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웹문서 1-10 / 1,201건

  • 투기지역 주택 대출 강력 억제

    [3·30 부동산대책] 투기지역 주택 대출 강력 억제 금융감독위원회와 금융감독원이 30일 내놓은 '주택담보대출 리스크관리 강화를 위한 추가 조치'는 말 그대로 금융회사의 건전성 훼손을 예방하기 위한 것이다. 하지만 이 같은 ...) 40%,저축은행에서는 60% 한도 내에서 대출이 가능하다. 하지만 4월5일부터는 서울 강남,분당,용인 등 투기 지역에 소재하는 시가 6억원 초과 아파트를 신규 취득하면서 담보 대출을 받을 때 DTI 40% 이내로 대출 규모가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=417&category=29&ch=land
  • 투기지역 7일 풀리면 대출얼마나더받을까

    ... 4억8000까지 추가대출 3년 후에 갚으면 중도상환수수료 면제 정부가 강남 서초 송파 등 '강남 3구'를 제외한 모든 지역을 오는 7일부터 투기지역에서 해제키로 함에 따라 주택담보대출자들의 궁금증이 커지고 있다. 담보인정비율(LTV)이나 ... 대출로 서울 용산에 있는 아파트를 샀다. 강남 아파트를 담보로 해서 받은 대출금을 갚아야 하나. 답) 용산구가 투기지역에서 해제돼 그럴 필요가 없어진다. 용산뿐만 아니라 목동 분당 용인 뚝섬 등에서 추가로 집을 산 사람들도 마찬가지 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1404&category=103&ch=land
  • 분당 빼고 경기도 대부분 투기지역 해제될 듯

    분당 빼고 경기도 대부분 투기지역 해제될 듯 정부가 투기지역 대거 해제 방침을 밝힌 가운데 경기도에서는 분당을 제외한 대부분 지역이 해제될 가능성이 높다. 그러나 서울은 투기우려가 남아있고 인천은 올해 들어서도 집값이 계속 ... 평가되고 있다. 버블세븐이 아닌 과천, 일산 등도 해제 리스트에 오를 전망이다. 서울에서는 해제 가능성이 높은 지역이 별로 없다. 강남권은 집값이 떨어지고 있지만 투기우려가 있다는 이유로, 강북지역은 집값이 오르고 있다는 이유가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1388&category=101&ch=land
  • 과천ㆍ광명ㆍ수원 등 투기지역 해제될듯

    [건설ㆍ부동산 대책] 과천ㆍ광명ㆍ수원 등 투기지역 해제될듯 정부가 다음 달 중 실태조사를 거쳐 지정목적이 사라진 투기지역투기과열지구를 합리적으로 조정하겠다고 발표함에 따라 어느 곳이 규제에서 풀려날지에 관심이 모아지고 있다. ... 계획"이라고 말했다. 주택투기지역은 서울 전역과 인천 8개구,경기도 39개 시ㆍ군 등 72곳이 지정돼 있다. 토지투기지역은 서울 전역,인천 10개구,경기 30개 시ㆍ군 등 전국 88곳이다. 투기과열지구는 서울 전 지역과 인천ㆍ경기 대부분이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1383&category=101&ch=land
  • "정부, 올해 강남 3구 투기지역투기..."_신영증권(비중확대(유지))

    ... [투자의견] 비중확대(유지) [톱픽종목] 현대건설 신영증권이 2009년5월25일 "정부, 올해 강남 3구 투기지역투기과열지구 해제 유보 결정"이라며 건설업종의 투자의견을 비중확대(유지)으로 제시했다. 신영증권 이경자 애널리스트는 ... 주택시장 회복 가능성은 유효하다고 판단하며, 건설업종 비중확대를 유지한다"라고 분석했다. 이어 "정부의 강남3구 투기지역투기과열지구 해제 유보 결정과 일부 지역 금융규제 강화 방침은 811조원에 이르는 부동자금의 급증으로 강남3구의 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=115563&category=19&ch=stock
  • [뒤집힌 `DTI 보완대책`] `투기지역` 강남 3구, 양도세·취득세도 불이익

