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웹문서 81-90 / 223건

  • [투데이리포트]하나금융지주, "시장의 눈높이를 만..."매수(유지)_하이

    ... 하나은행은 3분기 중에 월중 NIM 1.48% 수준이 유지되고 있어 바닥에 근접한 것으로 판단된다"라고 분석했다. 또한 하이증권은 "외환은행의 월중 NIM은 하락세가 지속되고 있어 4분기가 바닥으로 예상된다. 4분기 중 만기 도래하는 정기예금의 비중이 40%(하나은행 기준), 평균 금리가 3% 이상이어서 신규 정기예금(금리 2.6%대)으로 롤오버에 따른 NIM 개선이 기대된다"라고 밝혔다. 한편 "주가 상승에 따라 1,267만주(총주식수 대비 4.4%)의 자사주 매각이(주식교환 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=315376&category=14&ch=stock
  • [투데이리포트]하나금융지주, "대손안정성과 NIM..."매수_메리츠

    ... 1,135억원 감소한 점에 기인한다"라고 분석했다. 또한 메리츠증권은 "대출금리 하락 압력 지속되는 가운데 조달비용 감소 효과가 느리게 반영되며 3QFY13 NIM은 1.90%로 전분기 대비 7bp 하락했다. 반면 신규 금리가 만기예금 금리 대비 29bp 낮은 상황으로 4Q 38.5조원의 정기예금 만기도래 예정을 감안시, NIM은 9월을 저점으로 4Q 이후 개선될 것"라고 밝혔다. 한편 "4Q 이후 NIM 개선 가시화는 은행업 투자심리를 개선시킬 모멘텀. 판관비 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=315408&category=14&ch=stock
  • 전세보증금 과세에 즈음하여

    ... 부담을 전가시킬 소지가 다분하다는 얘기다. 전세보증금 과세가 정부가 의도한대로 세수입 증대에 기여할 수 있느냐도 미지수다. 과세 구체안을 보면 전세보증금 합계 3억원 초과분 전부가 아니라 60%를 과세기준금액으로 하고 여기에 다시 정기예금 이자율(3~4%)를 적용한 후 필요경비(대출이자, 각종 수수료 등)를 뺀 나머지 금액(과세표준액)에 대해 소득세법에 의한 소득세율을 적용하겠다는 것이다. 예컨대 3주택자의 전세금 합계가 6억원인 경우 3억원을 공제한 나머지 3억원의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=131&category=0&ch=land
  • [투데이리포트]신한지주, "이자이익 증가 및 ..."매수_삼성

    ... 유가증권 매각관련 일회성 이익에 기인한다"라고 분석했다. 또한 삼성증권은 "그룹 및 은행 NIM은 각각 2bp 하락한 1.97%와 1.48%를 기록하며 안정화되는 추세. 3월 및 6월 기준 금리 인하를 감안할 때 긍정적. 유동성 핵심예금 증가 (+4.0% q-q) 및 정기예금 re-pricing에 따른 조달금리 하락이 주된 원인"라고 밝혔다. 한편 "동사의 배당성향 증대 및 이익 증가로 인한 배당수익률의 의미있는 개선 기대가 투자심리에 긍정적으로 기여할 것"라고 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=395645&category=14&ch=stock
  • 오피스텔 투자 위험 요소 3가지

    ... 아이파크는 평균 34.7대1, 효성 인텔리안은 평균 19대1의 평균 경쟁률을 기록했다. 얼마전 분양이 끝난 강남역 2차 아이파크는 평균 56.7대1이었다. 판교역세권 상가 분양에 이어 오피스텔 분양도 본격화 할 예정이어서 현재 은행 정기예금 금리가 연 4~5%인 점을 감안하면 기본적으로 오피스텔 투자는 나쁘지는 않다. 전세난이 지속되고 있는 점도 앞으로 오피스텔 투자 전망을 밝게 하는 이유다. 오피스텔 투자시 고려할 점 1.예상보다 임대수익률 낮을수도 수도권 신도시 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=653&category=0&ch=land
  • 질의로 보는 전세난에 이어 월세난 조짐

