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웹문서 21-30 / 115건

  • 그들은 '집비어천가'를 부를까

    ... style 집값 상승론자 ' 라는 인식의 틀이 흔들리기 때문일 것이다 . 부동산 시장 전문가들을 보는 시각도 이중적이다 . 수도권에 작은 아파트에 산다고 하면 “ 부동산 고수 맞아 ?” 라는 자질에 의심이 간다는 표정을 짓는다 . 하지만 강남 아파트에 산다면 “ 투기로 돈벌어 샀을 거야 ” 라고 지레짐작을 한다 . 그리고 일부 사람들은 부동산 전문가 몇 명이 집값을 올리고 내린다는 착각을 한다 . 이런 ' 이상한 ' ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=317&category=0&ch=land
  • 머니 파이프 라인과 상가투자의 함정

    ... 것이다. 영업이 잘돼 임대료를 잘 낼 수 있을 것이기 때문이다. 만약 세입자가 절망의 눈빛이 가득하다면 관심조차 가질 필요가 없다. 영업이 잘 안 돼 임대료를 제때 낼 가능성이 낮기 때문이다. 아마도 상가를 둘러보면 세입자들의 표정은 대부분 후자일 것이다. 많은 동네 상가들이 극심한 영업 부진에 시달리고 있다. 건물 관리비나 월세가 2~3개월 밀려 있는 곳도 많다. 그만큼 내수경기가 침체돼 있다는 것을 반증한다. 우리나라에서 2008년 현재 전체 취업자 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=82&category=0&ch=land
  • 상가투자의 옥석가리기

    ... 잘돼 임대료를 잘 낼 수 있을 것이기 때문이다 . 만약 세입자가 절망의 눈빛이 가득하다면 관심조차 가질 필요가 없다 . 영업이 잘 안 돼 임대료를 제때 낼 가능성이 낮기 때문이다 . 아마도 상가를 둘러보면 세입자들의 표정은 대부분 후자일 것이다 . 많은 동네 상가들이 극심한 영업 부진에 시달리고 있다 . 건물 관리비나 월세가 2~3 개월 밀려 있는 곳도 많다 . 그만큼 내수경기가 침체돼 있다는 것을 반증한다 . 건물 주인이 받는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=258&category=0&ch=land
  • 대출이 아닌 00 레버리지를 이용해라.

    ... 모습이다. 이런 현실 속에서 앞이 보이지 않아 힘들고 지친다고 다른 길을 찾는 것은 아마추어일 뿐이다. 프로는 이 역경을 이겨내야 큰 보람이 돌아온다는 걸 잘 알고 있다. 추석 연휴가 끝나고 새롭게 시작하는 지난 화요일, 사람들의 표정은 크게 두 가지로 나뉘었다. 에너지가 넘치는 모습과 더욱 피곤해야 하는 모습이 바로 그것이다. 에너지가 넘치던 사람들은 쉬는 동안 스스로 자신에게 집중하고 그 시간을 계획성 있게 활용한 사람일 것이다. 그러나 긴 연휴라는 생각에 안일하게 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_316_1&no=188&category=0&ch=land
  • 한경BP - 성공을 부르는 독서 습관

    ... 고양이를 보며 안절부절 못하는 집사들의 에피소드를 보면 '아, 맞아. 나도 저러는데' 하는 공감과 함께 어느새 입가에 미소가 번질 것이다. 고양이와 공존하고, 그들의 언어를 이해하려면 소통 방식부터 알아야 한다. 사람이 말을 할 때 표정과 손짓, 몸짓을 사용하듯이 고양이들도 온몸으로 우리에게 자신의 의사를 표현하고 있다. 그리고 그들의 습성 역시 알아야 한다. 왜 밤에 우다다(집 안을 마구 달리는 행동)를 하는지, 사람의 입장에서만 생각하면 도저히 이해되지 않을 것이다. ...

