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웹문서 61-70 / 159건

  • 내집마련, 재테크와 자산고정화로 접근하라

    ... 임직원 무이자전세자금대출이 가능했다 . 결혼을 앞둔 은행원들이 이러한 제도를 많이 이용했는데 계속 무이자전세자금에 안주했던 동기들은 그동안 가파르게 오른 집값 때문에 현재 상당한 심적 압박을 받고 있다 . 7~8 년 동안 부은 적금만으로는 도저히 가파르게 오른 집값을 따라잡을 수 없기 때문이다 . 오래 전 무이자전제자금대출을 받은 은행원들은 예전보다 부쩍 오른 집값에 대한 불안과 명예퇴직의 압박 속에 하루하루를 보내고 있다 . 과거 선배들이 퇴직했을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=1033&category=0&ch=land
  • 미국금리인상에 따른 부동산 시장 전망 및 투자전략

    ... 받지는 않을 것이다 . 투자자들이 기대하는 수익형 부동산의 수익률은 서울 강남은 연 4% 대 , 서울 전체적으로는 연 5~6% 대 , 수도권은 연 7% 대 등이다 . 연 1% 대 시중은행 예 · 적금 금리와 비교하면 여전히 매력적이다 . 소득과 경제성장율 뒷받침 되면 , 중장기적으로는 호재 결론적으로 금리와 집값은 반비례가 아니고 정비례인 경우가 많았다 . 금리는 집값에 영향을 미치는 변수중 하나일 뿐이다 . 집값은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=1048&category=0&ch=land
  • 2018년, 굿 타이밍이 온다!

    ... 하면서 , 기업이나 정부를 옹호하는 ' 그들 ' 도 한통속이라는 점을 간과해서는 안 된다 . 다음으로 '▲ 목돈 ' 이다 . 이를 위해 소득의 상당부분을 무조건 떼어내어 , “① 예 ∙ 적금을 들자 !” 저축할 예정금액은 몇 개월을 해본 후 정하면 좋다 . 나중에 통장을 해지할 가능성을 사전에 차단하기 위해서다 . 저축 못지않게 , “② 대출에 신중하자 !” 빚이 생기면 , 저축금액을 갉아먹어서다 . ...

    http://www.hankyung.com/board/view.php?id=_column_329_1&no=210&category=0&ch=comm2
  • 월세내기, 아깝지 않습니까?

    ... 3-4년 정도 거주하다가 조금 더 넓은 평수로 이사를 한다면, 대림동 빌라는 보증금 3천만원을 반환 받는 것으로 끝나겠지만 인천 빌라는 매도 가격과 낙찰 가격의 차익만큼 수익이 되어 돌아온다. 천군만마를 얻은 기분, 공짜로 적금 타는 기분과 같지 않을까? 내가 그녀에게 본인이 실거주할 빌라를 먼저 낙찰 받은 후에 재테크를 하라는 이유다. 주택을 소유의 개념에서 벗어나 위 사례처럼 지렛대 효과를 이용해 거주와 투자라는 두 마리의 토끼를 잡을 수 있다면 월세 대신 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_316_1&no=64&category=0&ch=land
  • 꽃보다 당신, 움직여라!

    ... 수입과 지출을 적어보면 저절로 정돈된다 . A4 용지를 네 부분으로 나눠 , 상단에는 ① 자산과 ② 부채를 , 하단에는 ③ 수입과 ④ 지출을 기재한다 . 상단 왼쪽에는 집 , 예 ∙ 적금 등 '▲ 자산 ' 을 , 상단 오른쪽에는 대출 , 빚 등 '▲ 부채 ' 를 적는다 . 하단 왼쪽에는 매월 들어오는 '△ 수입 ' 을 , 하단 오른쪽에는 공과금 , 관리비 , 고정비 , ...

    http://www.hankyung.com/board/view.php?id=_column_329_1&no=135&category=0&ch=comm2
  • 월급쟁이도 경제적 자유를 얻을 수 있을까?

    ... 빠진 통장을 보고 있노라면 쓴웃음만이 난다. 월급만으로 경제적 자유를 논하고 미래의 노후 대책을 생각하는 것 자체가 무의미해져 버린 것이다. 자의든 타의든 재테크 없이는 불안한 삶의 줄타기를 할 수 밖에 없는 상황에서 저축, 예금, 적금, 펀드, 주식 등 다양한 재테크를 활용해 종잣 돈을 굴려 목돈으로 만들기 위해 노력하는 이가 적지 않다. 인생의 선배들이 옛날에는 무조건 아끼고 또 아끼는 것이 미덕이었다고 말한다. 그러나 인생은 한 번 뿐이다. 젊어서 누릴 수 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_316_1&no=68&category=0&ch=land
  • 위험자산과 안전자산의 균형 배분

    ... 자산은 부동산보다 더 안전한 자산이어야 할 것이다. 투자에서 실패하면 다시 일어나기 어려운 고령세대일 수록 더욱 그렇다. 문제는 많은 금융전문가들이 금융자산은 곧 안전자산이라고 동일시하는 착각에서 시작된다. 금융자산은 예금과 적금, 펀드, 주식, 채권 등이 대표적이다. 예금과 적금, 채권은 안전자산에 속하지만 펀드나 주식은 대표적인 위험자산으로 분류된다. 나이가 들수록 안전자산 비중을 높이는 게 옮다. 고령이 될수록 원금에 손상이 가지 않는 예금, 적금이나 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=84&category=0&ch=land
  • 부자들은 왜 부동산이 많을까

    ... 그런데 부자들은 금융자산이 이 정도면 다른 자산도 많을 텐데요 , 금융자산이 많나요 , 부동산이 많나요 . = 한국 부자는 금융자산에 비해 부동산 비중이 높은 자산구조를 가지고 있으며 , 금융자산 중에는 현금 및 예적금이 가장 높은 비중을 차지했다 . 부자들은 자산 구성에서도 일반인과 뚜렷한 차이를 보였다 . 부자들은 전체 자산에서 부동산 자산의 비중이 52%, 금융자산 비중이 43% 였다 . 일반인의 경우 각각 67% 와 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=364&category=0&ch=land
  • 집 사기전 이것만은 필수확인

    ... 부담이 된다는 것이다 . 취득한 아파트에 월세 세입자를 들여 이자를 감당할 계획이었으나 보증금에 대출받은 금액을 더해도 잔금을 맞추기 힘들어 투자금이 많이 들어가게 되는 상황이라 수익률도 기대하기 힘들다고 했다 . 결국은 적금을 해약하고 , 직장을 다니는 아내가 퇴직금 중간 정산을 받아서 간신히 잔금을 냈지만 , 이를 통해 투자를 위한 자금 관리가 얼마나 중요한지 확인하는 시간이었다고 전해왔다 . 대출을 포함한 리스크 관리는 비단 이 회원만의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_316_1&no=163&category=0&ch=land
  • '금융자산은 곧 안전자산' 이라는 인식은 위험천만

    ... 더 안전한 자산이어야 할 것이다 . 투자에서 실패하면 다시 일어나기 어려운 고령세대일 수록 더욱 그렇다 . 문제는 많은 금융전문가들이 금융자산은 곧 안전자산이라고 동일시하는 착각에서 시작된다 . 금융자산은 예금과 적금 , 펀드 , 주식 , 채권 등이 대표적이다 . 예금과 적금 , 채권은 안전자산에 속하지만 펀드나 주식은 대표적인 위험자산으로 분류된다 . 나이가 들수록 안전자산 비중을 높이는 게 옮다 . 고령이 될수록 원금에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=386&category=0&ch=land