    ... 정부도 다각도로 검토해 나서야 한다. 현재의 월세 평균 이율인 0.92%는 연이율로 따지면 11.04%으로, 예컨대 1억원의 전세보증금을 월세로 돌렸을 경우 연 110만4000원을 지불해야 한다는 뜻이다. 이는 시중은행의 1년 만기 정기예금 이자율(4.1~4.3%)에 견줘도 지나치게 높은 수준이기 때문이다. 구체적인 대안으로는 다주택자들이 전세주택을 많이 공급할수 있도록 세제적 혜택이 필요하고 선진국보다 낮은 공공임대 비율을 높이는 한편 저소득층을 대상으로 한 주거비 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=669&category=0&ch=land
  • 금융종합소득 강화로 수익형부동산 투자 증가한다

    ... 12 월 85.4% 를 기록 , 지난해 전체 평균 56.9% 를 크게 뛰어넘어서고 있다 . 저금리 예금 상품대신 수익형 부동산에 돈 몰린다 . 정기예금 가입자의 절반이 연 2% 대 혹은 그 이하의 이자를 받는 ... 절세 마케팅금융상품 ' 은 수수료 먼저 따지고 가입하라 . 과세 강화발표이후 대표적 과세상품인 은행의 정기 예 • 적금 인기가 시들해지고 있고 시중은행 예금상품 이자가 연 3% 인 점을 감안하면 금융자산이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=860&category=0&ch=land
  • 금융종합과세로 수익형 부동산 투자 증가한다

    ... 상업시설 낙찰가율은 지난해 12월 85.4%를 기록, 지난해 전체 평균 56.9%를 크게 뛰어넘어서고 있다. 저금리 예금 상품대신 수익형 부동산에 돈 몰린다. 정기예금 가입자의 절반이 연 2%대 혹은 그 이하의 이자를 받는 것으로 나타났다. ... 자금 이동 '절세 마케팅금융상품'은 수수료 먼저 따지고 가입하라. 과세 강화발표이후 대표적 과세상품인 은행의 정기 예•적금 인기가 시들해지고 있고 시중은행 예금상품 이자가 연 3%인 점을 감안하면 금융자산이 6억 7000만원 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=895&category=0&ch=land
  • 위험천만한 판교 청약통장거래

    ... 안정을 위하여 필요한 경우에 일정한 지역을 투기과열지구로 지정하거나 이를 해제할 수 있다. 이 경우 투기과열지구의 지정기준 및 방법 등에 대하여는 건설교통부령이 정하는 바에 의한다. ②제1항의 규정에 의하여 건설교통부장관이 투기과열지구를 ... 규정을 위반하여 전매가 이루어진 경우에 사업주체가 이미 납부된 입주금에 대하여 은행법에 의한 금융기관의 1년 만기 정기예금 평균이자율을 합산한 금액을 그 매수인에게 지급한 때에는 그 지급한 날에 사업주체가 당해 입주자로 선정된 지위를 취득한 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=38&category=0&ch=land
  • 임대차보증금의 10%인 위약금약정의 효력

    ... 1**동 12**호를 임대보증금은 2,014,100,000원, 월 차임은 3,429,000원, 임대차기간은 '입주지정기간 개시일로부터 5년'으로 정하여 임차하기로 하는 내용의 임대차계약(이하 '이 사건 임대차계약'이라 한다)을 체결하고, ... 경우, 위약금으로 “해제 또는 해지시의 임대보증금 및 임대료를 기준으로 하여, 임대보증금을 한국주택은행 1년 만기 정기예금 이율에 따른 연임대료로 산정한 금액과 약정 월 임대료 합계에 해당하는 금액을 합한 임대료 총액의 100분의 10을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=382&category=0&ch=land