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웹문서 31-40 / 408건

  • 한강변 재건축 50층 이상 허용… 스카이라인 확 바뀐다

    ... 있다. 실제 강남구 압구정동 한양아파트는 30평형대 호가가 발표 전만 하더라도 9억5000만~10억원 수준이었으나 발표 이후 11억원 대로 폭등했다. 여의도 시범아파트 역시 발표 이전 119㎡(36평)형 기준 8억5000만원까지도 나와 있던 급매물이 모두 철회되면서 10억원 이하 매물은 사실상 모두 사라졌다. 서울시는 이 같은 투기 움직임을 막기 위해 건축허가 제한 등의 조치를 취하기로 했다. 이호기 기자 hglee@hankyung.com

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1482&category=111&ch=land
  • 5룰 완화법도 통과시킨 규제개혁委…기업은 경영간섭 늘 것 | 한경닷컴

    ... '규제개혁위원회'와 '규제비용관리제' 등을 운용 중이다. 하지만 이들 규제관리 시스템이 허술하게 운영돼 제 기능을 하지 못하고 있다는 지적이 제기된다. 대통령 직속 기구인 규제개혁위원회는 정부 부처가 추진하는 신설·강화 규제의 타당성을 심사해 문제가 있으면 이를 철회하거나 개선하도록 하는 역할을 한다. 예비심사를 통해 규제의 중요도를 판단하고, '중요 규제'로 분류된 것은 본위원회에 상정해 철회·개선 여부를 검토한다. 경제부처의 한 관계자는 “본위원회 심사

    https://www.hankyung.com/economy/article/202001144686i
  • (19) 저평가된 `名作`에 눈떠라

    [PB들이 들려주는 강남 아줌마 따라잡기] (19) 저평가된 `名作`에 눈떠라 #1 100억원대의 자산을 시중은행 강남 프라이빗 뱅킹(PB) 센터에서 굴리고 있는 K씨는 최근 고가의 미술품을 구입하려던 계획을 철회했다. 이중섭 박수근 등 유명 작가의 위작 시비가 최근 잇따라 발생하자 투자에 대한 욕구가 급격하게 식어버린 것.K씨는 "백화점 문화센터에서 알게 된 사람의 소개로 유명 작가의 잘 알려진 작품을 구입하려 했는데,위작 시비가 잇따라 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1180&category=76&ch=land
  • 세계 금융쇼크 강남아줌마의 선택은…

    ... 빌딩의 매각 여부를 놓고 고민하고 있다. 서울 서초동에서 영업 중인 한 PB팀장은 "역삼동에 소유하고 있던 지하 1층~지상 7층 규모의 빌딩을 150억원에 매각하려고 내놨다가 미국발 금융위기가 본격화된 직후 매수희망자가 매수의사를 철회하는 바람에 거래가 중단된 고객이 있다"고 전했다. 금융위기 발생 직전에 빌딩을 내놓고 가격을 올려 받기 위해 배짱을 부리던 빌딩주인이 최근 거래가 깨지고 다른 매수희망자도 나타나지 않아 발을 동동 구르고 있다는 것.이런 흐름이 이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1377&category=76&ch=land
  • 가계부채대책 이후 부동산 시나리오!

    ... 매매수요로의 전환이 급감하는경우에는 전세가격이 내년이후 폭등할가능성도 있다 . 결국 금번 대책은 가계부채대책의 실질적 실효성은 많지않고 시장의 정책피로감과 정책불신만 키워 시장혼란을 가중시키는 정책이 될 수밖에 없다 . 철회하는 것이 가장 좋지만 현실적으로 이미 정부가 발표한 정책이라 철회가 불가능한상황인만큼 수정보완책이 그나마 차선이될 것이다 . 한두차례 더 수정보완되어야 할것이고 , 거치기간을 갑작스럽게 기존 10 년 5 년 3 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1622&category=4&ch=land
  • 위례신도시 분양시장 동향 및 투자 TIP

    ... 우위시장형성되고 있는 지역이다. 특히 최근 청약을 마친 위례신도시 자이에 6만5천여명이 몰려 평균 140:1 최고 740:1로 마감되면서 청약과열되는 양상을 보이고 있는데 위례자이 분양을 기점으로 기존 분양권 프리미엄도 상승세, 매물철회도 빈번한편이다. 위례자이 발표후 계약종료되는 이달 하순부터는 위례청약시장은 열기가 다소 식을전망인데이는 위례자이가 위례신도시 청약열풍의 대단원의 막이었고, 클라이막스였기 때문이다. 그렇다면 자이이후 청약물량이 10월이후~연말까지 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1357&category=4&ch=land
  • 여름휴가와 매수타이밍

    ... 부동산정책이 단기적으로는 투자심리에 큰 영향을 준다. 올해 2014년 여름은 부동산 비수기가 아니라 성수기 장이 형성이 되었다. 2.26 전월세 선진화방안과 세월호 사고 이후 침체된 부동산시장을 살리기 위하여 전세과세방안을 철회하고 부동산시장의 대못이던 DTI, LTV 대출규제를 손대면서 얼어붙었던 투자심리가 녹기 시작하면서 전통적 비수기인 여름에 강남권 재건축과 인기단지들을 중심으로 부동산시장이 움직이고 있다. 매도자들이 먼저 반응을 보이고 있는데 급매물을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1292&category=4&ch=land
  • 2016년, 역대급 전세대란이 온다!

    ... 시장의 내성에 흡수되는기간이 얼마정도일지가 관건이 되었다. 또한 이러한 공포감에서는 매도자들보다 매수자들이 주택을 구입하기 유리한 환경이기 때문에 사실 무주택자들은 이런시기에 주택을 구입해야하고 주택을 매도하려는 사람들은 매물을 철회하고 때를 기다려야 하는것이 투자의 성공원칙인데, 소위 주식용어로 '개미'들의 경우 이와 정반대로 하는경우가 대부분이어서 타이밍을 놓치는일이 허다하다. 주택을 사려고 하는 무주택자들은 더 떨어지기를 기다리고 실제 더 떨어지면 더 떨어지기를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1733&category=4&ch=land
  • 이제 공은 던져졌다

    ... 서울.수도권 50%, 지방 60%인 LTV(담보대출인정비율)을 전국 공통 70%로 상향조정을 하고, 서울50% 수도권60%인 DTI(총부채상환비율)은 60%로 조정하는 것으로 알려졌고 막판까지 고심했던 2주택 전세소득 과세도 철회하면서 정부가 상당히 강력한 규제완화 시그널을 주었다는 평가를 받고 있고 서울 부동산시장도 긍정적인 반응을 보이고 있다. 하지만 아쉬움이 남는 건 LTV보다는 DTI손질이 더 필요한데 LTV는 상향조정을 하고 DTI는 서울만 10% ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1287&category=4&ch=land
  • 사람이 부동산이다

    ... 1-3억의 여유자금은 토지와 수익성 건물에 입질을 하고 있으며, 몇 십억 이상 투자여력이 있는 사람들은 역세권이나 아파트촌에 땅을 사서 수익성 대형건물을 짓고 있다. 이제는 정부와 정치권에서 대답할 차례다. 지방선거도 끝났으니 전월세과세방안 철회하고, 분양가상한제도 그만 폐지하자. 은행권대출은 줄어들고, 2금융권 대출은 늘어나고 있다. DTI제도도 폐지함이 옳을 것이다. 부동산은 타이밍이다. 지금이 부동산을 활성화시킬 수 있는 시기로 딱 좋은 시기다.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1244&category=4&ch=land