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웹문서 1-2 / 2건

  • 안정된 월세 수입, 다가구가 정답일까?

    ... 무엇일까? 본업의 숙련된 경험과 연륜은 있지만 다가구 임대사업에 대한 지식과 경험은 전무했다. 기본적 지식 및 사전 준비 없이 다가구를 매입해 세를 놓기만 하면 알아서 척척 통장에 월세가 찍히는 것으로 착각한 것이 가장 큰 패인인 것이다. 최소한 매입할 다가구 주변에 향후 추가적으로 다가구나 경쟁대상이 될 만한 수익형부동산이 공급될 부지가 있는지, 주된 임대수요층은 누구이며 인근 다가구의 공실과 회전률, 선호도 있는 다가구는 어떤 것인지, 주변 중개사나 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_316_1&no=76&category=0&ch=land
  • 흔들리는 MB정책과 하반기 부동산시장 大예측

    ... 새정부 출범마다 느끼는 일이지만 과거 정책은 잘못되고 새정책은 무조건 옳다는 이분법적 논리도 문제다. 매사 득실은 있는 법이다. 참여정부, 세금부담속도를 조절하면서 수요가 많은 곳에 제때 공급량을 조절하지 못한 것이 가장 큰 패인이라 평가한다. MB 주요정책은 어떠한가? 공약당시 주거안정과 도시환경을 표방한 뉴타운 재개발 및 재건축 규제완화, 종부세등 세금완화가 아닌가? 취임 후 지금까지 강북발 뉴타운 재개발 집값광풍이 수도권으로 투기 바람으로 만연되고 말았다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=221&category=4&ch=land