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웹문서 11-15 / 15건

  • '3대 권역' 완화 → 폐지

    ... 행정도시·혁신도시 입주가 시작되는 2012년부터로 권역제도 자체를 완전히 없애 부담금 등 경제적 부담만 남기고 수도권에 대한 규제를 전면 해제할 방침이다. 정부는 이를 위해 2020년까지 수도권 인구를 전체 인구의 47.5%인 2375만명으로 묶고 이에 맞춰 공장이나 대학 등 인구집중 유발 시설에 대한 규제 등을 점진적으로 완화할 방침이다. 하지만 수도권 지방자치단체나 주민들은 행정도시와 공공기관 지방이전에 따른 공백을 메우려면 당장 규제를 풀어야 한다는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=198&category=16&ch=land
  • "제2 토지초과이득세" 벌써 위헌 시비

    [재건축 전면개편] "제2 토지초과이득세" 벌써 위헌 시비 현재 택지개발사업이나 공업단지조성사업 등에 부과되는 개발부담금제를 재건축 아파트까지 확대하겠다는 정부 여당의 방침에 대해 벌써부터 위헌시비가 일고 있다. 법조계 일각에서는 "위헌 판정을 받았던 토지초과이득세처럼 아파트 개발부담금제는 '제2의 토초세'가 될 수 있다"는 반응을 보이고 있다. 가장 큰 논란은 헌법이 보호하는 사유재산권 침해 여부.건설교통부는 3일 "현행 개발이익환수법에 따르면 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=327&category=22&ch=land
  • 민간아파트도 원가연동제 … 부동산대책 발표

    ... 다세대·다가구 주택은 주차장 설치 기준과 동(棟)간 거리 등의 규제를 완화하고,전용면적 18평 이하 소형 오피스텔의 바닥 난방도 허용할 계획이다. 이날 회의에서는 민간 아파트에도 원가연동제를 확대 적용하기로 의견을 모은 것으로 전해졌다. 이에 따라 이르면 내년 하반기부터 민간 아파트에도 건축비를 정부가 직접 규제하는 원가연동제가 도입돼 1999년 전면 시행한 분양가 자율화는 9년 만에 막을 내릴 전망이다. 정부는 다만 원가연동제를 전국 모든 지역의 민간 아파트에 전면 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=638&category=50&ch=land
  • 4.1 부동산 활성화 대책, 일단 시장에 긍정적

    ... 주택 공급이 가능토록 하고 , 15 년 이상 아파트에 대해 안전성 확보가 가능한 범위에서 리모델링시 수직증축도 허용해 재건축 • 리모델링 시장 활성화도 어느 정도 기대해볼 수 있다 후속 대책이 없으면 반짝 효과 ... 전용면적 85 ㎡ 이하 , 6 억원 이하 주택을 매입할 경우도 대출한도를 2 억원까지 가능토록 할 방침이다 . 또 DTI 는 은행권 자율에 맡겨 사실상 적용을 배제하고 담보대출인정비율 (LTV) 은 70% ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=892&category=0&ch=land
  • 신반포 1차 재건축과 주변 부동산시장 영향

    ... (착공 예정일 2013년 8월, 준공 예정일 2016년 4월) 서울시는 한강변 건축물 층수를 35층으로 제한할 방침이지만 신반포1차는 3층을 더 높였은 이유는 '특별건축구역'으로 지정해 다양한 층수 배열을 한 것이기 때문이다. ... 도시경관 개선에 크게 기여할 것으로 전망한다. 올림픽대로 위에 육교형태를 만들어 주거단지와 한강변을 연결하는 것도 허용치 않았고 . 대신 기존 연결통로(토끼굴)의 환경을 개선토록 했다. 인근 단지와 붙은 건물의 층수도 20층대로 낮춰 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=867&category=0&ch=land