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웹문서 161-170 / 551건

  • 지하층 깊게 파면 수맥파로 地氣 약해지고 그 땅위에 지은 빌딩은 사업운이 나빠지니…

    ... 부득이 공사를 중단해야 했다. 수맥이 있는 터는 이유 없이 땅이 마르거나 도로에 금이 가거나 지반이 내려앉고,건물을 지으면 벽면에 틈이 생기기도 한다. 또 수맥파는 미세한 전기 기장을 가진 사람의 몸에 더욱 민감하게 반응해 각종 질병을 일으키는 원인이 된다. H사의 시공 책임자였던 W상무는 수맥을 차단하기 위해 동판을 깔았다. 그는 "사운과 사원들의 건강 을 위한 조치였고,공사 기간이 많이 연장되거나 비용 부담이 크지는 않았다"고 말했다. 그렇지만 그곳에서 ...

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  • `風土`가 좋아야 오래 산다

    ... 풍토(風土)가 좋은 땅에서 마음 편히 사는 것이다. 진나라 시황제도 불로장생을 위해 봉래산에 있다는 영약을 구하러 서복을 우리나라에 보냈다. 하지만 서복은 돌아오지 않았다. 세상 어디에도 그런 약은 존재하지 않았던 까닭이다. 진귀한 약제라도 질병에서 사람을 구하고 삶을 연장시키는 데 도움을 줄 뿐이지,근본적으로 사람을 죽지 않게 할 수는 없다. 아직도 많은 사람들은 장수의 비결을 알고 싶어한다. 국내 한 연구기관의 발표를 보자.'국내 장수인들은 잡곡밥보다 흰 쌀밥을,신선한 ...

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  • 투자형 자산은 `100-나이` 만큼 부동산 집착하는 습관 버려라

    ... 교육비와 주택 마련 신경써야 최근 결혼 연령 시기가 늦어진 점을 고려할 때 30대에는 결혼자금 관리가 첫 번째 재무 이벤트가 될 것이다. 결혼 후 미취학 자녀의 보육비용을 마련해야 한다. 또 각종 인적 위험(조기 사망,장기 생존,질병과 상해 등)과 재산 위험(화재 등),직업별 특수한 위험(배상 위험 등)을 대비한 위험관리 전략도 세워야 한다. 일반적으로 이 같은 위험을 이전하는 방법으로 보험을 활용한다. 자녀 출산 때 자녀의 상해,질병을 대비한 자녀보험,노후를 대비한 ...

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  • 5년뒤 분양전환 가능한 민간임대..세부담 없어 `굿`

    ... 6개월 이후부터 분양전환할 수 있다. 분양전환금액은 분양전환시점에 임대인과 임차인이 각기 선정한 감정평가법인의 감정평가금액의 산술평균가격으로 결정되며 감정평가법인은 평가기준 전년도 매출액 상위 10위권 이내 평가법인 중에 선정한다. 분양 관계자는 "의무 임대기간동안은 임차권을 전매할 수 없다"면서 "다만 이민이나 직장이전, 질병 등 불가피한 사정에 한해서는 임차권 전매가 가능하다"고 전했다. 한경닷컴 이유선 기자 yury@hankyung.com

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1492&category=113&ch=land
  • [청약제도/토지] Q&A 판교 주상복합 언제 분양하나요?

    ... 사유가 있으면 사업주체의 동의를 얻어 매각할 수 있다. 이 경우 주택공사가 우선 매수권을 갖는다. 매수가격은 이미 납입한 금액에 1년 만기 정기이자율을 합한 금액이다. 문) 분양권 전매가 가능한 경우는. 답) 가족 전원이 생업·질병치료·취학·상속 등의 이유로 다른 광역시로 이주하는 경우,가족이 해외로 이주하거나 2년 이상 해외에 체류하는 경우,이주대책용 주택을 공급받기로 결정된 후 분양권 전매가 금지된 경우에는 가능하다. 문) 공공택지의 25.7평 이하 주택을 분양받은 ...

