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웹문서 21-30 / 355건

  • 지방 훈풍, 2015년에도 이어질까

    ... 빠지게 되었다. 우리가 전국 부동산시장을 전망하기 위해서는 2011년도에 일어난 몇가지 현상을 주목해야 한다. 2011년에 박원순 서울시장이 당선되었으며 또 2011년은 지방 집값 20년만에 최고 상승률을 기록한 해이고 2018년 평창동계올림픽을 유치한 해이기도 하다. 2011년을 놓고보면 서울.수도권 부동산이 폭락한 한 해였고 지방 특히 대구.광주.울산 등은 20년만에 집값 최고 상승률을 기록하여 지방 대세를 알리는 한 해였다. 요약하자면 2001년부터 서울.수도권 ...

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  • 리모델링으로 수도권 부동산이 살아난다

    ... 리모델링대상 지역 아파트의 반등이 있을 것이나 박근혜정부에서는 지방후발주자 대구.경북, 지방 산업단지, 세종시, 혁신도시, 수도권2기 신도시인 판교.위례신도시 등이 주도를 하고 있고 2017년쯤 세계경제 대위기설, 2018년 평창동계올림픽 개최 전후로 강원도 부동산이 부상한다는 점 등을 놓고볼때 리모델링, 재건축 등 대도시 도심권 부동산은 2010년말 이나 2020년대 초부터 본격적으로 대세상승하지 않을까 한다. 리모델링, 재건축, 재개발, 뉴타운 등 도시개발사업은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1062&category=4&ch=land
  • 부동산은 공평하지 않다

    ... 다리에 힘이 생기고, 정력이 왕성해 진다. 복분자, 토사자, 오미자, 구기자 등 “자”자 돌림 한약재들이 정력에 좋은 약이다. 남성들 눈이 번쩍 하시겠지? 운동하면 그런 약 먹을 필요 없더라. 중국 본토인들이 제주도, 영종도, 평창 등지에 투자를 많이 하고 있으나, 중국도 국내 경제사정이 별로 좋지 않다. 한국은 중국이라는 호랑이 등을 타고 있다. 그러나 양쪽 나라가 다 좋지 않다면 어찌해야 할까? 서로 양보하며 쉬어가야 한다. 그 바람에 북한이 낙동강 오리알이다. ...

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  • 중대형아파트 전성시대 도래한다

    ... 위례.마곡.광교.분당.용인 등이 주도를 하고 평형별로는 중대형이 앞장서고 소형이 따라오고, 상품별로는 주택.상가 등에 있어서는 지방보다 서울이 우위시장이 아닌가 한다. 2015~2017년 중대형 전성시대 이후에는 또 2018년에 평창동계올림픽이 기다리고 있어 강원도 부동산의 전망도 밝다. 우리나라 투탑 관광지로 제주도, 강원도를 들 수 있는데 제주도는 중국인의 투자로 이미 빛을 보고있고 앞으로는 2018년 평창동계올림픽을 계기로 강원도 부동산이 빛을 볼 차례가 ...

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  • 대답하라, 부동산

    ... 돛단배다. 어느 바람에 어디로 밀릴지 가늠하기 어렵다. 연말을 조용히 보내려고 했으나 세상 돌아가는 싸가지가 아무래도 심상치 않다. 세상은 어수선해도 정치권은 유출문건에 매달려 이거다, 저거다 해명하기에 정신이 없다. IOC는 평창 동계올림픽을 분산 개최하자는 뚱딴지같은 소리를 해댄다. 국회에서는 지방자치 20년 만에 교육감 직선제, 구의회 폐지 등을 외치자 현역 의원들이나 교육감들은 천부당만부당이라고 외쳐댄다. 우리나라 주력 수출품은 중국에 밀려 감소추세가 ...

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  • 공포심을 느낄때가 바닥이다

    ...대에 일본이 겪었던 경제 침체를 한국이 답습할 수도 있다는 각 경제연구소의 우려섞인 경제 전망을 결코 배제하지는 못할 것입니다. 세계경제의 흐름, 수출.내수경기, 안보.평화 체제, 일본경제의 성장세, 지방화 시대, 2018년 평창동계올림픽, 서울시 도시개발 정책, 국토개발의 흐름, 도시개발의 흐름 등 참으로 부동산시장은 여러가지를 생각하게 합니다. 그러나 최악의 경제 위기, 부동산 위기인 상태에서 당.정은 서로 머리를 맞대어 슬기롭게 또 한번 위기를 기회로 돌려놓을 ...

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  • 수도권1기 신도시 VS 세종시.혁신도시

    ... 서울처럼 제 아무리 좋은 부동산이라도 고평가가 되면 더 이상의 부동산 가격 상승은 기대할 수가 없고 지방은 이제 성장기 시대로 2020년대 성숙기 시대까지 줄곧 부동산 가격이 상승할 것으로 전망됩니다. 지방이라도 2018년 평창동계올림픽이 열리는 강원도는 평창동계올림픽이 끝나는 2020년대가 성장기 시대가 아닌가 합니다. 서울과 지방은 20년의 시차를 두고 본격적으로 개발되고 있는데 부동산 가격 역시 1988년 88 서울올림픽 이후, 2008년 북경올림픽 이후 ...

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  • 해외부동산은 살아나는데 국내부동산은?

    ... 말입니다. 서울.수도권 부동산의 경우 향후 전반적인 약세가 예상되어 재건축.재개발.뉴타운.리모델링 등 호재가 있는 지역으로 접근하는 것이 바람직하며 지리적으로 지방 특히 경상권 부동산은 상대적으로 유리한 측면이 있고 2018년 평창동계올림픽을 대비하여 개발 호재가 있는 강원도, 동해안 일대의 부동산에도 긍정적인 측면이 많습니다. 해외부동산은 이미 올해들어와서 상승세로 돌아섰고 이러한 영향이 곧 우리나라에도 미칠 것으로 예견됩니다. 그러나 국내부동산 중 ...

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  • 제주 제2공항 VS 남부권 신공항

    ... 재료가 살아있는한, 지방대세는 끝난게 아니라 지방 대세는 아직 유효하다고 말씀드리고 싶다. 지방화 시대를 맞이하여 세종시.혁신도시가 건설되고, KTX.고속도로 등 교통망이 깔리고, 제주 제2공항.남부권 신공항이 건설되고, 강원도 평창에서 동계올림픽이 열리고, 향후 부산에서 하계동계올림픽이 유치되기라도 한다면 좁은 국토안에서 지방은 이제 더이상 버려진 자식이 아니다. 우리나라는 그동안 발전과 경제가 너무 서울.수도권으로만 치중되었는데 남부권 신공항이 건설되면 경상권이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1718&category=4&ch=land
  • 부동산힐링캠프 현장 보고서

    ... 보상금 받으니께 ~ 집사람이 내일 사돈집에 가자 안 하요 .” “ 내일 얼라 집 오신다고예 ?” “ 그란당께요 . 아이고 , 전화요금 많이 나와불겄네 . 그럼 안녕히 계시쇼 ~” 14. 강원지역 평창 일대는 투자의 불씨가 남아있는 것 같지만 , 매도자만 있을 뿐 , 매수자는 없다 . 본전에라도 팔고자 하지만 , 워낙 고점에 사버린 사람들이 많기 때문에 시장은 고립되어 있다 . 원주지역의 아파트도 공급과잉이 ...

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