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웹문서 1-10 / 15건

  • 여주 KCCㆍ이천 코카콜라 공장 증설 허용

    [토지이용 규제 완화] 여주 KCCㆍ이천 코카콜라 공장 증설 허용 ■ 수도권 권역별 공장 규제 완화 살펴보니… 정부가 30일 발표한 국토이용 효율화 방안의 핵심은 수도권 규제를 합리적으로 개선하겠다는 것으로 요약된다. 수도권 ... 경우 3000㎡ 이내(광학기기 전자코일 등 14개 첨단업종은 100% 이내)에서 증설할 수 있었으나 규모 제한이 전면 폐지된다. 공업지역 이외에 있는 공장은 14개 첨단업종만 100% 이내에서 증설할 수 있었으나 모든 첨단업종이 200% ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1393&category=102&ch=land
  • [사설] 발코니 확장 허용기준 명확히 해야

    ... 갈수록 증폭되는 양상이다. 민원이 빗발치자 정부는 건축법시행령 개정을 최대한 앞당겨 이르면 11월 말부터 확장을 허용키로 한 반면,그 이전의 행위는 불법인 만큼 엄격히 규제할 방침이라고 한다. 하지만 이 또한 임기응변적 미봉책(彌縫策)에 ... 전향적(前向的)인 대책마련이 절실하다. 정부가 그동안 음성적으로 이뤄졌던 발코니 확장을 양성화하고 앞으로 이를 전면 허용키로 한 것은,한마디로 이를 금지한 법 규정의 실효성이 없어졌기 때문이다. 이미 아파트 입주자의 40% 이상이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=120&category=7&ch=land
  • 발코니트기 허용 두달‥"어차피 합법" 무허가 공사 성행

    발코니트기 허용 두달‥"어차피 합법" 무허가 공사 성행 아파트 발코니 트기가 전면 허용된 이후 두 달이 지났지만 신규 아파트 입주민들의 대부분은 관할 시·군·구청의 허가를 받지 않고 발코니 공사를 시행하고 있어 정부의 현행 안전기준이 ... 명백한 불법 사실이지만 정부 단속이 이뤄지기 전이라도 정확한 공사 내역을 자진 신고할 경우 단속 대상에서 제외할 방침"이라고 말했다. ◆입주 전 공사는 취득·등록세 부담 가중 지난해 12월 말 행정자치부의 유권 해석에 따라 신규 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=337&category=7&ch=land
  • 자기 땅에 설치된 공작물 철거할 수 있을까

    ... 우수관 철거와 함께 토지 사용에 따른 차임 상당의 부당이득 반환을 요구하고 있는 사안에서 다시 한 번 기존 법원의 방침을 명확히 했다. ◆ 배타적 사용권 포기한 것은 제한 대법원은 A의 아버지가 우수관 매설 당시 토지 소유자로서 ... 대법원 판결에 더욱 눈길이 끌린다. 사실 위 법리는 사실상 도로 등으로 사용되고 있는 개인 토지에 대한 소유권의 전면적인 행사를 허용할 때 초래될 후폭풍을 고려한 고육지책의 성격이 짙다. 토지 소유자의 권리가 기존에 공중이 누리던 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_458_1&no=2818&category=0&ch=land
  • 진짜 패는 아직 내놓지 않았다.

    ... 심심풀이 땅콩마냥 도마위에 연일 오르내렸던 재건축 소형ㆍ임대주택의무건설비율이 완화 내지 사실상 폐지되었다. 각 지자체 조례에 의해 법적 허용한도(2종 일반주거지역 250%, 3종 일반주거지역 300%)까지 용적률을 상향조정할 수 있게 되어 재건축시장에 훈풍이 불 것으로 예견되고 있다. 1가구 다주택자 양도소득세 중과는 전면적으로 완화되지 않고 지방 미분양 주택에 한해 향후 2년내 취득분에 대해서만 한시적으로 일반과세하기로 했다. 지방 미분양주택은 이미 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=100&category=0&ch=land
  • 질의 응답으로 보는 4.1대책 이후 시장 분위기