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  • 춘천 집 팔고 서울로 옮기려는데…`사업상 이사`는 양도세 내야

    ... 2년 거주요건을 충족하지 않아도 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 이때 부득이한 사유란 △공익 목적으로 땅이나 집이 수용돼 보유 또는 거주할 수 없을 때 △이민이나 해외근무를 위해 출국하는 경우 △취학.근무상의 형편이나 질병 치료를 위한 요양 등의 이유로 매각하는 경우 등을 말합니다. 과거에는 사업상 형편 때문에 집을 팔 경우도 양도세 비과세가 가능했습니다. 하지만 1996년 1월1일 이후부터는 비과세 혜택을 받을 수 없게 제도가 바뀌었습니다. ...

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  • [Q&A] 공포일이전 잔금 못내면 새 거주요건 적용

    ... 시(특별시 광역시 포함)ㆍ군 지역의 주택(학교 소재지 시ㆍ군 이내)을 매입한 경우다. 하지만 유치원 초등학교 중학교 등은 인정하지 않는다. 고등학교와 대학교에 다니는 경우에만 해당된다. 장기요양이란 1년 이상 치료나 요양을 필요로 하는 질병인 경우이며 지역 범위는 취학과 같다. Q: 가족이 지방에 거주하는데 서울로 유학간 미성년 자녀 명의로 주택을 구입하면 중과세를 면하나. A: 1년 이상 거주,관련 사유 해소 이후 3년 이내 양도,취득시 공시가격 3억원 이하 주택인 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1338&category=97&ch=land
  • 부동산ㆍ건설경기 활성화 방안

    ... 극복 종합대책의 일환으로 이 같은 '부동산 및 건설경기 활성화 대책'을 발표했다. 1세대 비과세 거주요인 강화 없던일로 1세대 다주택자에 대한 양도소득세 부담 완화는 '지방 미분양 주택이나 실수요 목적(근무지 이동,취학,질병 치료 등)'인 경우에 한해서만 제한적으로 도입된다. 정부는 또 1세대 1주택자 양도세 비과세 거주요건은 내년 7월부터 수도권 3년,지방 2년으로 각각 강화키로 한 계획을 전면 철회했다. 따라서 현행 기준(서울,과천 등 5대 신도시만 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1395&category=103&ch=land
  • 지방 미분양 2년내 매입하면 세제 혜택

    ... 매입했다가 향후 팔 때에는 일반세율을 적용하고 장기보유특별공제혜택도 부여해 10년이상 보유시에는 최대 80%까지 공제하는 방안이 포함됐다. 다주택자에 대한 중과규정을 배제하기로 한 것이다. 또 1세대1주택자가 근무나 취학, 질병치료 등 실수요목적으로 지방소재 1주택을 취득할 경우에는 계속 1세대1주택으로 인정하고 지방주택은 중과를 배제해 주기로 했다. 이 때에는 미분양주택뿐만 아니라 기존주택을 살 경우에도 동일하게 적용된다. <지방 미분양대책 주요내용> ...

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  • 5년간 거주 의무·최대 10년 전매금지…`로또 투기` 차단

    ... 시세보다 낮은 가격으로 공급하는 보금자리주택의 시세 차익을 감안해 전매제한을 강화하고 거주의무 등의 제한조치를 두기로 했다. 전매제한 기간은 전용 면적 85㎡ 이하 중소형의 경우 당초 5년에서 7~10년으로 늘리기로 했다. 지방근무,질병치료,해외이주 등 전매가 허용되는 경우에도 주택공사 등 공공기관이 우선 매수(분양가+정기예금금리)토록 해 이익을 환수할 계획이다. 특히 수도권 그린벨트지역(개발제한구역)에서 짓는 보금자리주택에는 5년간 의무적으로 살아야 하는 조건을 달아 ...

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