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웹문서 51-60 / 1,865건

  • 부동산 '큰손', 주택 대신 빌딩으로 옮겨타나

    ... '재테크의 방식'도 달라져야 한다. 그중에서도 문재인 정부 출범 후 8월 2일 처음으로 공개된 '세법개정안'과 '부동산 대책'에 투자자들의 눈과 귀가 쏠리고 있다. 앞으로의 재테크 공식이 어떻게 변해갈지 가늠할 수 있는 '이정표'나 ... 어떻게 대응하고 있을까. 급변하는 시장 환경에 발 빠르게 적응할 수 있는 '달라진 재테크 공식'을 짚어 봤다. [한경비즈니스=이명지 기자] 문재인 정부의 부동산 정책이 날이 갈수록 색을 분명히 하고 있다. 한마디로 '집은 투자가 아닌 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2167&category=10&ch=land
  • 작심한 '8·2 부동산 대책', 투자자 선택은?

    ... 다주택자는 '임대사업자 등록' 고려 (사진) 서울 강남구 개포동의 한 공인중개업소 관계자가 TV를 통해 김현미 건설교통부 장관의 부동산 대책 발표를 지켜보고 있다./ 한국경제신문 [한경비즈니스=차완용 기자] '쓸 수 있는 카드는 다 썼다'는 8·2 부동산 대책 발표 이후 부동산 시장이 지각변동을 일으키고 있다. 속단하긴 이르지만 이번 부동산 대책 발표로 일단 집값 폭등 현상은 잡히는 분위기다. 그동안 집값 폭등의 진원지로 꼽혔던 서울 강남권에서는 거래 절벽 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2143&category=10&ch=land
  • '돈 몰리는 상업용 부동산' 도시첨단물류단지 수혜주는 어디?

    서부T&D·엔에스쇼핑, 시범단지 선정…신정동·양재동 화물터미널 부지 개발 [정리=이정흔 한경비즈니스 기자] 최근 해외 기관투자가들이 국내 상업용 부동산에 활발하게 진출하고 있다. 국내 상업용 부동산 거래시장에서 금융 위기 ... 사모펀드 운용사 중 하나인 블랙스톤은 서울 강남에 자리한 4700억원 규모의 캐피털타워 매입을 시작으로 국내 상업용 부동산 시장에 본격 진출할 예정이다. 블랙스톤은 전 세계에 투자하는 부동산 자산 운용 규모가 약 120조원에 달하는 초대형 ...

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  • 부동산투자, '계란형 투자법'이 유리!

    부동산투자, '계란형 투자법'이 유리! 부동산 투자유형은 크게 3가지로 나뉜다. 첫 번째는 타조알 투자유형, 두 번째는 계란 투자유형, 세 번째는 메추리알 투자유형이 그것이다. - 타조알 투자법은 리스크가 크다! 우선 타조알 ... 투자법이 상대적으로 타조알 유형의 투자법과 메추리알유형의 투자법에 비해 안전하고 유리하다. *<한국경제신문 한경BP 신간 보도자료>* <위기의 시대, 사야할 부동산 팔아야할 부동산>-김부성 저- 2017년~2018년 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_455_1&no=11&category=0&ch=land
  • 이제는 부동산자산관리시대 - 현금흐름관리가 핵심이다.

    부동산시장의 침체가 장기화되면서 부동산의 수입원천인 임차인의 중요성이 날로 부각되고 있다 . 빌딩 임대시장이 임차인이 빌딩을 골라서 계약하는 임차인 중심시장으로 바뀌면서 임차인 유치경쟁이 가열되고 있고 임차인을 유치하기 위한 ... 한국형 부동산자산관리사 (KPM) 양성과정을 2010 년 10 월에 개설하였다 . ( 참고 : 한경아카데미 http://ac.hankyung.com/) 미국의 부동산관리협회 (IREM) 의 연구자료에 의하면 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_358_1&no=22&category=0&ch=land
  • 신탁 있는 부동산, 함부로 사도 괜찮을까

