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웹문서 11-20 / 26건

  • 2018년하반기 서울집값의 흐름 전망 및 월별 시나리오

    ... 이는 시장전체의 흐름 을 제대로 조망하지 못한 경솔한 의견인만큼 합리적인 투자자인 우리는 긴박하게 돌아가는 현장의 상황에 눈과 귀를 열어둔 채 정확하게 시장의 흐름을 진단해 낼 필요가 있겠습니다. 정리해보면, 현재 시장의 모습은 ... 6월부터 올 하반기에 있을 각 월별 굵직한 이벤트들입니다. 그 흐름을 개연성 높은 순서대로 나열해 보면, 6월 지방선거에서는 집권 여당의 압승이 예상되며 그에따라 강경일변도의 정부정책은 계속해서 그 추진동력을 유지할 것으로 보입니다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_450_1&no=23&category=0&ch=land
  • 3월 부동산 시장동향 및 향후 전망

    ... 조합설립인가 상태 ) 3. 2009 년 부동산시장 결과 : 부동산은 이론과 실무의 차이가 크다 . 필자가 현장답사를 통해 부동산시장의 분위기를 인지하여 2008 년 11 월을 부동산 바닥으로 강남재건축과 9 호선 ... 그러하듯 투자의 공포와 수익은 비례한다 . ▶ 2010 년 전망 ( 상승요인 ) ① 6 월 지자체 선거개발 공약 : 서울시의회가 재건축 연한을 40 년→ 30 년으로 축소하고자 했으나 現 시장이 반대하여 유보된 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=404&category=7&ch=land
  • 하반기 변수 될 부양대책 나올까?

    "하반기에 사도 될까요? 값이 많이 떨어졌는데…" 요즘 세미나 현장에서 늘어나고 있는 질문이다. 얼마 전까지만 해도 세미나 현장에서 만나는 고객들이 주로 하는 질문은 "어떻게 하면 덜 손해보고 팔까요?" 쪽에 가까웠다. 올해 초 반짝 회복세를 보인 후, 추가 하락 우려가 심화되면서 처분 고민에 빠진 투자자들이 많았던 것이다. 하지만 6.2지방선거 이후로 회복 기대감도 조금씩 살아나고 있다. 정부가 부동산 시장의 부양책을 내놓을 가능성이 커졌다는 분석이 나오고 있기 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=423&category=1&ch=land
  • 2011년 부동산 토정비결

    ... 중소형주택은 매물이 없게 될 것이고, 건설사들은 분양이 시작되겠지요. 미분양도 막판 떨이를 할 것입니다. 그러나 고가분양현장에는 가지 마시라는 당부를 드립니다. 여러분들은 백로니까~ 4월 대문은 열리지 않고 삐걱 소리만 난다. 세계적인 ... 있는 국책사업들에 대해 찬. 반이 엇갈릴 것입니다. 2년 전부터 이어져 온 도심회귀 현상이 일단 멈추고 차별화된 지방이 인기를 끌게 되겠습니다. 지방 부동산도 대부분 상승하는 추세를 맞이하게 되겠군요. 사람이라면 공간에 대한 욕망이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=490&category=4&ch=land
  • 대통령 당선자와 부동산의 향방

    ... 사냥을 갈 때 백마를 탄다. 요즘 세상의 왕은 국민이다. 지금 우리나라 국민들은 백마를 탔다고 생각해야 한다. 선거는 분열된 국민을 하나로 만드는 일이다. 싫었건 나빴건 우리들이 타고 갈 교통수단으로 백마가 선택이 된 이상 앞으로 ... 지켜보면서 자랐다. 그리고 어머니와 아버지가 적이나 배신자의 흉탄에 쓰러지는 모습을 직접 봤다. 칼바람이 부는 정치현장에서 부모 잃은 아픔을 오늘까지 이겨낼 때 그 고통과 외로움이 오죽했겠는가. 난초처럼 연약한 것 같지만 결코 얼어 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=742&category=4&ch=land
  • 강남 재건축값은 '착시'…급매물 한두개 거래로 호가 널뛰기

