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웹문서 1-10 / 646건

  • 자금부족한 알뜰파들의 올해 내집마련 전략은?

    자금부족한 알뜰파들의 내집마련어떻게? 지역조합아파트와 역세권 소형으로 뚫어라 직장생활 6년차인 외벌이는 김민철(공기업 ,34세)씨는 올해 내집마련을 계획중이다.하지만 모아둔 돈이 다세대 주택 전세금(8천)을 빼고 펀드에 넣어둔 ... 세대주인 경우 납입한 금액(매월 불입액 10만원 한도)의 40%를 소득공제 받을 수 있다는점도 매력이다. 첫째,초기자금이 그다지 필요없는 지역조합 아파트도 노릴만 하다.청약통장도 필요 없는데다 해당지역에 거주하는 일정조건을 갖춘 무주택 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=736&category=0&ch=land
  • 수도권 청약전략 어떻게

    [하반기 부동산시장] 수도권 청약전략 어떻게 가점 높으면 판교·광교 유망 상한제 아파트 꼼꼼히 따져야 올 하반기 수도권 분양시장에선 소형 아파트 강세가 이어질 전망이다. 3.3㎡(1평)당 1500만원 안팎의 고(高)분양가 ... 만큼 미룰 이유가 없다. 미래가치를 따져보고 투자 가치가 있다고 판단되면 중·대형 아파트를 중심으로 적극적인 청약전략을 짜라는 것이 전문가들의 한결 같은 조언이다. 함영진 부동산써브 연구실장은 "가점이 낮고 여유자금이 많은 청약자라면 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1240&category=87&ch=land
  • [하반기 부동산 투자] 50대1을 뚫어라…중대형 1순위 25만명 청약경쟁

    [하반기 부동산 투자] 50대1을 뚫어라…중대형 1순위 25만명 청약경쟁 다음 달 말 분양될 판교신도시 중·대형 아파트의 청약경쟁률은 얼마나 될까. 결론부터 말하면 내달 30일부터 공급될 판교 중·대형 아파트의 예상경쟁률은 ... 이들이 모두 민간분양 아파트(총 4993가구) 청약한다고 가정할 경우 경쟁률은 평균 258 대 1에 달하지만 실제 청약자는 이보다 훨씬 줄어들 가능성이 크다. 주택 규모가 중·대형이어서 자금 부담이 만만치 않은 만큼 청약 포기자가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=526&category=39&ch=land
  • 은평뉴타운 1차 청약결과 분석해보니…

    은평뉴타운 1차 청약결과 분석해보니… 은평뉴타운 1지구 중ㆍ소형 및 중ㆍ대형 아파트 청약접수 결과가 윤곽을 드러냈다. 이번 은평뉴타운 1지구 청약접수 결과의 특징은 '역세권 선호,대형아파트 및 임대주택 외면' 등으로 요약된다. ... 212㎡(64평형)~228㎡(96평형) 주택형인 것으로 집계됐다. 이들 주택은 분양가가 8억~9억원 대에 달해 웬만큼 자금여력이 있는 실수요자 외에는 청약을 망설였을 것으로 보인다. 특히 무주택기간이 오래된 청약예금통장 소유자들이 이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1154&category=79&ch=land
  • 은평뉴타운 1643가구 10일부터 청약 … 어디가 좋을까

    은평뉴타운 1643가구 10일부터 청약 … 어디가 좋을까 연말 수도권 아파트 분양에서 '하이라이트'로 꼽혀왔던 서울 은평뉴타운이 10일 노부모 부양자 등의 우선공급물량 신청을 시작으로 본격적인 청약에 들어간다. 주택통장별로 ... 주택유형이 다양한 만큼 전용면적이 같더라도 공급면적 및 분양가가 제각각인 경우가 많아 수요자들은 자신의 취향과 자금사정에 맞게 주택을 골라 청약하는 것이 중요하다. 예컨대 1지구 B공구 3단지의 경우 같은 167㎡형 펜트하우스라도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1146&category=79&ch=land
  • 부부끼리 청약저축 명의변경 유리한 경우는