    - 반드시 수탁자인 신탁회사와 거래 가능 여부와 거래 조건 협의해야 [한경비즈니스=차완용 기자] 금융위원회가 지난 3월 부동산 신탁업 예비 인가 업체 3곳을 발표했다. 부동산 신탁사는 1991년 처음 제도가 도입된 이후 현재까지 ... 인가를 받았다. 신규 사업자가 등장하는 것은 2009년 이후 10년 만이다. 여기에 더해 최근에는 신한금융그룹이 부동산 신탁회사를 인수하기도 했다. 이처럼 많은 기업들이 신탁업에 뛰어드는 이유는 신탁 시장이 그만큼 활성화되고 있기 때문이다. ...

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  • 트럼프 당선으로 수출 '적신호', 부동산 시장 온기마저 꺼질라

    ... 집값 추가 규제 어려울 듯…금리 인상 지연도 호재 (사진)도널드 트럼프 미국 대통령 당선인. /한국경제신문 [한경비즈니스=아기곰 부동산 칼럼니스트] 세간의 예상을 깨고 도널드 트럼프 후보가 미국의 대통령에 당선됐다. 이것이 국내 ... 어려워진다는 뜻이 된다. 그런데 현재 내수 부문 성장률에서 건설 부문이 차지하는 비율이 50%가 넘는다. 다시 말해 부동산 경기와 밀접한 건설 경기를 죽이고서는 경제를 작년이나 올해 수준으로 유지하기도 어려운 시장이 될 것이라는 뜻이다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=196&category=0&ch=land
  • 2009년 최고상승지역 및 2010년 부동산전망

    오랫만입니다.실전전문가 끌어내 임성환입니다. 요새 강의를 나가다보면 2010년 부동산전망에 대해 궁금하시는 분들이 상당하십니다. 그런데 부동산강의를 듣는 청강자나 컬럼을 쓰는 자칭 타칭 전문가들을 보면서 긍정적인 시각으로 접근을 ... 하는사람이 없습니다. 왜일까요? 자신이 없기 때문입니다. 결과는 어떠했습니까? (출처 2009년12월19일 한경/부동산1번지) 개포주공,반포주공은 평균 45%가까이 상승 했고 순위에는 없지만 - 목동단지 또한 41% ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=382&category=7&ch=land
  • '저금리 후폭풍' 부동산에 목매는 은행들

    ... '뉴스테이'로 (사진)하나금융그룹이 매각을 추진 중인 서울 을지로의 옛 외환은행 본점 빌딩./ 한국경제신문 [한경비즈니스=조현주 기자]은행이 부동산 사업에 속속 뛰어들고 있다. 저금리 기조로 수익성이 악화된 은행들이 최근 사옥 ... 나서고 있다. 저금리 기조로 전통적인 수익원이었던 예대마진(대출이자에서 예금이자를 뺀 나머지 부분)이 줄면서 부동산 수익에 눈을 돌리기 시작한 것이다. ◆ 은행들, 부동산 사업으로 '우르르' 하나금융그룹은 서울 을지로에 있는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1902&category=10&ch=land
  • 부동산 대폭락 시대는 없다

    누가 부동산 대폭락을 말하는가! 요즘 대한민국 부동산시장 참여자들과 투자자들, 심지어 주택을 보유하고 있는 사람들 사이에서조차도 “대한민국 부동산이 대폭락하여 거품이 완전히 붕괴된다”는 말이 유령처럼 떠돌고 있다. 이런 무시무시하고 ... 성사...기대감 확산 -조선일보(2008.11.2)- 대한민국 집값 정상....한국판 서브프라임 없다 -아기곰ㆍ在美부동산칼럼니스트(한경비즈니스 2008년 10월 20일자 기고문)- 한국경제, 2009년 하반기 이후 점차 회복되고, 2010년 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=274&category=4&ch=land