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웹문서 11-20 / 76건

  • 재개발·재건축 조합 임원에 대한 해임 사유

    ... 그 제한은 지켜져야 한다는 입장이다 . 그런데 도시정비법 제 23 조 제 4 항은 “ 조합임원의 해임은 제 24 조에도 불구하고 조합원 10 분의 1 이상의 발의로 소집된 총회에서 조합원 과반수의 출석출석 조합원 과반수의 동의를 얻어 할 수 있다 .” 고만 규정하고 , 해임사유를 제한하고 있지 않다 . 이에 대해서 도시정비법이 해임발의를 할 수 있는 사유에 관하여 아무런 제한을 두지 않았기 때문에 일부 소수 조합원에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=41&category=0&ch=land
  • 현금청산대상자(재개발, 도시환경) 대응방안

    ... 다만 공탁을 하지 않고 실효되어 다시 재차 수용재결을 한 경우 지연이자 가산 근거 사례 있음 제 3 장 . 수용재결절차에서 대응방안 30. 수용재결 절차에서도 주의사항이 있는가 ? □ 토지소유자나 변호사는 위원회에 출석하여 진술하는 문제 , 실지 조사 문제 등 여러 가지 주장을 하여야 한다 . 31. 변호사가 아닌 자가 수용재결에 관여하면 처벌받는지 ? □ 현황 조사에 참여하여 파악된 현황을 그대로 문서에 옮겨 적는 행위 혹은 절차에 관한 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=25&category=0&ch=land
  • 우선매수청구한 공유자의 지위와 청구권 행사의 제한

    ... 것인지 여부를 확인하여 보증 제공 여부에 따른 후속절차를 진행하고 이를 기일입찰조서에 적절한 방법으로 기재하여야 하고, 만약 집행관이 매각기일에서 위와 같은 절차를 소홀히 하여 사전 매수신고를 한 공유자를 호명하는 등의 방법으로 출석 여부를 확인하고 그에게 보증의 제공 등 후속 절차를 이행할 수 있는 기회를 부여하지 않았다면, 이는 이해관계인의 이익이 침해되거나 매각절차의 공정성을 해칠 우려가 있는 중대한 절차위반이 되어 민사집행법 제127조 제7호에서 정하고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=721&category=0&ch=land
  • 토지보상금 증액전략

    ... 토지수용위원들이 누구인지에 대한 정보공개를 청구하여 명단을 입수하고 , 전담위원을 지정하여 예비심사를 하게 하거나 , 사무국 직원으로 하여금 현지 실지조사를 하도록 요구하거나 , 위원회 개최과정에서도 본인 또는 변호사가 출석하여 의견을 개진할 수 있도록 요구하는 것도 검토할 만하다 . 또한 경우에 따라서는 화해권고를 하여 줄 것을 요구할 수도 있을 것이다 . 5. 재판에서 증액하는 방법 가끔 재판이 번거롭고 , 비용이 많이 들고 , 많은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=18&category=0&ch=land
  • 집합건물법 입법 예고, 임시 관리인도 선임 청구 가능

    ... 필요하다. 그런데 구분소유자 과반수의 찬성은 고사하고 최초 관리단집회를 소집하기 위한 구분소유자 5분의 1 이상의 동의를 받아내는 것부터가 쉽지 않다. 아파트를 제외하면 구분소유자가 집합건물에 실제 입주한 이가 적고 집회에 관심을 갖고 출석하는 구분소유자가 많지 않기 때문이다. 이처럼 구분소유자들의 무관심과 현실이 반영되지 않은 법 규정으로 인해 제대로 조직을 갖춘 관리단을 찾기 어려운 것이다. 고질적인 집합건물 비리는 바로 이러한 관리의 공백을 틈타 발생한다. 다행히 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_458_1&no=2814&category=0&ch=land
  • 초짜 변호사의 부끄러운 보증금 반환 투쟁기

    ... 하는 상황이 창피하긴 했지만 어쩔 수 없이 집주인을 피고로 서울남부법원에 보증금 소송을 제기했다. 재판 기일에 법정에서 대기하다가 “원고 최광석”이라는 재판장의 호명을 듣고 쭈뼛거리며 원고 당사자석에 서게 됐다. 피고도 출석하지 않아 빨리 재판을 끝내고 나오고 싶은 마음뿐이었다. 마침 담당 재판장은 필자와 안면이 있는 분이었다. 재판장은 “소송 대리인이 아니라 원고 본인이면 당사자석에서 나오셔야 하는 것 아닌가요”라고 웃으면서 농담을 건넸다. 다른 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_458_1&no=2753&category=0&ch=land
  • 재개발재건축 정보공개문제의 모든 것

    ... 이와 관련된 민법 규정은 다음과 같다 . 민법 제 76 조 ( 총회의 의사록 ) ① 총회의 의사에 관하여는 의사록을 작성하여야 한다 . ② 의사록에는 의사의 경과 , 요령 및 결과를 기재하고 의장 및 출석한 이사가 기명날인하여야 한다 . ③ 이사는 의사록을 주된 사무소에 비치하여야 한다 . (3) ' 해당 정비사업의 시행에 관한 공문서 ' ○ ' 공문서 ' 가 무엇을 의미하는지에 관하여 명확하지 않다 . ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=6&category=0&ch=land
  • 토지보상금 증액 방법

    ... 토지수용위원들이 누구인지에 대한 정보공개를 청구하여 명단을 입수하고 , 전담위원을 지정하여 예비심사를 하게 하거나 , 사무국 직원으로 하여금 현지 실지조사를 하도록 요구하거나 , 위원회 개최과정에서도 본인 또는 변호사가 출석하여 의견을 개진할 수 있도록 요구하는 것도 검토할 만하다 . 또한 경우에 따라서는 화해권고를 하여 줄 것을 요구할 수도 있을 것이다 . 4. 재판에서 증액하는 방법 가끔 재판이 번거롭고 , 비용이 많이 들고 , 많은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=71&category=0&ch=land
  • 서울행정법원의 실시간 재판안내 시스템에 대한 소회

    ... 재판진행 상황이 한눈에 들어올 수 있어 참 편리해 보였다. 오랫 동안 법정 앞 종이 게시물 한 장에 익숙해있어 그런지 신기하기까지 했지만, 이런 당연한 서비스 제공에 이토록 긴 시간이 걸렸다는 사실에 착잡하지 않을 수 없었다. 재판에 출석하게 되는 일반 당사자로서는 재판의 모든 것이 낯설 수밖에 없다. 낯설고 어렵기 때문에 예정된 재판시간보다 몇 십분 일찍 법정에 도착하게되는 것이 일반적인데, 그 와중에 짧지 않은 대기 시간 내내 언제 호명될 지를 긴장 속에서 기다리게 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=705&category=0&ch=land
  • 전자소송과 새로운 사법서비스의 가능성 (3)

    ... 제출된 서면은 가급적 상대방에게 빨리 전달되어서 상대방의 입장도 재판기일 전에 법원에 전달될 필요가 있는데, 지금과 같은 종이소송구조하에서는 우편송달이라는 한계 때문에 재판기일 임박해서 접수된 서면은 상대방에게 송달하기 어려워서 출석한 재판기일에 직접 교부하거나 아니면 우편송달을 하더라도 겨우 재판기일 하루, 이틀 전쯤에 도달되어서 상대방이 재반박을 준비하기에는 시간적으로 부족하게된다. 법원 내부적으로도, 서면이 재판기일 임박해서 접수되면 법원접수계를 거쳐 판사실에 ...

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