• 정렬
  • 기간
  • 영역
  • 옵션유지
  • 상세검색
    여러 단어 입력시 쉼표(,)로 구분해주세요.

웹문서 1-8 / 8건

  • 영업기간 5년 이후의 권리금 회수와 배상액 산정에 관한 쟁점 판결

    ... 5년이 지난 임차인이 임대인에 대해 권리금 회수청구권을 행사할 수 있는지에 대한 논란이 하급심 재판 단계에서 큰 쟁점으로 부각하고 있다. 이 문제에 대해 필자는, 이미 몇 달전에 <영업기간 5년 보장 이후의 상가권리금 회수청구>라는 ... 제1심 감정인 박00의 감정결과에 의하면, 위 63,738,000원 중 유형재산 평가액인 21,738,000원의 세부항목은 영업시설 부분과 비품 등의 부분으로 나뉜다. ① 그 중 영업시설 부분은 떡형성기 등 모두 피고가 쉽게 수거해 갈 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=753&category=0&ch=land
  • 성공하는 부동산거래, 적절한 계약서작성이 기본

    ... 유통되는 계약서를 사용하면서, 기재된 내용이 무엇인지도 제대로 읽어보지 않은채, 계약서 빈 공란에 대금, 기간 등 중요항목만을 메꾸는 식으로 계약서를 작성하는 식이다. 그러다보니, 해당 계약에 맞는 적절한 계약문구가 누락되는 경우는 물론이고, ... 계약해지를 요구하는 식이다. 이런 사건으로 법적분쟁이 되면 건물하자가 계약당시에 충분히 감안되었는지 여부가 사건의 쟁점이 되는데, 이를 입증할 책임은 임대인에게 있다는 점에서 임대인이 효과적으로 입증하지 못하면 진실과는 다르게 판단될 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=226&category=0&ch=land
  • 임대차계약해지 이후 부가가치세 납부의무

    ... 임료 33,825,000원, 월 관리비 19,075,400원(월 임료 및 관리비는 각 부가가치세 별도, 이하 같은 항목은 동일하다), 임대차기간 1998. 2. 21.부터 1999. 2. 20.까지로 정하여 임대하고, 소외 회사가 기간만료 ... 소득세법에서 규정한 일정 요건을 갗춘 경우에 대손상각비로 하여 비용처리도 가능하게 된다. 이상이 가장 중요한 쟁점들이고, 그 밖에도 다음과 같은 두가지 정도의 소소한 쟁점들에 관한 판결이 있어 소개한다. 임대차계약 해지 후의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=667&category=0&ch=land
  • 파주신도시ㆍ은평뉴타운에 첫 적용될듯

    ... 파주신도시와 10월 이후 분양될 은평뉴타운 등부터 적용될 전망이다. ◆가점제와 추첨제 병행 이번 개편안은 가점항목을 단순화하고 추첨제를 병행키로 하는 등 지난해 초안이 발표된 이후 논란이 제기됐던 쟁점을 상당부분 수용해 보완했다는 ... 유주택자들도 큰 평형으로 갈아타는 ''교체수요''가 가능해졌다. 하지만 2주택 이상이면 1순위 자격이 배제된다. 가점항목도 대폭 조정됐다. 당초 안과 달리 ''세대주연령'' 항목이 빠지는 대신 ''무주택기간(2~32점)''''부양...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=885&category=66&ch=land
  • 분양가상한제와 국민가격주택

    ... 1983 년 , 2007 년 과거 분양가상한제를 적용했던 시기 그 부작용에 대해 문제제기를 해왔다 . 주요 쟁점에 대한 반대와 찬성의 입장은 첫째 , 건설업체의 이윤과 재건축 등 정비사업의 사업성이 떨어져 주택공급이 줄 ... 아니라 택지비 + 건축비 이하의 가격으로 분양가를 책정하라는 것이다 . 각각의 택지비와 건축비에 가산비 항목이 포함되므로 좋은 자재와 기술을 반영해 제공하는 주택에 대해서는 소요 비용을 인정하겠다는 것이다 . 시장원리에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_454_1&no=12&category=0&ch=land
  • 11.3 부동산 정책 평가와 2017년~2019년 전망

    ... 거래량이 줄면서 치열한 눈치싸움과 관망세가 두드러질 것이라는 점에서 이견이 없다. 여기에서 우리가 살펴야 할 주요 쟁점은 정부정책이 현실화 될 경우 지역별로 부동산 기류가 어떠할 것이냐 하는 점과 일정 흐름이 지난 이후에 대세상승의 ... 볼 용인, 김포, 파주, 구리, 인천 일부 지역들, 저평가 대형평형이 이에 해당이 될 것으로 전망이 되는데 첫째 항목과는 달리 지역과 상승여력에 대한 불확실성이 존재하므로 참조하는 정도로 삼았으면 한다. 셋째, 정부정책은 부동산 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1960&category=4&ch=land
  • 권리금계약, 금액 정할 때 대략의 기준이라도 정해야

    ... 일관하고, 전혀 성의를 보여주지 않았다고 했다. 이 때문에 결국 필자의 사무실을 방문하게 되었다. 이 사건의 민사적인 쟁점은 크게 두가지로 볼 수 있다. 첫 번째는 이렇게 체결된 계약을 없었던 상태로 돌릴 수 있는지 즉 법적으로 계약해제나 ... 않은 것이 기망에 해당되지 않는다고 판단한 것인데, 구체적인 기준없이 정해진 권리금액수에 대해서는 비록 세부적인 항목이 당초 예상과 다르다고 하더라도 법적인 구제가 쉽지않다는 것을 잘 보여주는 사례라고 할 수 있다. 거액을 주고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=186&category=0&ch=land
  • 뉴스로 쉽게 보는 주택법 개정안

    ... 택지비 산정 기준은 감정가로 하되 경매 , 공매 , 공공기관에서의 매입 등 예외를 인정키로 했다 . 또 쟁점 사안 중 하나였던 택지비도 감정평가액을 기준으로 하되 , 경매 . 공매 . 공공기관으로부터 매입 토지는 ... 분양가 거래내역 공시 * 수도권 및 분양가 상승우려가 있는 지역중 대통령령이 정하는 지역 * 민간 7 개 항목 ( 택지비 직접공사비 간접공사비 설계비 감리비 부대비 가산비 ) * 공공 61 개 항목 - 후분양제 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=113&category=0&ch=land