기자 truth@hankyung.com 입력시각 03/30 17:34

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=413&category=29&ch=land
  • 헌재, 행정도시특별법 헌법소원 각하

    헌재, 행정도시특별법 헌법소원 각하 헌법재판소 전원재판부는 24일 행정도시특별법에 대한 헌법소원 사건의 선고공판에서 재판관 7대 2의 의견으로 서울시 의원 등 청구인 222명의 청구를 각하했다. 헌재는 "이 법률은 수도가 서울이라는 관습헌법에 위반되지 않으며 헌법상 대통령제 권력구조에 어떠한 변화가 있는 것도 아니므로 청구인들의 국민투표 침해나 기타 기본권 침해 가능성을 인정할 수 없다"며 이같이 결정했다. 헌재는 "대한민국의 수도는 서울이라는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=160&category=12&ch=land
  • "재건축 입주권은 주택 아니다"

    ... 예정인 아파트를 보유 주택으로 간주해 양도세를 매긴 것은 부당하다며 송파세무서장을 상대로 소송을 제기했다. 이에 대해 서울행정법원 1단독 조성권 판사는 9일 "송파세무서는 배씨에게 부과한 양도소득세를 취소하라"고 판결했다. 재판부는 판결문에서 "재건축 아파트 분양권을 보유한 채 다른 아파트를 팔 경우 재건축 예정 아파트가 철거되지 않았더라도 주택으로 간주할 수 없다"고 밝혔다. 한편 재정경제부는 내년부터 재건축·재개발조합원의 입주권을 주택 수에 포함한다는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=77&category=3&ch=land
  • 분양 점포 위치의 특정

    ... 결론부터 살펴보면 법원에서는 “ 점포의 위치를 지정해 분양한 경우에는 부득이하게 상가구조를 변경해야 할 사정이 생기더라도 계약에서 정한 조건과 같거나 유사한 위치의 점포를 제공해 줘야 한다 .” 라고 판결하였다 . 재판부는 판결문에서 “ 점포의 위치를 지정한 형태로 체결된 분양계약에서 분양점포의 위치는 계약의 중요한 요소 ” 이고 “ 상가규모의 확대나 설계변경과 같은 사정으로 부득이하게 상가의 구조를 변경하더라도 수분양자의 동의를 얻었다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2295&category=4&ch=land
  • 폐기물이 매립된 토지에 대한 보상과 매수인 주의사항

    ... 위해 B 사의 옛 철강공장 터를 매입했으나 뒤늦게 토양이 중금속 등에 오염된 사실이 드러났고 , 이에 관할 지방자치단체가 B 사는 물론 A 사에게도 정화명령을 내리자 두 회사 모두 소송을 냈다 . 이에 1 심 재판부는 " 철강공장 운영 등으로 토양오염이 발생됐기 때문에 B 사는 원인자에 해당해 정화책임이 있고 , 이 터를 사들인 B 사도 토양오염 사실을 모른채 부지를 매수했다 하더라도 토양오염 실태에 대한 조사를 하지 않은 점 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=14&category=0&ch=land
  • 르메이에르건설 사기분양 사건 판결문

    ... 하여 부득이 시인하게 된 것이라고 번복의 경위를 밝혔다. 그러나 이 사건 사기 범행은 약 3년 8개월에 걸쳐 있고 피해자가 47명이며 그 피해액이 약 300억 원에 가까운 거액으로 통상적으로 중한 형의 선고가 예상됨에도 단순히 재판부에 좋은 인상을 주기 위하여 부득이 범행사실을 시인하게 되었다는 피고인의 주장은 쉽게 납득하기 어렵고, 원심 및 당심에서 적법하게 채택하여 조사한 증거들에 의하여 인정되는 다음의 사정들을 종합하면, 피고인의 수사기관 및 원심 법정에서의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=669&category=0&ch=land
  • 재개발·재건축 중개시 공인중개사가 꼭 알아야 할 중개사고 예방노하우

    ... 분양대상자에서 제외했다 . 결국 A 씨 부부는 조합으로부터 인정받은 권리가액인 7 억 2,000 만원의 대금을 받고 타인에게 매도했다 . 이에 A 씨 부부는 B 씨 자매를 상대로 소송을 냈지만 1 심 재판부는 “ 분양권 대상이 된다는 조합임원의 말을 들은 점에 비춰 B 씨가 공동주택 분양권이 없었다는 사정을 알았다고 인정하기 부족하다 ” 며 원고패소 판결을 내렸다 . 하지만 2 심 재판부의 판단은 달랐다 . 재판부는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=4&category=0&ch=land
  • 12억원에 낙찰받아 42억원에 매각한 인고의 여정

    ... 준비서면이 오갔고, 수십장의 탄원서가 접수되었으며 수십 번의 기대와 수백 번의 한숨이 쌓여갔다. 그러나 사안이 사안인지라, 1년이 가고 2년이 가도 대법원 판결은 쉽사리 나지 않았다. 그동안 담당 대법관이 퇴임하기도 하고, 담당 재판부 자체가 바뀌기도 하는 우여곡절이 있었으며, 그런 변화가 있을 때마다 내심 판결선고를 기대했지만, 매번 우리 기대는 그저 바램으로만 끝이 났다. 그러던 중 바로 얼마 전! 드디어 대법원 판결이 선고되었다. 주문은 상대의 재항고를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_450_1&no=12&category=0&ch=land
  • 상가권리금 회수방해행위 여부, 참 애매하다

    ... 매상과 수익에 대해 상대방이 제대로 알고 있는지, 무엇을 근거로 권리금 3억 2천만 원을 정했는지를 돌발질문으로 준비했다. 다행스럽게도 증인은 이 질문에 전혀 대비하지 못했음인지 당황한 채 아무런 대답을 하지 못했다. 당시 재판부 역시 이런 증언을 매우 의아해했고, 결국 판결문에서도 '진정한 신규임차인인지 여부가 의심된다'는 취지로 판시될 수 있었다. 결국, 권리금회수방해행위인지 여부는 법규정의 모호성이라는 때문에 개별 사안들마다 판단이 명확치 않은 구조적인 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=790&category=0&ch=land
  • 헐값에 토지를 매도한 어느 의뢰인의 사건 수임기

    ... 이유는 설시되지 않았지만, 매매계약 체결 당시에는 명의신탁을 알지 못하였더라도 이행이 완결되기 이전에 이 사실을 알게 되었다면 매도인의 “악의”로 보고 계약은 “무효”로 판단되어져야 한다는 결론인 것이다. 이 판결을 항소심 재판부에 참고자료로 제출했다. 이런 우여곡절 끝에 며칠 전 항소심 판결이 선고되었는데, 피고인 우리 측 승소, 즉 피고에게 이전등기 의무가 없다고 판단하면서 1심판결을 취소하는 판결이 선고되었다. 판결에 대한 자세한 설명에 앞서, 항소심 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=754&category=0&ch=land