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웹문서 81-90 / 245건

  • 부동산으로 준비하는 노후준비

    ... 비교해 이해득실을 꼼꼼히 따져보고 판단하는 지혜가 필요하다. 그 외, 은퇴 후 해외투자이민을 생각하는 경우도 있는데 해외투자이민은 신중에 신중을 거듭해서 검토해야 한다. 과거이민형태가 미국 등 해외에서 3D업종에 종사하는 생계형 취업이민이었다면, 점차로 투자 및 사업이민으로 빠르게 확대되었고, 은퇴 후 해외투자이민도 증가하고 있는 추세이다. 특히, 은퇴 후 해외투자이민의 경우 풍토 및 향수병, 생활고 등으로 실패를 하고 후회하는 경우를 어렵지 않게 볼 수 있으므로, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=297&category=1&ch=land
  • 임대 보증금을 누구에게 줘야 할까

    공탁, 원인에 따라 네 종류로 분류…정확한 절차 밟아야 뒤탈 없어 [사봉관 법무법인 지평 변호사] 30여 년간 지방 행정공무원으로 일하다 명예퇴직하게 된 A씨. 다행히 자녀들이 대학 졸업 후 바로 취업했고 공무원연금도 부부 둘이 살기에 적지 않지만 고령화사회에 연금만 믿고 있기에는 불안한 마음이 들었다. 마침 고향인 나주혁신도시에 각종 공공 기관이 이전함에 따라 전세 수요가 늘어나고 그래도 부동산이 안전 자산이라는 판단 아래 살고 있던 아파트를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_458_1&no=2738&category=0&ch=land
  • 투자와 비용의 차이

    ... 누가 이처럼 큰돈을 쓰겠는가 ? 돈이란 더 큰 이익으로 돌아올 희망이 보이는 곳에 움직이는 법이다 . 하지만 투자했다고 다 성공하진 않을 것이다 . 대학 졸업하고 번듯한 직장에 취득한 사례들도 있지만 아직도 취준생 ( 취업준비생의 준말 ), 이태백 ( 이십대 대다수가 백수 ) 인 경우도 있다 . 그렇다면 괜히 대학을 보낸 것일까 ? 하지만 이는 아무도 알 수 없다 . 나중에 자녀가 취준생 , 이태백이 될 것을 우려해 아예 대학을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_459_1&no=41&category=0&ch=land
  • 세월호 참사에 대한 수습방안 제언

    ... 하지 못한 현장지휘자에 대한 처벌규정도 아울러 필요하다 . 그래야만 세월호 참사 발생시 남의 일처럼 구경만 한 다른 국가기관을 처벌할 수 있는 것이다 . ② 감독기관 유착관계 방지 조치 현실화 감독기관에 전직 공무원이 취업하거나 소위 관피아를 만들 수 있는 것을 원천적으로 차단할 수 있도록 하여야 한다 . 고인 물은 썩는 법이다 . 감독은 교차로 할수록 좋은 것이다 . 며칠 전 지하철 공사의 시공자와 감리자가 한 건물에 나란히 입주하여 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=56&category=0&ch=land
  • 부동산실장이 그만두고 옆 사무실에서 근무하는 것을 막을 수 있나

    ... 이러한 영업행위가 위 약정상의 경업금지의무 위반에 해당하는지 여부가 문제된다 . 이는 동업 또는 고용을 하던 같은 공인중개사나 바로 옆에서 개업을 하거나 근무를 해도 마찬가지 문제가 발생한다 . 이와 같은 일이 발생한 경우 취업금지가처분 또는 경업금지가처분이나 손해배상청구가 가능한지가 문제된다 . 2. 사안의 해결 가 . 아무런 조치를 취하지 않은 채 퇴사한 경우 「 부정경쟁방지 및 영업비밀보호에 관한 법률 」 은 제 2 조제 3 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=166&category=0&ch=land
  • 하반기 부동산시장 7대 관전 포인트