    http://bp.hankyung.com/board/view.php?id=bp_book&category=4&no=1093
  • 가격을 너무 자주 쳐다보지 않는 게 좋은 이유

    “ 밀랍으로 귀를 막으시오 .” 그리스 영웅 오디세우스는 노를 젓는 선원들에게 근엄한 표정으로 명령을 내렸다 . 아름다운 노래로 뱃사람을 유혹해 파멸시켰던 바다의 요정이자 괴물인 세이렌 (Seiren) 으로부터 벗어나야 한다는 절박감 때문이었다 . 그리스 신화에 등장하는 세이렌은 새의 몸에 여자의 머리와 목소리를 가진 괴기한 생김새를 하고 있었다 . 세이렌의 노래는 감미로웠지만 치명적인 마법이 있었다 . 노래로 뱃사람들 미혹시켜 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=405&category=0&ch=land
  • 미분양 아파트의 속사정

    ... 달라고도 하고 연체중인 잔금을 내달라는 조건이 대부분이더군요. 잔금을 빨리 내주면 추가 할인도 해주겠다는 회사도 있음이 사실입니다. 그러나 수분양자들 입장에선 주위 시세가 워낙 떨어져있기에 속으로는 기뻐하면서도 겉으로는 시큰둥한 표정을 짓고 있다는 겁니다. 더구나 입주가 가까워 온 수분양자들은 살고 있는 집이 팔리지 아니하여 오도 가도 못하는 처지에 이르렀다고 애를 태우고 있습니다. 미분양 아파트의 수분양자들은 설상가상으로 2.12. 양도세 감면대책 때문에 법의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=302&category=4&ch=land
  • 투자 고수가 되는 가장 빠른 길

    ... 전문가로 만들어줬다는 것을 알았기 때문이다. 짐작했겠지만, M씨는 필자다. 필자에게 오는 많은 사람들은 거의 모두 정답을 듣고 싶어서 찾아온다. 하지만 투자에 정답이 없다보니, 반 정도는 필자의 대답에 답답함이 가시지 않는 표정을 짓는다. 그 마음을 잘 안다. 그들은 결정하는 것이 너무 힘들다. 때로는 두려움 때문에, 때로는 더 나은 것을 찾고자 하는 욕심 때문에 힘들다. 그런 사람들은 결정을 하지 못하고, 늘 망설이고 세월만 보낸다. 그리고 또 후회한다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=45&category=4&ch=land
  • 올라도 고민 떨어져도 고민인 '집값'

    ... 대한 공포로 매도 A는 몇 년 전 구입한 수도권 요지의 아파트 덕분에 휘파람이 절로 난다. 지난 몇 년간 수도권을 중심으로 주택 시장이 활황을 보이면서 실투자금의 두 배 이상 수익을 거뒀기 때문이다. 하지만 A도 마냥 흐뭇한 표정을 지을 수는 없다. 시세가 꺾일까봐 지금 팔아야 할지 조금 더 지켜봐야 할지 고민이 이만저만이 아니다. 2000년대 초반 3000 가까이 갔었던 코스닥지수가 몇 년 사이 몇 백 포인트 수준으로 떨어졌던 것, 한때 1800달러 이상 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=215&category=0&ch=land
  • 성공 투자의 적 '공포와 탐욕'

    ... 원을 주식에 투자했더라면 지금쯤 평균적으로 8000만 원의 수익을 거둘 수 있었다는 의미다. 작년 12월 실거래가가 3억5000만 원까지 떨어졌던 개포 주공2단지 26㎡(8평)형을 샀던 사람은 5억6000만 원에 거래가 되는 현재, 표정 관리에 어려움을 겪고 있다고 한다. 1년도 안 되는 기간 동안 시세 차익이 2억 원이 넘은 것이다. 이 사람들이 이처럼 높은 투자 수익을 거둘 수 있었던 것은 단지 운 때문은 아니다. 기억을 더듬어 작년 말로 돌아가 보자. 이때는 ...

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