    ... 장기적인 기대감이 여전하기 때문"이라고 분석하고 있다. 하지만 이해하기 힘들다는 반응도 상당수다. 이에 대해 현장 중개업소 관계자들은 "매물 부족 등이 불러온 '급매물 착시 장세'가 이어지고 있기 때문"이라고 입을 모은다. 매물 ... "최근 대치동 은마의 호가가 오른 것으로 나타나는 것은 시세 조사에 반영되는 속도가 늦은 특성 외에 오는 5월 지방선거에 대한 기대 등으로 호가를 떨어뜨리는 급매물이 없기 때문"이라고 말했다. 매물 부족 등 착시 원인은 다양하다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=308&category=20&ch=land
  • 한 번 오른 집값 안 내려가

    ... 6월28일 경 전체회의에서 최종확정할 것이라 한다. 물론, 9월 정기국회절차는 남아 있다. 그렇지만, 여당은 6.13지방 선거에서 압승을 거뒀으니 누구의 눈치를 볼 것도 없이 올리면 된다. 억울한 사람은 일생 못 먹고, 못 입고 돈 모아 ... 위축되어 거래는 잠시 멈출 수 있다. 그러나 자고로 구더기 무서워서 장 못 담그는 사람 있던가? 부동산시장은 현장에서 답이 나온다. 주택시장이나 토지시장, 상가시장 현장에서는 보유세가 무서워서 부동산을 사지 않겠다는 사람은 없다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2315&category=4&ch=land
  • 경제를 살리자 부동산을 살리자

    ... 이미 내수 시대가 펼쳐지고 있는게 아닌가한다. 부동산시장의 경우도 일부 지역 집값은 이미 2012년말 대통령 선거 이후부터 살아나고 있는데 지방 대구 등 중대형아파트의 상승, 2007년 버블세븐지역 정점 이후 낙폭이 심했던 용인 ... 그리고 작년에 주택거래량이 8년만에 최대치를 기록한 점, 경매 낙찰률이 7년만에 최고치를 보인 점 등 부동산 현장, 부동산 경매시장에서 나타난 반응은 앞으로 부동산경기가 본격적으로 살아나는데 좋은 전조이다. 경제는 심리인데 7년마다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1462&category=4&ch=land
  • 다급한민생 다급한정부 다급한부동산

    ... 이후 딱 10년만의 일이다. 2013년 박근혜정부 출범 첫해에는 2003년부터 강남권중대형이 대세 상승을 탔듯이 지방후발주자의 선두 대구.경북 중대형아파트가 대세 상승을 타기 시작했다. 이같은 현상은 부동산시장 현장에서 나타났는데 ... 들어와서는 세월호 사건으로 온나라가 슬픔에 잠겨 민생경제도 함께 슬픔에 잠기고 말았다. 6월에 들어와서는 6.4 지방선거 이후로 정치의 불확실성도 걷히고 하니 그동안의 다급한 민생 경제를 구출하기 위해 정부의 경제 살리기 대책도 다급해 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1317&category=4&ch=land
  • 부동산, 6월에 바닥쳤다

    ... 년초부터 살아나기 시작한 부동산경기가 2.28 전월세 과세대책으로 직격탄을 맞았으며 이어 4월 세월호 참사와 6.4 지방선거 등으로 조정을 겪었으나 6.4 지방선거 이후 정치의 불확실성이 걷히고 나니 정부는 이제 전력을 가다듬어 경제살리기에 ... 연중 최고점을 경신하고, 아파트 경매시장에서도 7월에 들어와서 아파트 경매 낙찰가율이 반등을 보이는 등 실물경제 현장에서 청신호를 보이고 있다. 다만 다른 후속 주택 규제도 계속 풀어야 부동산시장이 탄력을 받을 것이라는 의견이 지배적이다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1284&category=4&ch=land