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웹문서 41-50 / 355건

  • 2010년대는 국토 내륙 전성시대

    ... 대세는 원래 지방선두주자 부산.창원 등이 선두에 나섰지만 진정한 지방 대세를 이끄는건 지방후발주자이자 지방 내륙도시인 대구.경북.광주.대전.원주 등이 아닌가 한다. 강원도 원주의 경우 대구.경북.광주 등 보다 뒤진 측면이 있지만 2011년 평창동계올림픽 개최 발표때 반짝 상승한 원주 등은 2018년 평창동계올림픽 개최 전후로 하여 급부상할 것으로 전망된다. 2010년대 지방 내륙도시 전성시대가 마무리되면 2020년대부터는 서울.수도권과 동해안 해양도시 부산.울산.포항.강릉 ...

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  • 2014년 부동산시장 전망

    ... 등과 세종시.혁신도시.위례신도시.대구테크노폴리스 등 신도시, 분당 등 리모델링대상 아파트와 재건축, 소형아파트보다는 그동안 충분한 조정을 거친 중대형아파트, 개별지역 호재가 있는 상암 DMC와 수서역 인근 문정지구, 2018년 평창동계올림픽관련 부동산 등이 주도하지않을까 한다. 2010년대 꺼져가는 서울.수도권 부동산을 대신 지방이 살리고 있다. 지방은 우리나라 부동산시장에 있어서 효자 지역이라고 할 수 있다. 지방 부동산시장의 활황으로 우리나라 부동산시장 ...

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  • 내 부동산의 송년사

    ... 정부는 부동산투자이민제도에 미분양이나 기존주택도 넣어주면 어떨까 ? 부동산투자이민제도란 외국인이 국내부동산에 일정금액이상을 투자하면 , 국내 거주 자격을 주고 , 5 년이 지나면 영주권을 주는 제도이다 . 제주 . 평창 . 여수 . 영종 등 4 곳에서 시행하고 있고 , 콘도나 휴양용 팬션에만 한정 돼있다 . 이를 일반 주택 등으로 확대하자는 건의다 . 부동산에 “ 끼 ” 가 있는 사람들은 요즘도 바쁘다 . “ 끼 ...

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  • '부동산시장 판세' 어떻게 바뀌나

    ... 서울 집값은 그야말로 엎친데덮친격이 되어 현재까지도 서울.수도권 집값은 침체를 벗어나지 못하고 있다. 2011년은 부동산시장 판세를 바꾸는 중요한 한해였는데 2011년에 박원순 서울시장 당선으로 서울 집값은 추락한 반면 2011년 평창동계올림픽 유치 결정으로 강원도 부동산이 꿈틀대었고 지방 대구.경북 등은 2011년에 지방 집값 20년만에 최고 상승률을 기록하여 지방 집값 대세 상승의 신호탄을 보냈다. 이러한 연유로 2011년은 서울, 지방 집값의 판세를 바꾸는 중요한 ...

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  • 부동산, 2월부터 살아나고 있다

    ... 부동산경기가 2월부터 살아나고 있다. 이번에 부동산경기가 살아나므로서 일부 비관론자들의 1990~2000년대 일본 부동산 침체의 전철을 밟을 것이란 우려섞인 전망은 엉터리 전망이 되었다. 이번에 부동산경기가 살아나면 향후 2018년 평창동계올림픽 개최, 유라시아 횡단철도 건설, 남북통일 등 초메가톤급 호재도 버티고 있어 그때까지 대한민국 부동산은 영원할 것이다. 부동산은 부동산 자체만으로 움직이는 것이 아니라 부동산은 실물경제의 바로미터 코스피지수, 정부의 경기부양책, ...

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  • 부동산이 살아야 경제도 산다

    ... 소극적인 박원순 시장이 당선되니 서울 부동산은 2012년에 직격탄을 맞았고, 올해 6월 지방선거 결과 또한 서울 부동산시장에 지대한 영향을 미칠 것이다. 인천~서울~강릉을 잇는 KTX가 2017년 개통 예정이고, 2018년에 평창동계올림픽이 개최되니 이제 강원도 부동산도 서서히 고개를 들때도 되었다. 언제일지는 모르지만 남북통일이 되면 강남북 부동산 역전현상이 벌어질 수도 있다. 부동산은 이렇게 정치, 경제, 정책, 대외경제, 국토도시개발, 세계스포츠대회 ...

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  • 잠실 VS 용산

    ... 대표 개발지역인 용산이 바톤을 받을 공산이 크다. 용산 개발은 전반적으로 낙후된 강북 개발과 부동산 가격 상승을 불러일으킬 수 있는데 강북 대표지역인 용산 개발과 용산 집값이 전면에 나서게 되면 강북 상암DMC, 수색, 청량리, 평창, 성북, 강북3구인 노원구.도봉구.강북구, 일산신도시 나아가서는 파주, 동두천 일대의 부동산 가격도 점차적으로 상승할 가능성이 크다. 이제 남북통일을 염두에 두면 서울시는 강북 도시개발에 주력해야 할 것이다. 강남과 강북 부동산은 ...

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  • 아베노믹스 시대엔 경상권 부동산이 부상하는가

    ... 있는 안보 시대엔 북한과 멀리 뚝 떨어져있는 지방이 유리한 측면이 있지않은가 한다. 어떤 국가, 어떤 지역은 각종 국제스포츠대회 개최로 성장하곤 했는데 이러한 맥락에서 일본은 2020년 동경올림픽을 유치한 측면이 있고 2018년 평창동계올림픽 개최 역시 이쪽 강원도 지역의 발전과 강원도 부동산의 재평가를 가져올 것이다. 큰틀에서 본다면 2008년 북경올림픽 이후인 2010년대는 중국과 한국 서울.수도권은 경기연착륙 경제 정책을 쓸 것이고 일본은 아베노믹스 시대를 ...

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  • 대구.부산 VS 서울.경기

    ... 국토균형발전을 위한 세종시.혁신도시 건설이라는 재료를 업고 승승장구하고 있다. 우리나라 지역별 부동산시장의 큰 흐름은 2011년도에 나타났는데 2011년도에는 지방 집값 20년만에 최고 상승률을 기록하여 지방 대세상승의 신호탄을 올렸고 평창동계올림픽 유치 발표로 강원도 부동산이 반짝 상승하였으며 서울 도시개발에 미온적인 성향을 지닌 박원순 서울시장의 당선으로 서울 부동산은 내리막길을 걷기 시작했다. 2011년에 지방 집값 20년만에 최고 상승률을 기록한뒤 일례로 지방광역시 ...

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  • 부동산 투자, 시야를 넓혀 전국을 보라

    ... 서울, 수도권, 충청권, 서해안 라인 정도에 국한하였으나 2010년대 국토균형발전을 위한 세종시, 혁신도시 건설과 지방 산업단지 부활로 지방 특히 산업단지가 많이 분포되어있는 경상권과 세종시, 혁신도시 일대 그리고 2018년 평창동계올림픽 개최란 호재로 이들 지역이 급부상하고 있습니다. 교통 특히 전철, KTX, 도로 노선이 부동산 가격 상승에 큰 영향을 미치는데 서울, 부산, 대구 등 대도시내 전철역이 들어서는 지역은 말할 것도 없고 초고속철도인 KTX의 ...

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