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웹문서 91-100 / 1,493건

  • 내 땅 돌려 줘

    ... . 증여도 일종의 계약이기 때문에 증여계약이 이루어지면 증여자는 그 계약을 이행할 의무가 생긴다 . 증여가 문서로 이루어진 것이 아니고 구두로 했다면 A 는 아무 때고 일방적으로 해제할 수 있다 . 구두의 증여를 취소할 수 있음은 신중하지 않는 경솔한 약속을 방지하기 위해서라고 봐야 하기 때문이다 . 그러나 일단 재산을 증여했다 하더라도 수증자 ( 증여 받은 자 ) 가 증여한 자에게 은혜를 원수로 갚을 때에는 증여자를 보호하려는 것이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2150&category=4&ch=land
  • 분양가 상한제 등 `3대 규제` 3월쯤 풀릴듯

    ... 또는 연착륙 여부가 판가름날 수 있기 때문이다. 일단 정부는 강남권 거래규제 완화와 지방 미분양 해소의 활성화 대책으로 꼽히는 이들 3대 규제를 풀 의지가 강한 것으로 풀이된다. 3대 규제완화와 관련,이동관 청와대 대변인이 '취소'가 아닌 '보류'임을 강조한 데서 이를 알 수 있다. 국토해양부도 부동산 시장 활성화 유도를 위해 3대 규제를 풀어야 한다고 밝히고 있다. 규제완화 시기는 내년 3월께가 유력한 것으로 보인다. 민간택지의 분양가 상한제를 폐지하고 지방 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1447&category=107&ch=land
  • 9.1 세제개편 발표 前에 증여 받았는데…3개월내 돌려주면 없던 일로

    ... 상속세 양도소득세 감면을 주요 내용으로 하는 9.1 세제개정안이 발표되기 이전에 부친으로부터 아파트를 증여받았습니다. 지난달 5억원에 상당하는 아파트를 받고 증여세로 7560만원을 냈습니다. 이미 등기까지 끝난 상황입니다. 증여를 취소하고 개정안이 발효되는 내년에 다시 할 수 있을까요. A) 9.1세제개정안에서 감세폭이 가장 큰 세금은 상속.증여세입니다. 상속.증여세는 과세표준의 구간도 넓어지고 누진세율도 대폭적으로 인하됩니다. 개정안은 국회를 통과해야 하고,대부분 내년 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1353&category=3&ch=land
  • 보금자리주택 사전예약 어떻게 하나

    ... 간주해 사전예약 당첨일부터 2년 동안 사전예약 신청이 제한된다. 당첨자로 선정되면 증빙서류를 제출해야 하는데 이때 제출하는 서류는 모두 사전예약 입주자공고일 이후 발급된 것이어야 한다. 제출서류 내용이 신청내용과 다를 경우 당첨이 취소되고 역시 2년간 사전예약이 제한될 수 있다. 또한 보금자리 주택의 과도한 시세차익을 방지하기 위해 전매제한기간이 5년에서 7년 또는 10년으로 강화되고 5년 거주의무도 적용되므로 이 같은 규제사항을 숙지한 뒤에 신청하도록 한다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1775&category=142&ch=land
  • 보금자리 사전예약 3지망까지…시세차익 보장

    ... 기준을 지키지 않고 불법 전매를 하면 전매자 및 알선자는 2년 이하 징역 또는 2천만 원 이하 벌금, 불법전매 알선 중개업자는 3년 이하 징역 또는 2천만 원 이하의 벌금이 부과된다. 또 통장 불법거래시에는 공급계약이 무효 또는 취소되고 3년 이하 징역 또는 3천만 원 이하 벌금 등이 적용된다. 정부는 사전예약, 본청약 단계에서 불법 통장거래 등을 집중 단속해 엄정하게 처벌할 계획이다. -- 실물 모델하우스는 볼 수 없나. ▲ 모델하우스를 짓지 않기 때문에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1777&category=142&ch=land
  • 일반공급 5915채로 늘려… `장기무주택자` 당첨 가능성 커졌다

