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웹문서 11-20 / 362건

  • [봄 분양시장] 사이버 모델하우스 감상법‥페이지 넘기며 '구석구석'

    ... 모델하우스는 쉽게 말해 카탈로그 축약판이라고 생각하면 된다. 웹 카탈로그 형태로 페이지 넘기면서 보는 방안도 도입된다. 사이버 모델하우스는 모집공고일(3.24)부터 볼 수 있다. 현재 각 업체별로 사이버 모델하우스를 구축하는 작업에 착수한 상태다. 사이버 모델하우스에는 실제 건립중인 모델하우스 내부를 찍은 사진이 담길 예정이다. 해당 사진은 축소나 확대 및 일부 이동도 가능하게 꾸며진다. 또 마감재 리스트 목록이나 단지 배치도,입주자 모집공고,조감도,위치도,투시도,세대별 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=368&category=26&ch=land
  • 개발이익 산정기준 논란 ‥ 쟁점은 뭔가

    [재건축 전면개편] 개발이익 산정기준 논란 ‥ 쟁점은 뭔가 정부와 열린우리당은 3일 재건축제도 전면 개편을 위한 세부방안 마련에 착수했다. 당정이 검토 중인 개편방안은 크게 △재건축 개발부담금 부과 △재건축 허용연한 연장 △지자체 인·허가권 환수 및 조정 △재건축 총량제 도입 △안전진단 강화 등으로 요약된다. 구체적인 내용은 오는 21일 당정 협의를 거쳐 확정될 예정이지만 사안별로 적용되는 사업단계와 기준 등에 따라 이해관계가 첨예하게 엇갈릴 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=328&category=22&ch=land
  • [새해 부동산시장 ] 토지 : 내년부터 토지정책 이렇게 바뀐다.

    ...은 2002년부터 부과가 중지된 개발부담금이 내년부터 부활된다. 부과대상은 30개 개발사업으로 특별시·광역시는 200평,이외 도시지역은 300평,농어촌 등 비도시지역은 500평 이상이다. 부과방식은 사업종료시 지가에서 사업착수시 땅값,개발비용,정상 지가상승분을 제외한 개발이익 중 25%를 납부토록 하고 있다. 내년 1월부터 승인·허가되는 사업분부터 적용된다. 용도변경이 이뤄지는 사업은 토지 취득시점부터 사업 종료시까지의 개발이익이 환수대상이다. 다만 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=270&category=15&ch=land
  • 행정도시 1차 손실보상 규모 3조4천억원

    ... 물론 향후 보상협의 과정에서 적잖은 진통이 예상된다. 한국토지공사는 "행정도시 예정지역인 충남 연기군, 공주시 사업지구내 토지 및 물건에 대한 감정평가를 완료하고 보상내역을 19일 각 개인별로 통보했다"며 "20일부터 보상협의에 착수한다"고 밝혔다. 이번에 감정평가가 이뤄진 토지는 사업대상 2천212만평에서 국유지 등을 뺀 유상취득 대상토지 1천701만평 가운데 1천659만평으로 평가액은 3조1천167억원이며 나머지 42만평은 지적불부합 등의 사유로 평가대상에서 제외됐다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=248&category=12&ch=land
  • 성남 중동3구역 재개발구역 지정

    ... 기반시설이 건설돼 주거여건이 크게 개선될 것으로 예상된다. 시는 다음주께 대한주택공사를 사업시행자로 지정하고, 주공은 사업시행인가 및 관리처분계획 인가를 거쳐 내년말 아파트를 분양할 예정이다. 시는 또 올해 태평2.4, 중1(이상 주거환경개선사업 공동주택 건설방식), 신흥2, 수진2, 금광1, 상대원3(이상 주택재개발방식) 등 7개 구역에 대한 2단계 재개발구역 지정작업에 착수할 계획이다. (성남=연합뉴스) 김경태 기자 ktkim@yna.co.kr

