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웹문서 41-50 / 159건

  • 새해 부동산 전망은 정말 참조용인가?

    ... 사건의 실마리를 풀기 위해 주의 깊게 살펴봐야 하는 것은 전씨와 가장 가깝게 지내는 직장동료들의 말에 의지할 수밖에 없었습니다 . 사망 전 전씨의 직장동료들에 따르면 월급날 제일 먼저 전씨는 습관처럼 은행으로 달려가 청약통장에 적금을 넣는 것이었습니다 . 그는 아무리 일이 힘들어도 내집마련의 꿈을 가지고 청약부금과 7 년 이상 넣어야 비과세가 되는 장기주택마련저축에 밀리지 않고 돈을 불입했다고 합니다 . 게다가 부지런히 경제신문과 부동산잡지만을 사서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=24&category=0&ch=land
  • 2017년 꼬마빌딩 저점 매수 수요 계속 예상

    ... 꼬마빌딩은 없어서 못팔 정도로 인기가 치솟았다 . 2017 년에는 금리가 인상될 경우 수요는 둔화될 전망이다 . 하지만 주택시장보다는 위축이 덜 할 것 같다 . 시장금리가 일부 오르더라도 월세 수익이 정기 예 · 적금보다는 높기 때문이다 . 베이비부머 은퇴등으로 수요 역시 여전하기 때문에 저가매물을 중심으로 소화될 것으로 예상된다 . KB 국민은행이 최근 은행 · 증권 자산가 120 명을 대상으로 ' 부동산시장 전망 및 선호도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=449&category=0&ch=land
  • 어랏! 이런 투자처도 있네... 깔세(통월세)가 뭬야?

    ... 시세차익까지 기대된다. 글로벌이라는 하나의 공동체 속에서 다문화 사회 등 외국인이 빠르게 늘어가고 있는 사회적인 환경과, 시세차익과 함께 임대수익이라는 또 다른 월급을 기대하는 투자자들이 늘어가면서 전통적인 투자방식인 은행에 3년이상 적금 붓는 격인 '묻지마 투자'는 다양한 방식으로 달라지면서 부동산 시장은 어제와 다른 모습으로 빠르게 변하고 있다. 1~3년치 월세를 한꺼번에 받는 외국인 대상 렌탈사업은 고수익 임대사업 외국인 140만명 시대를 열어가면서, 수익형 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=701&category=4&ch=land
  • 금융종합소득 강화로 수익형부동산 투자 증가한다

    ... 자금유입이 가속화 될것이다 . 금융절세 상품과 수익형 부동산으로 자금 이동 ' 절세 마케팅금융상품 ' 은 수수료 먼저 따지고 가입하라 . 과세 강화발표이후 대표적 과세상품인 은행의 정기 예 • 적금 인기가 시들해지고 있고 시중은행 예금상품 이자가 연 3% 인 점을 감안하면 금융자산이 6 억 7000 만원 가량이면 금융소득이 2000 만원을 넘어 전부 해당이 되기 때문이다 . 증권가에서는 세금 부담이 적거나 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=860&category=0&ch=land
  • 금융종합과세로 수익형 부동산 투자 증가한다

    ... 기준이 강화되면서 부동산시장으로 자금유입이 가속화 될것이다. 금융절세 상품과 수익형 부동산으로 자금 이동 '절세 마케팅금융상품'은 수수료 먼저 따지고 가입하라. 과세 강화발표이후 대표적 과세상품인 은행의 정기 예•적금 인기가 시들해지고 있고 시중은행 예금상품 이자가 연 3%인 점을 감안하면 금융자산이 6억 7000만원 가량이면 금융소득이 2000만원을 넘어 전부 해당이 되기 때문이다. 증권가에서는 세금 부담이 적거나 비과세가 되는 즉시연금, 주가연계증권(ELS), ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=895&category=0&ch=land
  • 기준금리인하이후 부동산 시장 전망

    ... 증가, 가격 상승으로 연결되는 것이 일반적이기 때문이다. 따라서 매매시장은 지금보다 더 활기를 띨 것이다. 이미 LTV(주택담보인정비율)와 DTI(총부채상환비율) 완화정책으로 많은 금액을 쉽게 대출 받을 수 있게 됐고 대출이자와 은행 예·적금 이자가 모두 낮아지면 시중의 유동자금이 부동산시장으로 몰려들 수 있다. 하지만 거시경제 지표가 좋지 않은 상황에서 기준금리 인하가 최근 가격조정을 거치고 있는 서울 강남권 재건축시장 분위기를 단번에 반전시키기에는 한계가 있다.토지나 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=984&category=0&ch=land
  • 내년 부동산 시장 전망과 투자전략

    ... 추가규제완화와 경기부양책 효과로 주택 구매심리가 더욱 개선될 것으로 보인다 . 지속되는 전세가격상승과 저금리현상은 주택 구매력 증가로 이어져 거래량 증가 , 가격 상승으로 연결되는 것이 일반적이기 때문이다 . 은행 예·적금 이자가 모두 낮아지면 시중의 유동자금이 부동산시장 특히 수익형 부동산으로 더 몰려들 수 있다 . 전세시장 5% 가량 상승 예상 - 홀수해 입주량 감소와 저금리로 인한 전세 선호 현상 지속 내년 전국 아파트 입주물량은 올해와 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=992&category=0&ch=land
  • 설문으로 살펴본 새해 부동산기상도

    ... 투자해도 좋을듯 시중은행의 예금금리인하로 수익형 부동산에 대한 관심이 고조될뿐만 아니라 금리인하로 인해 수익형 부동산 투자자들이 부담하는 대출이자 부담도 덩달아 줄기 때문이다. 따라서 내년 상반기경 한차례 금리인하가 예고되어 있는 만큼 저금리 시대의 본격적인 도래로 상가, 오피스텔이나 상가.다세대등 수익형 부동산 상품이 더 관심받을것이다. 단, 은행 예·적금 이자가 사상 최저치로 낮아지면서 시중의 유동자금이 수익형 부동산으로 더 몰려들 수 있다.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=995&category=0&ch=land
  • 부자들은 주식보다 부동산으로 큰 부자되었다.

    ... 억원 이상 부자는 투자용 부동산 중에서도 ` 건물ㆍ상가 ` 비중이 44.3% 에 달해 거주용 부동산 (23.8%) 의 두 배에 가까웠다 . 안전성을 추구하는 부자들의 특성상 금융자산 포트폴리오는 ` 예ㆍ적금 ` 이 43.3% 로 가장 많았고 ` 주식 ` 23.6%, ` 펀드 ` 20.8% 등 순이었다 . 직접 주식 투자를 해본 독자들은 누구나 필자와 같은 경험을 했을 것이다 . 지금도 경제신문을 펼치면 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=684&category=0&ch=land
  • 벤츠의 나라, 독일 부동산 시장

    ... 계획하에 이루어진다 . 이런 연유로 독일의 부모는 자녀가 18 세 생일을 맞았을 때 이와 같은 주택 저축 계약서를 종종 선물한다 . 자녀가 후일 주택이나 아파트 등의 부동산을 장만하려고 할 때 , 어느 정도 적립된 적금과 그에 해당하는 액수를 낮은 이자로 융자 신청을 할 수 있기 때문이다 . 장기 대출이 잘 발달되어 있는 독일에서 주택을 새로 얻는다는 것은 새로울 게 없다 . 성실근면하기로 유명한 독일인의 가계 저축률은 , 평균 10% ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=578&category=0&ch=land