    ... 1108채 △서울 강남 560채 △서울 서초 340채 등이다. 무주택기간,납입금액,납입횟수 등이 길거나 많은 사람이 우선 당첨되는 '순차제'가 적용된다. 단지별 · 주택형별로 신청자가 공급물량을 넘어서면 다음날 이후 청약 일정은 자동 취소된다. ◆전용 84㎡가 절반 넘어 이번에 처음 도입된 생애 첫 주택 특별공급분으로는 예상대로 2852채가 배정됐다. 지구별로 △미사 1892채 △원흥 507채 △강남 281채 △서초 172채 등이다. 신청자격을 갖춘 청약자 가운데 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1781&category=142&ch=land
  • 세곡ㆍ우면 10년 전매금지… 당첨 포기땐 2년간 사전예약 못해

    ... 사항이 적지 않다. 먼저 5년간 거주 의무나 전매제한 규제를 지키지 않고 불법적으로 전매하면 전매자와 알선자에게 2년 이하 징역 또는 2000만원 이하 벌금이 매겨진다. 또 청약통장을 불법 거래하면 공급계약이 무효 처리되거나 취소되고 3년 이하 징역 또는 3000만원 이하 벌금형에 처해진다. 보금자리주택 전매제한 기간은 내년 본 청약 당시의 확정 분양가가 주변 시세의 70% 미만이면 10년,그 이상이면 7년이 적용된다. 현재 시세 기준으로는 서울 2곳은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1782&category=142&ch=land
  • `반값 아파트` 기대만 부풀려…민영 청약가뭄ㆍ주택 공급난 심화

    ... 방안을 추진키로 하면서 보금자리주택 정책 변화에 관심이 몰리고 있다. 지식정보타운지구가 들어서는 과천시 문원동 갈현동 일대. /한경DB ◆보상가 갈등,주민 반대 속출 서울 고덕동,경기 하남시와 과천시 등에선 주민들이 지구 지정 취소를 요구하고 있다. 4차 지구인 하남 감북 주민들은 지난 3월 서울행정법원에 '보금자리 지구 지정 취하 소송'을 제기,지난 10일 첫 공판이 열렸다. 기대 이하의 보상가와 생업 기반을 잃는다는 우려감이 작용한 탓이다. 2009년 10월 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2276&category=201&ch=land
  • [부동산 정책 대혼선] 與 정책위 의장 "나도 몰랐다" 당황…당ㆍ정 불통 심각

    ... 기자들과 만나 "(전 · 월세상한제는) 당론 추진이 어려워 보인다"고 번복했다. 선물 · 옵션 등의 파생상품에 0.001%의 거래세를 매기는 증권거래세법 개정안(일명 파생상품거래세법)은 부산 지역구 의원들의 반대로 본회의 직전에 상정이 취소됐다. 이 법안은 만 2년간의 논의 끝에 여야 합의로 법사위를 통과했다. 하지만 부산에 지역구를 둔 의원들이 시장 위축을 우려해 강하게 반대한 것으로 알려졌다. 박신영 기자 nyusos@hankyung.com

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2145&category=185&ch=land
  • 이달 뚫리는 수도권 광역교통망…내집 마련 길도 뚫어볼까

    ... 센트레빌'1차를 분양했다. 715채 모집에 3순위까지 1188명이 몰려 평균 1.66 대 1의 높은 청약 경쟁률을 나타냈다. 당첨자 발표는 17일이며 계약은 22일부터 24일까지 사흘간 진행된다. 3순위까지 전 주택형이 마감됐지만 계약 취소분이 발생할 가능성이 있다. 100% 마감된 단지도 통상 자격미달자나 계약 취소자 등으로 인한 5~10% 정도의 계약 취소분이 생긴다. 이 단지는 인천에서는 모처럼 순위 내 청약에 성공할 정도로 인기를 모아 향후 전망도 괜찮은 편이다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2026&category=171&ch=land