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=310&category=20&ch=land
  • 행.복도시 20일부터 보상금 지급..4조6천억 넘을듯

    ... 들어간다. 재산정 결과마저도 수용할 수 없을 경우엔 중토위에 다시 이의 제기를 하거나 아예 행정소송(수용 재결 후 60일 이내)을 제기할 수도 있다. 하지만 토공측은 3개 감정평가 법인의 시세산출 평균액을 보상가로 책정한 만큼 이의 제기를 해도 보상금이 늘어날 가능성은 높지 않다고 설명했다. 토공은 오는 2007년 하반기까지 모든 보상절차를 마무리하고 행정도시 건설사업에 본격 착수할 계획이다. 조재길 기자 road@hankyung.com

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=240&category=12&ch=land
  • 재건축 이익환수 하반기 시행 … 당정, 8.31 후속대책 확정

    ... 25.7평 이하 주택을 60% 이상 짓도록 한 소형의무비율제 등은 개발부담금제와 상충되지 않는 만큼 현행대로 유지키로 했다. 여당 관계자는 "부담금 부과 비율은 개발이익 규모보다는 지역별로 차등 부과하는 방안이 유력하다"며 "부담금 산정을 위한 재건축 착수 기준 시점을 안전진단 통과 시점으로 정할지 재건축 추진위 설립 시점으로 할지와 부과 비율 등은 이번 주 회의에서 최종 결정할 것"이라고 말했다. 강황식 기자 hiskang@hankyung.com

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=400&category=29&ch=land
  • 재건축 규제 강화‥대치 은마·개포 주공 등 직격탄

    ... 부과대상이다. 반면 이미 관리처분계획인가를 받았거나 신축공사가 한창인 반포 주공3단지,삼성동 AID아파트,역삼동 개나리,과천 주공 3단지 등은 부과대상에서 빠지게 돼 희비가 엇갈리고 있다. 개발이익을 계산할 때 핵심 요건인 사업착수시점을 재건축 첫 단계인 '추진위원회 설립승인일'로 잡은 것도 재건축을 추진하면서 오르는 집값 전체를 환수대상으로 삼겠다는 의미가 담겨 있다. 이때 부담금 부과비율은 조합원당 개발이익이 △3000만원 초과 5000만원 이하는 10% ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=419&category=29&ch=land
  • 신도시투기…통물건.돌려치기.막차태우기 총동원

    ... 확정되기 이전까지 동탄과 함께 신도시 후보지로 거론됐던 지역에 `통물건' ,`돌려치기', 명의대여 등의 수법을 이용한 투기와 탈세가 이뤄졌던 것으로 파악됐다. 국세청은 4일 화성 동탄 2지구 신도시와 주변 지역에 대한 긴급 세무조사 착수를 발표하면서 현장 투기정보 수집팀이 모은 투기 수법과 세금 탈루가 의심되는 사람들의 혐의 내용을 소개했다. 국세청은 신도시가 확정돼 발표되기 이전인 2월부터 신도시 후보로 거론되던 지역의 부동산 거래자 중 세금 탈루 혐의자와 투기조장 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1028&category=71&ch=land
  • 후보지 투기조사 … 위장전입 51명 적발

    ... 출처를 조사하기로 했다. 정부는 27일 신도시 후보지로 부상하면서 땅값과 집값이 급등하고 있는 용인 모현·남사,광주 오포,동탄신도시(확대 지역),고양,남양주,시흥,과천,파주 등의 전입 신고자들에 대한 실제 거주 여부 조사에 착수했다. 용인시는 모현면에 대한 위장 전입자 색출 작업을 벌여 주민등록만 돼 있고 실제 거주하지 않는 51명(44가구)을 적발,투기 목적으로 위장 전입했는지를 조사하고 있다. 김문권 기자 mkkim@hankyung.com

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=980&category=69&ch=land