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웹문서 1-10 / 340건

  • 시공자 계약해지 총회는 과반수가 직접참석하지 않아도 무방

    시공자 계약해지 총회는 과반수가 직접참석하지 않아도 무방 1. 선정총회 과반수 직접 참석 시공자선정 총회의 경우에는 조합원 과반수가 직접 참석 한 경우에 의사를 진행할 수 있다 . 이 경우 정관이 정한 대리인이 참석한 때에는 직접 참여로 본다 ( 시공자 선정기준 제 14 조 ). 즉 , 총회 장소에 직접 출석한 조합원 및 대리인을 통해 출석한 조합원이 전체 조합원의 과반수가 되어야만 회의를 시작할 수 있다 . 이때 서면결의서를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=302&category=0&ch=land
  • 임원선출 또는 시공자선정 총회 시 총회 참석비용지급 가능여부

    임원선출 또는 시공자선정 총회 시 총회 참석비용지급 가능여부 1. 문제의 제기 도시정비법 제 11 조제 5 항은 누구든지 시공자 , 설계자 또는 정비사업전문관리업자의 선정과 관련하여 , 동법 제 21 조제 4 항은 누구든지 추진위원회 위원 또는 조합 임원의 선출과 관련하여 금품 , 향응 또는 그 밖의 재산상 이익을 제공하거나 제공의사를 표시하거나 제공을 약속하는 행위 등은 할 수 없다고 규정하고 있고 , 이 규정은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=238&category=0&ch=land
  • 대리인만이 부동산거래계약과정에 참석할 때

    부동산거래를 함에 있어 부동산소유명의자가 아닌 대리인만이 계약체결현장에 참석했는데, 계약체결 이후에 본인이 대리권을 부인하면서 계약이행을 거절하거나 계약의 무효를 주장하는 경우가 적지 않게 발생하고 있다. 이런 상황은 대리인에 의해 체결된 계약 내용이 '불리하다'는 판단하에서 더 자주 일어난다. 이런 문제는, 친인척 특히 배우자와 같이 본인과 법적으로 가까운 사람이 대리인으로 나오는 경우에, 이런 인적관계를 너무 신뢰한 나머지 필요한 기본적인 대리권조차 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=248&category=0&ch=land
  • 부동산거래시 배우자가 대리인으로 참석할 경우

    부동산거래를 함에 있어 부동산소유명의자가 아닌 그 배우자만이 계약체결현장에 참석해서 부동산소유자의 대리인자격으로 계약을 하는 경우가 많다. 이 경우 대다수의 사람들은 소유자와 대리인으로 자칭하는 사람이 법적으로 부부관계에 있는 이상, 별다른 문제가 없겠거니 하면서, 대리권수여사실을 별도로 확인하지 않고서 무심코 계약을 체결하는 경우가 많다. 이러한 현상은 부동산거래를 직업적으로 하는 중개업자의 경우도 마찬가지이다. 그러나 법적으로 볼 때, 이러한 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=13&category=0&ch=land
  • 방탄소년단, 2년 연속 ‘그래미 어워드’ 참석… “2021년엔 후보 오를 것” | 텐아시아

    그룹 방탄소년단. 제공=빅히트 엔터테인먼트 그룹 방탄소년단이 '제62회 그래미 어워드'에 2년 연속 참석했다. "'2021 그래미 어워드' 후보에 오르는 게 목표"라고 당당하게 밝혔다. 26일(현지시간) 미국 캘리포니아 로스앤젤레스 스테이플스 센터에서 '제62회 그래미 어워드'가

    http://tenasia.hankyung.com/archives/1904973
  • 경매 물건은 싸다는 선입견 버려라

    ... 분위기에 기가 꺾이기 십상이다. 입찰장 안의 수많은 투자 인파에 질려 즉석에서 낙찰가를 높이거나 지레 포기하기도 한다. 하지만 입찰장 분위기는 무시해도 좋다. 경매 물건의 채권자 또는 세입자나 채무자 등 이해관계인과 그 가족들도 많이 참석한다. 입찰장 인파의 10~20%는 구경꾼과 경매 수강생, 컨설팅 업자들이라고 봐도 무방하다. 일부 경매 참가자는 '낙찰' 자체가 목적인 양 고가에 낙찰 받는 경우도 있다. 일부 종목 실수요자의 경우 고가 낙찰사례가 빈번하다. 입찰장 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=829&category=0&ch=land
  • 경매 함정을 피해 안전하게 낙찰 받기

    ... 수많은 투자 인파에 질려 즉석에서 낙찰가를 높이거나 지레 포기하기도 한다. 하지만 입찰장 분위기는 무시해도 좋은 수준이다. 입찰장 인파는 허수들이 많아서다. 경매 물건의 채권자 또는 세입자나 채무자 등 이해관계인과 그 가족들도 많이 참석한다. 입찰장 인파의 10~20%는 구경꾼과 경매 수강생, 컨설팅 업자들이라고 봐도 무방하다. 일부 경매 참가자는 '낙찰' 자체가 목적인양 고가에 낙찰 받는 경우도 있다. 일부 종목 실수요자의 경우 고가 낙찰사례가 빈번하다. 수 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=765&category=0&ch=land
  • 투자지식 넓히려면 현장 찾아라

    ... 주말이나 공휴일을 이용해 부부동반이나 아이들과 함께 모델하우스 안을 둘러보다 보면 부동산을 바라보는 안목이 넓어지고 나의 생각과 계획이 부합되는 지를 판단하는 기준이 생긴다. 가끔 분양설명회 또는 무료 부동산투자 상담을 할 때 참석하면 몰랐던 내 집 마련의 정보는 물론 부동산정보와 청약상담도 받을 수 있어 일석이조다. 다만 분양설명회에는 부동산투자의 상식을 넓히는 참고로만 활용하는 것이 좋다. 유별나게 좋은 조건으로 분양하거나 계약조건이 좋다고 덜컥 계약부터 하는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=392&category=0&ch=land
  • 투자세미나는 감 잡는 도구로만 활용

    ... 상식과 유망지역, 부동산 개발정보를 이해하는 데 도움이 되기도 하지만 사실 주체 측의 판매 마케팅 전략의 일환으로 개최된다는 점에서 투자자들의 각별한 주의가 요망된다. 시장 트렌드를 읽는 재미와 무료로 부동산 상식을 익힌다는 차원에서 참석하는 건 좋은 일이지만 강사의 말을 100% 맹신했다간 나중에 두고두고 후회할 수 있기 때문이다. 요즘은 건설, 분양, 컨설팅업체들이 미분양분 판매 마케팅차원에서 고객에게 분양상품을 설명하는 공개 투자설명회가 인기다. 참석자에게 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=312&category=0&ch=land
  • 노후를 준비하는 투잡, 소액 재테크

    ... 것을 막으려면 인적네트워크를 활용하라. 업계나 지역전문가, 실전투자 유경험자로부터 자문을 받으면 소액투자의 위험을 사전에 막을 수 있다. 지역 투자자 모임이나 동호회, 현장답사 모임이나 강연회․세미나․설명회에 참석해 전문가들을 만나 정보를 공유하면 소액 투자유망한 부동산정보를 얻어낼 수 있다. 특히 투자경험이 많은 소액투자자나 숨은 실전고수 몇 명만 잘 사귀어 두면 투자에 따른 위험부담을 크게 줄인다. 차익보다 수익을 노려라 - 종자돈으로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=130&category=0&ch=land