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웹문서 51-60 / 362건

  • 싱가포르를 아시아의 관광명소로 만든 '신의 한 수'

    ... 위해서다. 그렇지 않으면 우리는 다시 가난한 어촌 국가로 되돌아갈지 모른다.” 국민의 마음을 돌린 싱가포르 정부는 세계 최대 카지노회사인 라스베이거스 샌즈그룹을 사업자로 선정해 국가적인 랜드마크가 될 만한 대규모 복합 리조트 건설에 착수한다. 리조트가 단순히 가족들과 휴식하는 곳이라는 고정관념에서 벗어나 비즈니스와 휴양을 연계함으로써 시너지가 발생하도록 한 것. 그렇게 마리나 베이 샌즈는 도심형 복합 리조트로서 기틀을 갖춰나갔다. 그중에서도 연면적 30만2171㎡의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2627&category=216&ch=land
  • 공급과잉 막는다…'택촉法' 34년만에 폐지

    ... 취소되는 지역이 속출했다. 국토교통부는 이런 상황을 감안해 지역별 개발 수요에 맞춰 소규모 용지는 도시개발법에 따라 공급하고 공공주택을 위한 택지도 공공주택법을 통해 공급할 방침이다. 주택건설사업계획 승인 이후 3년 안에 공사에 착수하도록 돼 있는 규정도 5년으로 연장해 공급 시기를 분산키로 했다. LH 공급 주택 일부는 공정률 40~60% 때 분양하는 후분양제를 시범적으로 도입한다. 경기 수원 호매실지구와 세종시 등 공급과잉이 우려되는 지역에 대해 올해는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2587&category=227&ch=land
  • 호텔 옥상에 반사경 설치한 까닭

    ... 위한 인사 조치였다. 그는 부임하자마자 호텔 전체의 풍수자문을 의뢰했다. 싱가포르에서 풍수 효과를 몸소 경험했기 때문이다. 자문 결과를 토대로 총지배인은 자신이 일할 사무실 위치를 선정하고 호텔 전 층의 풍수상 문제점 개선에도 착수했다. 해당 호텔은 고객들의 안정적인 조화를 깨는 요인이 적지 않아 대대적인 리모델링이 필요하다는 결과가 나왔다. 그러나 장기 적자인 탓에 구조조정을 통해 인원을 감축하고 연봉까지 동결했기 때문에 재정 부담이 적지 않았다. 결국 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2561&category=215&ch=land
  • 미사지구, 주민 반발로 난항…보상주체 달라 형평성 우려

    ... 125조원에 이르는 부채를 안고 있는 LH가 과다보상 규제에 나서면서 미사 · 감일 · 감북지구 등에선 부동산 소유주들의 반발이 거세다. 채권으로 보상 중인 미사지구에선 원주민들이 "LH가 보상금을 1조원이나 깎았다"고 반발하면서 보상 착수가 6개월 이상 늦어졌다. 감일 · 감북지구 주민들도 저가보상을 반대하며 '지구지정 철회'를 요구하고 있다. SH공사도 12조원대의 부채를 갖고 있지만 서울 세곡2 · 내곡 등보금자리 사업을 정상적으로 수행 중이다. 보상금 액수에 대한 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2244&category=196&ch=land
  • 국토부 "혁신도시 기능 고려해 결정"…정치적 판단 없었다지만

    ... 실패했다"며 "혁신도시의 차질 없는 건설과 지역 갈등 최소화를 위해 정부가 직접 이전방안을 마련할 수밖에 없었다"고 설명했다. 국토부는 이에 따라 혁신도시별 기본성격과 LH의 경영효율성을 최우선 기준으로 고려해 이전 방안을 마련해 착수했다. 국토부 관계자는 "이전 방안은 분산 배치,일괄 배치 등 모든 방안을 대상에 올려놓고 검토했다"고 설명했다. 분산 배치 방안은 125조원의 부채를 떠안고 있는 LH의 경영 정상화,효율적 의사결정 등이 어렵다는 점 때문에 일찌감치 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2221&category=194&ch=land
  • [기업 구조조정촉진법 부활하나] "건설사 줄도산 막자"…법정관리 대신 워크아웃 유도