    부부끼리 청약저축 명의변경 유리한 경우는 보금자리주택 무엇이든 물어보세요 www.r1.co.kr D:무주택 세대주기간이 13년인 서울 거주자다. 청약저축 납입 횟수는 82회로 예치금은 320만원 정도다. 원래 아버지 명의로 ... 이용한 내집마련을 원한다면 공급량이 많은 하남 미사지구나 경쟁률이 상대적으로 낮을 것으로 보이는 고양 원흥지구에 청약해볼 것을 권한다. 어느 정도 자금이 있다면 하반기에 청약이 진행될 예정인 은평뉴타운이나 광교신도시의 공공분양분에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1765&category=138&ch=land
  • 황금알을 낳는 2차보금자리주택 청약전략

    ... 커트라인도 비강남권인 원흥지구와 미사지구에 비해 훨씬 높은점수대를 기록했다. 또한 비강남권 물량도 대부분 인기리에 청약이 마감되는등 대한민국 주택시장은 바야흐로 보금자리주택이냐 아니냐의 트렌드로 급변하고 있다. 따라서 무주택자들은 보금자리주택의 ... 경우 10년, 타 지구의 경우 7년이라는 점도 염두에 둬야 하며, 실거주요건 5년을 채워야 하는 단점도 숙지하여 자금여력과 실거주 가능여부 등 전반적인 내용을 꼼꼼히 체크하여 청약에 임해야 향후 본청약과 계약 시, 그리고 향후 입주하여 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=381&category=4&ch=land
  • 바뀐 청약제도를 이용한 내집마련 전략

    바뀐 청약제도를 이용한 내집마련 전략 무엇보다도 올 가을 내집마련에 성공하기 위해서는 최근 바뀐 청약관련법을 잘 숙지하고 있어야 한다.우선, 빠르면 오는 11월 이후 분양되는 단지부터 서울지역 아파트(주상복합 포함)를 분양받으려면 ... 미분양 풍년을 맞고 있기 때문에 실수요 위주로 신중하게 접근해야 한다. 정부의 주택담보대출 규제로 사전에 가용 자금 여력을 체크한 이후에 청약하여야 낭패를 보지 않는다. 자금을 마련하지 못해 계약을 취소할 경우, 향후 3~5년 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=184&category=0&ch=land
  • 동탄2신도시 업체별특장점및 청약하기전 주의점

    ... 학생들의 안전까지 고려해 도로를 건너지 않고 통학이 가능하도록 보행로를 설계한다 . ■ 동탄 2 신도시 청약전략 우선 동탄 2 신도시의 분양 예정인 물량은 모두 민영주택이어서 청약 예 · 부금과 주택청약종합통장 ... 영종과 청라지구 , 고양시 덕이 , 식사지구 분양계약자처럼 사면초가에 놓일수 있다 . 따라서 충분을 자금을 확보해 실수요입장에서 동탄 2 신도시 청약전략을 짜야 한다 . 유엔알 컨설팅 ( www.youandr.co.kr ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=784&category=0&ch=land
  • 청약가점제에 따른 내집마련기술

    실수요자에게 당첨 기회를 많이 준다는 청약가점제가 9월부터 시행됩니다. 정확히는 9월 1일 이후 분양승인 신청분(주공 등 공공분양의 경우 입주자모집공고분)부터 청약가점제가 적용됩니다. 2007년 7월 현재 청약가점이 낮은 청약자의 ... 됩니다. 집값이 하락하는데 돈도 없는 사람이 무리해서 분양받으려고 하지 않으니까요. 결국 돈은 없고 가점점수가 높은 청약자는 청약을 포기하고 자금력 있는 1순위자만 청약하게 돼 가점제가 무의미해질 것입니다. 이런 시장 상황이 계속될 경우 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=29&category=0&ch=land