    ... 신규 분양은 사실상 '올스톱'된 상황이어서 분위기는 그다지 좋지 않다.. 앵커) 공동주택 리모델링의 수직증축을 허용하겠다는 입장을 발표함에 따라 시장에서는 기대감이 높아지고 있다고 하죠? 박)민간 부동산정보업체에 따르면 현재 서울·경기도 ... 재건축을 하더라도 용적률 제한에 걸려 사업비를 충당할 만한 일반분양 가구수를 뽑아내기 어려운 처지다. 이들 지역에는 전면 철거하고 새 집을 세우는 재건축보다 낡은 집을 고쳐 쓰는 리모델링을 선호하는 주민들이 많지만 그간 수평·별동 증축만 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=893&category=0&ch=land
  • 강남 부자들이 투자하는 미분양은 어디?

    ... 행태를 되풀이하고 있습니다. 정확히 11년전으로 되돌아가봅니다. 국민의 정부가 1998년 5월 분양권 전매 허용(중도금 2회 납부 후 전매 허용) 및 양도세 한시적 면제 방침을 발표하자 부자들은 98년 하반기부터 강남권 및 지역 ... 분양가 자율화 조치에도 분양가가 급등하면서 시세차익이 없어 미분양 적체가 계속되자 99년 3월 계약 후 전매를 허용하는 분양권 전매 전면 자유화를 단행했습니다. 이에 따라 99년 하반기에는 강남 부자에 이어 중산층, 실수요자, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=124&category=0&ch=land
  • 부동산시장의 오늘과 내일

    ... 40 년에서 30 년으로 단축됐다 . 연한과 관계없이 구조안전성 평가 E 등급을 받아도 재건축이 허용되고 , 층간 소음 , 배관설비 노후화로 주거환경이 열악해도 재건축이 가능하다 . 강남지역의 재건축이 부쩍 ... 택지개발촉진법이 폐지될 예정이다 . 30 년 이상 이어진 신도시 중심의 대규모 주택공급 방식을 민간중심으로 전환할 방침이다 . 4) 다음달 1 일부터 새롭게 개편된 주거급여제도가 시행된다 . 기존의 단일지원 방식에서 다층 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1587&category=4&ch=land
  • "발코니 지금 넓혀라"..."곤란" 갈등 확산

    ... 입장이다. 그러나 입주 시기를 많이 남겨놓은 곳은 설계 변경 등의 문제가 있기는 하지만 가급적 발코니 확장을 허용하는 쪽으로 움직이고 있다. 또 당장 연내 분양을 앞둔 주택업체들은 확장 발코니를 통한 계약률 제고를 위해 분양 ...33,45평형)을 분양할 예정이었으나 공급 시기를 다음 달 초로 미뤘다. 지난주 정부가 아파트 발코니 확장을 전면 허용함에 따라 여기에 맞춘 신평면을 설계하기 위해 분양 연기를 결정한 것이다. 건영 관계자는 "분양 이후 발코니 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=110&category=7&ch=land
  • [발코니 확장 집단 민원] "정부 어정쩡한 태도도 한몫"

    ... 집단 반발하는 빌미를 제공했다는 지적이다. 건설교통부는 지난 13일 연내 건축법 시행령을 개정해 발코니 확장을 전면 합법화하겠다고 발표하면서 연내 입주를 앞두고 있거나 이미 공사가 진행 중인 주택에 대해서는 어정쩡한 입장을 취했었다. ... 1000만원 이하 벌금이나 1년 이하 징역을 받게 된다. 전문가들은 이에 대해 그동안 엄격하게 금지돼 온 발코니 확장을 전면 허용키로 전격 발표하면서 시행 시기를 내년으로 정한 것부터가 문제였다는 지적을 내놓고 있다. 한 전문가는 "이미 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=114&category=7&ch=land