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웹문서 61-70 / 190건

  • 전자소송과 새로운 사법서비스의 가능성 (2)

    ... 아무런 장애가 되지 않는다. <물론, 예전에도 사건관리부(문지기 재판부)라는 제도를 만들어, 의제자백사건과 같이 크게 다투지 않는 사건을 1차적으로 심리해서 조기에 종결시키는 제도가 존재하기는 했지만, 사건관리부는 특별한 전문성에 바탕을 두지 않은 채 가벼운 사건을 걸러내는 의미 정도만 있었고, 실제로 재판부담이 큰 다툼있는 대부분의 사건해결에는 아무런 도움도 되지 않았고, 오히려 다툼있는 사건의 경우 재판 출석횟수만 증가하고 종국적 판단에 시간이 더 걸린다는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=689&category=0&ch=land
  • 분양건물의 부대시설 내지 인접한 시설에 대한 허위과장광고

    ... 신촌기차역이 연결된다는 내용은 이 사건 쇼핑몰이 역세권에 위치해 있는 것을 의미하므로 계약 체결 여부를 결정하는 데 중요한 사항이 아니라고 할 수 없다. 그런데 피고가 이 사건 쇼핑몰과 같은 상가분양사업을 여러 차례 성공시켜 전문성이 있는 업체인 점을 내세우면서 이 사건 쇼핑몰이 위치한 신촌기차역이 경의선 복선화 사업구간에 포함되어 전철이 5분 내지 10분 간격으로 운행된다거나 인천국제공항철도 역세권에 위치하게 된다는 내용으로 사실과 다른 광고를 하고, 분양대행업체의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=671&category=0&ch=land
  • 위험천만한 한국의 루비니과들

    ... 금세 석학대열에 오른다 . 수년째 사물을 비딱하게 보면서 경제비관론만 설파하고 다니다가 경제위기가 제때 찿아와서 스타로 등극한다 . 그러다 보니 경제전문가들은 각종 수치가 수반된 전망을 내놓으면서 자신의 전문성을 뽐내면서 돈벌이와 인기관리에 바쁘다 . 비관론을 내놓은 뒤 경기가 나빠지면 “ 내지적이 정확히 맞은 결과 ” 라고 주장하고 경기가 풀리면 ' 내지적대로 잘 해결한 결과 ” 라고 주장하면 그만이다 . ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=617&category=0&ch=land
  • 노후 연금, 주식보다 부동산으로 승부하라

    ... 안면 마비가 올 정도로 침이 바싹 마르고 손실의 아픔 때문에 가슴에 통증이 느껴진다 . 20 년 남짓 미친 사람처럼 부동산연구와 투자에 매진한 결과 운 좋게 전문가라고 불리는 자리에 올 수 있었다 . 하지만 직업에 대한 전문성뿐만 아니라 내가 좋아하는 취미생활과 기부 , 행복한 노후를 보낼 생각에 품었던 미래계획이 주식투자로 인해 일순간에 날아갔다 . 직접 주식투자를 해본 독자들은 누구나 나와 같은 경험을 했을 것이다 . 직접주식투자는 금물 은행에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=1064&category=0&ch=land
  • 공동중개 업무관행, 이런 점이 문제다

    ... 제대로 받았는지 여부나 임대인 본인이 맞는지에 대한 신분확인을 제대로 하지 않았다. ■ 주의가 소홀한 이유 상대방 중개업자만을 믿고 제대로 확인하지 않는 지금의 중개업계 관행은 아마도, 중개업자들간에 상대방 중개업자의 업무영역 내지 전문성을 존중해주는 차원일 수도 있고, 거래당사자 모두로부터 수수료를 받게 되는 단독중개에 비해 공동중개는 거래당사자 일방으로부터만 수수료청구가 가능하다는 점에서 적은 보수 때문에 아무래도 노고가 덜 들어갈 수 있다는 점 때문으로 짐작된다. ■ ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=174&category=0&ch=land
  • 전자소송과 새로운 사법서비스의 가능성 (1)

