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웹문서 1-10 / 194건

  • (용어풀이) DTI, 연소득중 원리금 상환액 비중 등

    ○총부채상환비율(DTI·Debt to Income)=매년 갚아야 하는 원리금이 연간 소득에서 차지하는 비중이다. 차주의 채무 상환능력을 소득으로 따져 대출 한도를 정하는 제도다. 이 수치가 낮을수록 빚 갚을 능력이 있다는 의미다. DTI 40%를 적용할 경우 연 소득 5000만원인 차주는 연간 원리금 상환액(해당 주택담보 대출의 연간 원리금 상환액+기타 부채의 연간 이자 상환액)이 2000만원을 넘지 못하도록 주택담보 대출의 한도를 제한받는다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=667&category=50&ch=land
  • 채무승계 부동산도 조심하라

    채무승계 부동산도 조심하라 노후 대비용으로 매달 월세가 나오는 수익형 부동산을 알아보던 중 임차인이 맞춰진 상가를 공짜로 가져가라는 말에 관심을 보이는 분들이 있다 . 인터넷을 통해 부동산소액투자를 알아보던중 거의 공짜나 ... 거래되지 않을 것이다 . 게다가 기존 대출을 승계하는 경우 거치기간이 없는 경우가 많아 곧바로 원금과 이자를 상환해야 하는 부담도 있다 . 즉 채무승계 물건은 시세보다 저렴하게 구입할 수 있다는 장점이 있지만 그만큼 독이 될 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=1199&category=0&ch=land
  • 토지지상 건물주에 대한 부당이득반환청구와 불가분채무

    ... 지료액의 1/10씩을 각 상속인들이 분할해서 부담하라는 판결이 선고되었다. 다른 특별한 사정이 없는 한 분할채권채무가 민법상 기본원칙인데, 이에 입각한 판결이 선고된 것이다. ★ 민법 제408조(분할채권관계) 채권자나 채무자가 ... 1991.10.8. 선고 91다3901 판결 【담장철거등】 공동의 점유 사용으로 말미암아 부담하게 되는 부당이득의 반환채무는 불가분적 이득의 상환으로서 특별한 사정이 없는 한 채무자들이 각자 채무 전부를 이행할 의무가 있는 불가분채무이다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=854&category=0&ch=land
  • BHK, 조회공시 답변('당사는 채권상환일정과 관련하...')

    다음은 BHK(003990)의 '(주)BHK 발행주권의 현저한 시황변동 관련 조회공시 답변' 내용이다. ' 당사는 채권상환일정과 관련하여 채권자들과 협의를 진행중에 있으며, 채무상환을 위한 자금조달을 검토하고 있으나, 현재까지 구체적으로 결정된 사항은 없습니다. 이와관련한 진행사항에 대해서는 2009년 03월 16일까지 재공시할 예정이며, 상기일 이전에 확정되는 경우 즉시 재공시토록 하겠습니다. (공시책임자) 이사 고영미 [포인트검색] 2월13일 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=102135&category=15&ch=stock
  • 부동산거래와 불가분채무 (不可分債務)

    ... 우려가 있게 되자 필자를 방문하게 된 것이다. 상담과정에서 필자는 건물의 임대인이 다수라는 점에 착안해서 “불가분채무”라는 개념을 염두에 두고서 그렇다면 임대인이 연대해서(법적으로는 “각자”라는 용어를 사용하지만 의미는 “연대”와 ... 1991.10.8. 선고 91다3901 판결 【담장철거등】 공동의 점유 사용으로 말미암아 부담하게 되는 부당이득의 반환채무는 불가분적 이득의 상환으로서 특별한 사정이 없는 한 채무자들이 각자 채무 전부를 이행할 의무가 있는 불가분채무이다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=454&category=0&ch=land
  • 유치권 피담보채무가 일부 인정될 경우의 판결방법

    유치권자는 채무변제를 받을 때까지 목적물을 留置(유치)할 수 있다. 유치권의 가장 중요한 효력이라고 할 수 있다. 여기서 '유치'라고 함은 목적물의 점유를 계속함으로써 인도를 거절하는 것이다. 이러한 권능에 기해서 물건반환거부행위가 ... 인도를 기각하는 방식이 아니라 원칙적으로 '---원(유치권이 인정되는 금액)을 지급받음과 동시에 인도하라'는 취지의 상환이행판결로 선고된다(다수설, 판례). ★ 대법원 2002. 11. 26.선고 2002다32721【건물명도등】 물건의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=657&category=0&ch=land
  • 오라에너지, 조회공시 답변('당사는 현재 채무조정을 위하...')

    ...0)의 '(주)오라에너지 발행주권의 현저한 시황변동 관련 조회공시 답변(재공시)' 내용이다. ' 당사는 현재 채무조정을 위하여 현물출자를 포함한 증자와 자금조달을 위한 사채발행에 대해 검토 중이고, 당사의 사업구조 재편을 위하여 ... 양수를 검토 중이나 구체적인 사항은 확정된 바 없으며, 당사는 2009.2.24. 제16회 신주인수권부사채 조기상환이자 36,400천원을 상환하였습니다. 상기내용과 관련하여 공시의무사항 발생시 즉시 공시 하겠습니다. (공시책임자) ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=106156&category=15&ch=stock
  • [투데이리포트]기업은행, "건전성 관리로 2Q..."매수(유지)_키움닷컴

    ... 키움닷컴증권은 "시장의 예상과는 달리 동사의 건전성이 비교적 양호하였던 이유는 1/4분기 건전성 악화의 요인으로 작용한 부동산 PF 관련 추가 부실이 2/4분기에는 발생하지 않았던 데다(신일 PF 500억원은 회수) 중소 제조업의 채무상환 능력은 여전히 양호한 수준을 유지하였기 때문"라고 밝혔다. 한편 "공기업 민영화 일정이 상당기간 지연 될 가능성이 높아짐에 따라 민영화 관련 불확실성이 다소 해소될 수 있다고 판단된다"라고 전망했다. ◆ Report statistics ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=74591&category=14&ch=stock
  • 금감원 "2금융권 주택대출 확대 자제하라"

    ... 여신전문회사보다는 은행보다 금리가 1~2%포인트 높은 농협 단위조합과 신협의 대출이 많이 늘어나고 있다"며 "은행권의 총부채상환비율(DTI) 규제 확대로 이들 회사로 대출 수요가 몰릴 가능성이 있다"고 말했다. 이 관계자는 "대출 동향을 면밀히 ... 수도권지역에서 은행의 LTV를 지난 7월 60%에서 50% 낮춘 데 이어 지난 7일부터는 강남 3구에만 적용되던 DTI(채무상환 능력을 반영한 대출금액 결정) 규제를 서울.경기.인천 전역으로 확대했다. 현재 제2금융권 주택담보대출은 강남 3구를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1745&category=139&ch=land
  • [법정관리 논란] 경영권 보장에 빚 탕감까지…"워크아웃보다 법정관리가 유리"

    채무상환 20년까지 유예…신청 갈수록 늘어 채권銀 "경영자 부실 면책…모럴해저드 조장" <빛바랜 건설면허 1호> 지난 12일 전격적으로 법정관리를 신청한 삼부토건 본사가 적막감에 휩싸여 있다. /김병언 기자 m... 책임을 져야 한다는 지적이 나왔지만 "회사에 대한 이해도가 높다"는 이유로 법원이 그렇게 결정했다. 이 회사는 회생 채무의 68%에 대해 출자전환하고 32%만 변제하는 채무 재조정을 추진 중이다. 변제할 채무는 최장 2019년까지 나눠 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2167&category=187&ch=land