    주택 투기지역으로 묶여 있는 강남 · 서초 · 송파 등 '강남 3구'는 세제상으로도 불이익을 받고 있다. 우선 다주택자 양도소득세 중과 완화 혜택을 강남 3구는 다 받지 못한다. 2주택 보유자는 50%,3주택 이상 보유자는 60%의 ... 내는 취득세 감면 혜택에서도 차별을 받는다. 보상금으로 농지가 아닌 주택 등 부동산을 살 때 취득세를 면제받지만 투기지역은 제외된다. 예컨대 경기 일산에서 토지 보상을 받은 돈으로 강남 · 서초 · 송파 지역에서 주택을 사면 취득세를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2142&category=185&ch=land
  • '투기지역 또 지정', 서울 집값 잡힐까

    ... 그렇게 흐르지 않는 모습이다. <표>는 작년 8·2 조치가 나오기 직전부터 지난주까지 아파트 값 상승률을 보여준다. 주황색이 규제가 집중된 투기지역투기과열지구이고 초록색이 규제가 상대적으로 약한 지역인데 조정 대상 지역투기과열지구가 아닌 곳을 말한다. 파란색은 규제가 전혀 없는 지역이다. 그런데 신기하게도 규제가 많은 지역일수록 아파트 값이 많이 오르고 규제가 약하거나 없는 지역일수록 아파트 값이 적게 올랐거나(수도권) 오히려 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=226&category=0&ch=land
  • [15일 부동산대책 발표] 비투기지역에도 DTI 적용 검토

    ... 그러나 상대적으로 금리가 높은 2금융권의 특성을 반영해 50%까지만 내리는 방안을 유력하게 고려하고 있다. 아울러 제2금융권의 주택담보대출에 대한 사후 감독도 강화할 계획이다. 또 투기지역 내 시가 6억원 초과 아파트에만 적용되고 있는 총부채상환비율(DTI)을 투기과열지구 등 일부 비투기지역에도 확대 적용하는 방안이 유력하게 검토되고 있다. 이렇게 되면 사실상 수도권 전 지역이 DTI 적용을 받게 된다. 때문에 이들 일부 비투기지역의 6억원 초과 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=639&category=50&ch=land
  • 11.3대책 - 수도권 투기지역투기과열지구 해제로 인한 시장파급 효과

    ... 제한과 관련된 투기과열지구, 기존주택의 담보대출 규제와 관련된 투기지역이 11.3대책을 통해 해제된다. 따라서 현재 수도권 투기지역투기과열지구로 묶여 있는 지역 중 서울의 강남ㆍ서초ㆍ송파 등 이른바 강남 3개구를 제외한 나머지 지역투기지역투기과열지구에서 모두 자유로워지게 됐다. ▶ 수도권 투기과열지구 해제로 분양권 전매시장은 사실상 부활 투기과열지구는 강남 3구를 제외하고 대부분 해제됐다. 투기과열지구에서 해제된 서울특별시 일부, 경기도·인천광역시는 이미 적용 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1398&category=103&ch=land
  • 청약조정대상지역투기과열지구

    ... 현재 거론되고 있는 추가대책은 DSR 과 투기과열지구 지정이다 . DSR 은 이미 살펴보았으니 이번에는 투기과열지구 지정 시 규제내용 , 청약조정대상지역과는 무엇이 다른지 알아보도록 하자 . 청약조정대상지역투기과열지구 ... 최대 3 가구까지 가능한 조합원 분양 가구수가 1 가구로 줄어들게 된다 . 또 투기과열지구와 단짝인 투기지역까지 지정이 되면 LTV, DTI 등 대출규제가 강화된다 . 그러면 청약조정대상지역투기과열지구의 차이가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2110&category=4&ch=land