    ... 3%대로 하락하는 등 경제회복기조가 완연해지면서 정부도 올해 경제성장률을 5%대로 상향 전망하고 있는 상태다. 각종 경제지표가 호전되고 있다고는 하지만 속내를 들여다보면 그리 유쾌하지만은 않다. 일할 능력을 갖고도 마땅한 취업자리가 없거나 개인사정이 있어 취직을 포기한 구직단념자 수는 지난달 전년비 7만8000명 늘어난 22만9000명을 기록했다. 취업준비자 수 역시 4만8000명 증가하며 67만4000명에 달했다. 정부 공식통계에 잡히지 않는 실업인원은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=176&category=0&ch=land
  • 기업형 주택임대관리업이 성공하려면...

    ... 달성이 쉽지 않다는 특징이 있다 . 이런 상황에서 중개법인의 추가설립에 따른 비용부담은 수익성 확보의 장애물이 아닐 수 없다 . 차라리 공인중개사를 더 고용하는 조건으로 주택임대관리업자에게 중개업을 허용한다면 중개사에게도 취업이라는 실질적인 혜택이 돌아가고 주택임대관리업자도 임대관리와 임차인 모집업무를 일원화된 시스템으로 수행함으로써 임대마케팅 경쟁력과 운영효율화를 기할 수 있을 것이다 . 주택임대관리업에서 성패는 누가 임차인을 더 빨리 모집 ( 선정 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_358_1&no=72&category=0&ch=land
  • 창업준비자를 위한 팁

    ... 유망한 분야이고 국내에는 이제 막 도입됐기 때문에 도전해볼만 가치가 있다는 조언을 듣고 창업을 결심했다 . 필자는 부동산자산관리회사 창업을 위해서는 시설관리에 대한 지식과 경험이 우선적으로 필요하다고 판단하여 2002 년에 시설관리회사에 취업하여 약 2 년여 동안 실무 경험과 지식을 먼저 쌓았다 . 부동산자산관리 전문가로 인정받기 위해서 건국대 부동산대학원 석사과정에 입학했고 미국 부동산자산관리사 (Certified Property Manager, CPM) 자격과 미국 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_358_1&no=111&category=0&ch=land
  • 반드시 해야 할 중요한 과제, 투자계획!

    새내기 직장인, 인생설계에서 가장 중요한 것! 취업이 어려운 현실에서 직장을 가진 것만으로도 큰 축복을 받은 것과 같다. 이런 까닭에 처음 직장 생활을 시작하는 직장인들을 만나보면, 각오가 남다르다는 것을 느낄 수 있다. 과거에 우리들이 조금 들뜬 상태에서 직장 생활을 시작했다면, 지금 새내기 직장인들에게서는 비장한 결의마저 느낄 수 있다. 글ㅣ고현철 투자연구소 (GOTO) 직장 생활을 시작하게 되면, 지금까지와는 확실히 바뀐 환경을 경험하게 ...

    http://www.hankyung.com/board/view.php?id=_column_329_1&no=66&category=0&ch=comm2
  • 삼포세대(三抛世代)를 위한, '내 집 마련'의 정석!

    ... 걱정할 판이다 . 자녀를 위해, 도와줄 부모가 상대적으로 감소하고 있는 게 , 현실이다 . 따라서 스스로 보금자리를 장만해야 한다 . 그렇다면 , 삼포세대에게 ' 내 집 마련 ' 은 가능하기나 할까 ? 취업을 해도 , ' 주거비용 ' 과 ' 고정비용 ' 으로 생활하기가 빠듯한데 , 미취업 상태라면 엄두도 안 날 것이다 . 그래서 미취업자는 취업을 목표로 건투하길 바라고 , 여기서는 취업자를 대상으로 조언하고자 ...

    http://www.hankyung.com/board/view.php?id=_column_329_1&no=133&category=0&ch=comm2