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웹문서 1-10 / 1,546건

  • 평형별로 본 판교 중대형 당첨확률 높은 곳 예상답안

    평형별로 본 판교 중대형 당첨확률 높은 곳 예상답안 오는 30 일 철거민 , 장애인 , 국가유공자 등을 위한 특별공급물량에 대한 청약으로 판교 신도시 2 차 중대형 청약의 막이 오른다 . 이번부터 특별공급 대상에 포함되는 3 자녀 이상 가구주에 대한 청약도 30 일부터 다음달 5 일까지 이어진다 . 이번 청약은 인터넷 접수가 원칙이지만 노약자 등을 위해 창구 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=61&category=0&ch=land
  • 용인 반도보라빌 73평형 상승률 1위

    올해 용인 죽전동 반도보라빌(73평형)이 쟁쟁한 아파트 명가들을 제치고 매매가 상승률과 상승폭에서 전국 1위에 올라 관심을 끌고 있다. 죽전 반도보라빌 아파트 단지는 38~73평형 637가구 규모로 작년 6월 입주를 시작한 새내기다. 73평형은 두 개동 꼭대기층(18~19층)에 두 가구씩 모두 4가구뿐인 펜트하우스다. 73평형이지만 51평형 아파트 2개를 튼 구조여서 실면적은 102평형에 맞먹는다. 전면 발코니 이외에 양쪽에 하나씩 15평 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=242&category=18&ch=land
  • 판교 33평형 분양가 4000만원 떨어진다

    ... 33평 아파트를 기준으로 하면 입주자 부담을 가구당 2800만~4000만원 정도나 줄일 수 있다는 얘기가 된다. 광역교통개선비의 민간부담률을 지금의 50%로만 낮춰도 판교 분양가는 지금보다 평당 54만~75만원이 낮아져 33평형은 가구당 1800만~2500만원 정도 줄일 수 있다. ◆광역교통개선비 분담해야 광역교통개선비를 입주자들이 모두 부담하는 현행 체계는 집값안정 차원에서도 시급히 개선돼야 한다. 정부와 각종 인허가권을 쥐고 있는 지자체들이 예산부족을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=238&category=17&ch=land
  • 아파트 상가 : 500가구 이상.30평형대 많은 곳 공략

    ... 계약했다가 후회하는 낭패를 피할 수 있다. 단지 내 상가는 아파트 분양 당시 순위 내 청약·계약률이 높았던 곳이 유리하다. 초기 입주율이 높아 유동인구 확보가 쉽기 때문이다. 맞벌이 부부가 많고 소비 수요가 왕성한 100㎡(30평형)대가 주력인 단지는 임차인을 쉽게 구할 수 있어 금상첨화다. 선종필 상가뉴스레이다 사장은 "다만 분위기에 휩쓸려 과도하게 높은 가격에 단지 내 상가를 낙찰받으면 비싼 임대료 때문에 나중에 세입자를 구하기 힘들다"며 주의를 당부했다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1068&category=73&ch=land
  • <2> 36평형 아파트 대출끼고 사려는데 …

    Q) 30대 회사원입니다. 자녀들 때문에 현재 살고 있는 24평형 아파트를 담보로 대출을 받아 36평형으로 이사를 계획 중입니다. 대출한도가 지역·소득 등에 따라 다르다고 하는데 어떻게 다른지 궁금합니다. A) 대출한도는 부동산 투기억제를 위해 지역과 소득에 따라 달리 적용됩니다. 투기지역에서는 담보인정비율(LTV·Loan To Value)이 적용돼 아파트 시세의 40%까지 대출을 받을 수 있습니다. 여기에 아파트 시세가 6억원이 초과되는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=696&category=52&ch=land
  • 강남 45평형 종부세 350만→60만원

    [종부세 9억으로 상향조정되면] 강남 45평형 종부세 350만→60만원 18만3000가구 부과대상서 제외 정부와 한나라당이 22일 공개한 종합부동산세 개편방안을 한마디로 요약하면 '대못 빼기'다. 종부세제를 2006년 8ㆍ31 대책 이전 수준으로 되돌리는 것을 넘어 그동안 불합리하다고 지적돼온 부분을 모두 바로잡았다. 종부세가 재산세에 더해지는 세금이 아니라 '재산세의 높은 세율 구간'을 의미하는 수준으로 개편돼 장기적으로 재산세에 통합할 것까지 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1365&category=100&ch=land
  • A社가 제시한 발코니 공사비용..32평형 거실+방1개 트면 1000만원

    지난 2일부터 발코니 구조 변경이 전면 합법화됨에 따라 '발코니 트기'를 마음먹고 있는 아파트 입주민이 늘어나고 있다. 발코니 트기 공사는 30평형대 아파트의 경우 7~8평의 공간을 '덤'으로 확보할 수 있는 등 실주거공간을 넓힐 수 있다는 점에서 매력적인 게 사실이다. 그러나 인테리어 업체마다 부르는 공사비용이 들쭉날쭉한 데다 입주를 코앞에 둔 대부분의 아파트 시공사조차 아직 정확한 비용을 산출하지 못해 예비 입주민들이 혼란을 겪고 있는 실정이다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=232&category=7&ch=land
  • 은마아파트 31평형 10억원 호가 붕괴

    강남 대표 재건축 단지인 은마아파트 호가 10억원 선이 붕괴됐다. 4월 4일 현재 은마아파트 31평형의 시세는 10억~11억3000만원. 시장에서는 9억원 대의 급매물이 하나 둘씩 나오고 있다. 이는 지난해 집값 폭등기였던 10월 이후 처음으로 호가가 10억원 밑으로 내려간 것이다. 은마아파트 총 4424가구 중 지난 2월 단 한 건도 거래가 없었던 것을 감안할 때 2월부터 본격적인 내림세가 진행된 것으로 분석된다. 31평형의 경우 3월 말 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=934&category=67&ch=land
  • 40평형대 전세레버리지투자에 대한 생각

    ... 아파트시장은 2주간의 중개업소 단속이 끝나자마자 거래가 재개되면서 실거래가가 우상향하고 있습니다. 매수세가 늘어나고 있으나 비수기까지 겹쳐 매물은 더욱 없습니다. 이번 주 오윤섭의 부자노트에서는 최근 투자수요가 생기기 시작한 40평형대 전세레버리지투자에 대한 제 생각을 정리해봤습니다. 지금까지 40평형대 투자에 대한 제 생각입니다. 지난 2000년대 상승장처럼 40평형대가 강세를 보이는 시절은 끝났다고 생각했습니다. 앞으로도 강남3구가 아닌 한 40평형대 상승세는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=492&category=0&ch=land
  • 재건축 아파트 기반시설 부담금 완화..잠실주공 33평형 1157만원 줄어

    재건축 아파트 기반시설 부담금 완화..잠실주공 33평형 1157만원 줄어 건설교통부가 22일 열린우리당과의 협의를 거쳐 마련한 '기반시설부담금 완화 방안'은 재건축 아파트처럼 기존 건물을 철거한 뒤 새로 지을 경우 늘어나는 면적에만 부담금을 부과하고 땅값 환산계수를 세분화해 건물주들의 부담을 낮춰 주겠다는 게 핵심이다. ◆기존 건물은 증축 면적에만 부과 정부와 여당이 마련한 기반시설부담금법 수정안에는 '동일 용도 안에서 기존 건축물 철거 후 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=178&category=13&ch=land