    ... 20%,무담보 채권은 50% 이상 대손충당금을 쌓아야 한다. 신용으로 대출한 채권 가운데 추정손실로 분류된 여신은 전액을 손실로 처리해야 한다. 하지만 워크아웃 여신은 통상 20% 정도만 쌓으면 된다. 채권단 75%의 동의로 워크아웃에 착수할 수 있기 때문에 빠른 구조조정이 가능하다. 은행 관계자는 "건설사들이 추가로 법정관리를 신청할 경우 쌓아야 하는 충당금에 비해 훨씬 덜 쌓아도 되기 때문에 채무 재조정을 추진하기가 쉽다"고 말했다. 금융사들은 또 건설사들이 채권단과 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2195&category=187&ch=land
  • '내 건물' 가치 올리는 3가지 방법

    ... 실제 투자 금액 대비 임대수익률은 3% 수준이었다. 이에 리모델링을 결정했고, 층별 세입자들을 만나서 이사비용 및 상당 부분의 권리금을 지불하고 전 층 임차인들의 명도이행을 약속 받았다. 매입 후 3개월이 지난 뒤 공사에 착수했다. 내·외벽 공사와 엘리베이터 설치, 마감재 변경 등 총 리모델링 비용으로 약 3억 원을 추가로 투자했다. 리모델링 기간은 4개월이 조금 넘게 걸렸다. 리모델링 진행과 동시에 적극적으로 임차인 유치 마케팅을 진행했다. 지하 트레이닝센터, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2677&category=237&ch=land
  • 개포지구 재건축안 통과…4만1135채 건립

    ...]미니 신도시급인 개포택지개발지구 재정비안이 23일 통과됐다. 서울시는 이날 제5차 도시·건축공동위원회를 열고 강남구청장이 결정한 도곡·개포·일원동 일대 393만7263㎡에 4만1135채를 짓는 '개포택지개발지구 제1종지구단위 재정비안'을 수정가결했다고 발표했다. 개포택지개발지구는 2007년 9월 지구단위계획 변경 용역에 착수해 2009년 9월 지구단위계획 결정을 요청한 뒤 약 1년여만에 통과됐다. 김재후 기자 hu@hankyung.com

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2130&category=186&ch=land
  • ['메가시티' 꿈꾸다] 수도권 남부의 성장핵 평택 '곳곳에 타워크레인'

    ... 지방자치단체에 납부하는 제도다. 이에 따라 SK는 매년 80여억원씩 30년간 2456억원(2013년 1월 기준)을 납부해야 했다. 평택시는 민간 전문가의 자문 등을 통해 제안서를 다시 검토하고 오는 10월께 제삼자 제안 재공고에 착수할 방침이다. 평택시청의 한 고위 관계자는 “관심을 보이는 업체가 있는 것으로 알고 있다”고 귀띔했다. 향후 평택호 관광단지 개발이 완료되면 약 1만1800개의 일자리가 새롭게 창출되며 생산 유발 효과와 부가가치 유발 효과는 약 4조7000억원에 ...

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  • 현대 BH 스파이샷

    현대차 이달말 BH공장 착공 울산공장 노사, 주차장 부지에 건설 합의 현대자동차가 세계시장을 겨냥한 차세대 최고급 세단(프로젝트명 BH) 생산공장 건립에 착수 했다. 현대차는 20일 “최근 노사간 합의로 울산 5공장과 바로 옆 주차장 부지 3,000평에 차세대 고급 전략차종을 생산할 BH공장을 짓기로 하고 이 달 말 착공에 들어간다”고 밝혔다. 총 1,852억원이 투입 되는 이 공장은 내년 말 완공돼 차량의 본격 양산에 들어갈 예정이다. ...

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