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웹문서 1-10 / 823건

  • 청약통장 1순위 1000만 시대, 청약전략

    전국의 청약통장 1 순위 가입자 수가 사상 처음으로 1000 만명을 넘어섰다고 한다 . 3 월 전국 청약통장 1 순위 가입자 수는 총 1019 만 980 명으로 2 월 991 만 4229 만명보다 27 만 6751 명 증가해서 1977 년 청약제도가 도입된 이후 처음으로 1000 만명을 돌파한 것인데 2 순위 가입자 수 (803 만 4607 명 ) 까지 합하면 전체 청약통장 가입자 수는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1555&category=4&ch=land
  • 청약통장 리모델링 : 빨리 가입할 수록 유리

    [봄 부동산시장] 청약통장 리모델링 오는 9월 청약가점제 도입을 앞두고 청약전략에 대해 다시 고민해봐야 할 시점이다. 특히 청약통장은 새 아파트 마련을 위한 첫 걸음인 만큼 미리 가입해두는 게 좋다. 아직 가입하지 않았다면 주택마련 시기와 자금규모 등에 따라 청약통장을 잘 선택해야 한다. 전문가들은 이미 청약통장에 가입한 사람이라도 청약가점제 도입 등에 맞춰 청약통장을 리모델링하는 방법도 적극 생각할 만하다고 조언하고 있다. 청약통장은 새 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=830&category=60&ch=land
  • 4가지 질문으로 보는 만능종합통장의 전망과 과제

    1. 만능청약통장의 특징 ( 간략하게 ) 과 전문가 평가 기존의 주택관련 통장을 하나로 통합했다는 게 큰 의의가 있으나 기존 통장에 가입하고 있었던 분들 특히 가입기관이 짧은 분들과의 형평성 우려 . 주택 청약 종합 통장이란 기존의 청약저축 , 청약부금 , 예금의 기능을 통합한 주택청약종합통장으로 이 통장 하나만 있으면 모든 주택의 청약이 가능하게 됩니다 . 청약시 각 주택별 일정 요건은 충족해야 하며 기존의 가입된 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=391&category=0&ch=land
  • 종합저축통장을 활용한 당첨확율 높이는 4가지방법

    ... 좋다 . 민간건설 주택 청약시에는 납입횟수가 중요하지 않지만 국민주택 청약시 당첨기준에는 납입횟수가 중요하기 때문이다 . 최대 선납횟수는 24 회까지 가능하다 . 이와 함께 지금은 납입할 여력이 없더라도 미리 통장을 만들어 두는 것도 민간건설 주택 청약시에 큰 도움이 된다 . 가입 후 2 년이 지나야 1 순위자가 되기 때문에 최저가입금액인 2 만원으로 통장을 만들어 놓고 실제로 청약을 하는 시점에 나머지 금액을 불입하면 1 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=396&category=0&ch=land
  • 비수기 `분양 몰이`…통장 꺼내자

    비수기 `분양 몰이`…통장 꺼내자 경기ㆍ인천 유망 단지 청약 전략ㆍ 투자 전망 경기도와 인천 등 수도권에서 신규 분양 아파트가 쏟아지고 있다. 주택업체로서는 9월 시행되는 청약가점제에 따른 점수가 낮은 유주택자나 젊은층의 청약을 기대할 수 있고 분양가 상한제를 피할 수 있어 비수기인 8~9월에 '분양몰이'에 나서고 있는 것이다. 특히 입지가 뛰어나고 유명 브랜드 아파트 단지가 많아 무주택자들은 청약통장을 적극 사용해볼 만하다. ◆용인 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1076&category=75&ch=land
  • 정년 없는 제2의 월급통장의 장단점

    월세 부동산은 ' 제 2 의 월급통장 ' 이지만 정년이 없다는 점에서 ' 평생 마르지 않는 샘 ' 이라 할 수 있다 . 고정적인 수입이 창출되고 자녀에게 상속도 할 수 있는 월세 부동산의 인기는 100 세 시대를 맞아 더욱 더 높아지고 있다 . 비교적 안정적인 직업을 갖고 있는 월급쟁이들에게도 월세 부동산에 대한 관심이 높아지고 있다 . ' 사오정 ', ' 오륙도 ' 란 말에서도 알 수 있듯이 언제 직장에서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2236&category=4&ch=land
  • 가족 3명인 35세 무주택자, 10년짜리 통장 있으면 `44점`

    ... 3년 이상 부양한 청약자가 유리해진다. 따라서 무주택기간,다자녀 출산 및 노부모 봉양 여부 등이 가점제 아파트 당첨의 주요 변수로 등장할 것으로 보인다. 경우에 따라서는 위장전입 등의 편법이 등장할 가능성도 제기된다. 통장가입기간(17점 만점)은 6개월 미만~15년 이상으로 구분된다. 이에 따라 예컨대 만 35세인 무주택 세대주가 가족 3명을 부양하면서 청약통장에 가입한 지 10년이 지났다고 가정하면 무주택기간(5년) 12점,부양가족 20점,가입기간 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=887&category=66&ch=land
  • DTI 규제 없는 알짜 분양단지 청약통장 써볼까

    ... 전매제한,양도세 한시면제 혜택 등 기존 규제완화 혜택은 고스란히 누릴 수 있어 기존주택에 비해 상대적인 메리트가 훨씬 많기 때문이다. 최근 수도권에서 문을 연 모델하우스마다 인파가 몰리는 것도 이런 이유에서다. ◆아껴둔 청약통장 활용법 분양물량이 대거 쏟아지는 만큼 수요자로서는 어디에 청약해야 할까 고민이다. 일단 청약가점이 60점 이상으로 높다면 판교 중대형,인천 송도,은평뉴타운 등 인기단지 위주로 청약하는 게 좋다. 내년에 보금자리 중대형을 비롯해 위례신도시 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1759&category=141&ch=land
  • 통장.연령별 청약전략‥유주택자 9월전에 신청해야

    오는 9월 아파트 청약제도가 가점제 방식으로 개편되면서 청약통장 가입자들의 내집마련 전략에도 커다란 변수가 생기게 됐다. 우선 유주택자는 가점제로 공급되는 공공·민간주택에 1순위가 아닌 2순위로만 청약이 가능해 인기단지 당첨 가능성은 거의 희박해졌다. 추첨제 물량의 경우도 1주택자에 한해 1순위 자격이 인정되지만 가점제 탈락자가 자동으로 추첨대상에 포함돼 당첨 확률이 그만큼 떨어질 수밖에 없다. 따라서 유주택자의 경우 오는 9월 이전에 적극적인 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=883&category=66&ch=land
  • 중대형 청약통장 불법매매 성행할수도

    전용면적 25.7평을 넘는 중·대형 아파트도 오는 9월부터 공급 물량의 절반이 가점제 방식으로 당첨자가 가려지면서 통장매매 등 불법 행위가 판칠 수 있다는 우려가 제기되고 있다. 불법 행위가 우려되는 가장 큰 이유는 중·대형 아파트 청약자의 상당수를 차지하는 유주택자의 청약자격은 제한되는 반면 무주택자는 곧바로 중·대형 평형을 신청할 만한 자금 여력을 갖추지 못한 경우가 많은 것으로 추산되기 때문이다. 우선 1주택 이상 보유자는 가점제 대상 주택에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=881&category=66&ch=land