    ... 끝에 드디어 순서가 됐지만, 재판진행은 고작 5분 남짓에 불과하고, 더 이야기하고 싶은 것도 많지만 기다리는 사건이 너무 많아 눈치가 보인다. 바쁜 시간을 쪼개 어렵게 재판에 참석하는데 이런 과정이 몇 차례 반복되다보면, 판사의 전문성은 물론이고 나중에는 사건이 제대로 결론날 수 있을지조차 걱정된다. 언제 해결될 지 확신도 없고 행여나 상소되어서 다시 재판을 하지 않을까 답답하다. 결국 어쩔 수 없이 상대방과 합의해서 5백만원 받고 재판을 끝내고 말았다. 방어하는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=688&category=0&ch=land
  • 전세사기사건 수사기록 열람기

    ... 대부분의 임차인측 중개업소들이 임대인측 사기 중개업소를 그대로 믿고서 아무런 견제역할을 해주지 못하고 말았다. 상대방 중개업자만을 믿고 제대로 확인하지 않는 지금의 중개업계 관행은 아마도, 중개업자들간에 상대방 중개업자의 업무영역 내지 전문성을 존중해주는 차원일 수도 있고, 거래당사자 모두로부터 수수료를 받게 되는 단독중개에 비해 공동중개는 거래당사자 일방으로부터만 수수료청구가 가능하다는 점에서 적은 보수 때문에 아무래도 노고가 덜 들어갈 수 있다는 점 때문으로 짐작되지만, 이런 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=376&category=0&ch=land
  • 분양광고, 어디까지가 적법할 수 있나

    ... 신촌기차역이 연결된다는 내용은 이 사건 쇼핑몰이 역세권에 위치해 있는 것을 의미하므로 계약 체결 여부를 결정하는 데 중요한 사항이 아니라고 할 수 없다 . 그런데 피고가 이 사건 쇼핑몰과 같은 상가분양사업을 여러 차례 성공시켜 전문성이 있는 업체인 점을 내세우면서 이 사건 쇼핑몰이 위치한 신촌기차역이 경의선 복선화 사업구간에 포함되어 전철이 5 분 내지 10 분 간격으로 운행된다거나 인천국제공항철도 역세권에 위치하게 된다는 내용으로 사실과 다른 광고를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=441&category=0&ch=land
  • 영종하늘도시 분양대금반환청구 판결

    ... 토지신탁사업약정서 제3조, 제16조 등에는 피고들이 협력하여 분양을 수행하도록 정하고 있는 사실이 인정된다. 위 인정사실에다가 분양광고의 내용이 분양률에 큰 영향을 미칠 수 있고 이는 피고들 모두의 손익에 직결되는 사항이어서 시공 경험이 많고 전문성이 우수한 피고 &&이 분양광고에 상당히 관여를 하였을 것으로 보이는 점, 수분양자들은 피고 토지신탁보다는 피고 &&의 브랜드 가치를 신뢰하고 분양계약을 체결하였을 것이고, 피고들도 분양광고에서 피고 &&의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=487&category=0&ch=land
  • 집합건물대지지분의 취득자의 전유부분 소유자에 대한 부당이득청구와 집합건물법 20조

    ... 의뢰인은 대법원에서 원심판결이 파기되는 판결을 선고받았고, 필자는 파기환송심을 수임하여 집합건물법 20조의 논리를 새로이 추가하여 최근 승소판결을 받게 되었다. 예상대로 진행되지 않는 사건도 적지 않지만, 이 사건의 경우 필자의 전문성을 십분 발휘하여 예상 그대로 판결을 받을 수 있어 흐뭇한 기억으로 남는다. 이 판결을 소개한다. 서울고등법원 2013. 4. 4.선고 2012나89728 토지지료 판결이다. 2. 기초사실 가. 집합건물로의 전환 1) 서울 서대문구 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=504&category=0&ch=land