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웹문서 1-10 / 135건

  • [한경칼럼] 신도시에 입대지 말자

    딱 10년 전이다. 건설교통부는 용인 동백지구를 택지지구로 지정하는 데 성공(?)한 뒤 자축 분위기였다. 분당 일산 등 수도권 5대 신도시에 비해 보잘것 없는 100만평짜리였지만,언론의 비판에 주눅이 든 최고 권력자가 신도시의 '신'자도 꺼내지 못하도록 엄명을 내린 상황에서 8년여 만에 택지 공급의 물꼬를 텄으니 그럴 만했다. 당시에는 "지금 택지를 공급하지 않으면 5년 뒤 또 한 번 집값 대란 사태가 올 것"이라는 건교부의 호소가 양치기...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=979&category=69&ch=land
  • 다산 칼럼 여러 갈래 길 운명 같은 것은 없다 | 한경닷컴

    새로운 10년의 첫해가 시작됐다. 2020년 새해를 맞이한 대한민국은 기로에 서 있다. 몇 갈래 길이 앞에 놓여 있다. 하나는 '아르헨티나로의 길'이다. 100년 전 아르헨티나는 세계 10위권의 신대륙 신흥 선진국이었다. 부에노스아이레스는 '남반구의 파리'로 불렸고, 돈과 사람이 몰려들었다. 이러던 아르헨티나에 20세기는 끝없는 추락의 역사였다. 정치 혼란, 초인플레이션, 국가 부도는 일상이 됐다. 경제는 반 토막 나고, 중산층은 붕괴되고, 나...

    https://www.hankyung.com/opinion/article/2020012817541
  • 수익형 부동산의 성공적인 자산관리 전략...한경 MONEY 12월호 칼럼

    요즘 상업용 부동산 임대시장에서는 공실률 상승과 임대료 하락이 지속되면서 임차인 유치경쟁이 치열하다 . 이러다 보니 , 부동산사이클의 상승기에 익숙해있던 빌딩소유주들은 이러한 새로운 부동산시장 환경에 적응하는데 애를 먹고 있다 . 과거에는 빌딩을 매입만 하면 별다른 노력 없이도 가격이 올랐기 때문에 매입 후에 어떻게 관리할 것인가는 주된 관심사가 아니었고 임차인도 그리 중요하게 생각하지 않았다 . 그러나 이제는 부동산시장의 패러다...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_358_1&no=59&category=0&ch=land
  • 수익형 부동산 투자에 성공하려면 ...한경 MONEY 11월호 칼럼

    부동산 투자의 대상이 아파트에서 수익형부동산으로 바뀌면서 수익형부동산의 대표주자인 중소형빌딩 투자가 증가하고 있다 . 중소형빌딩과 같은 수익형부동산에 투자한다는 것은 투자부동산의 현재와 미래의 현금흐름 (cash flow) 을 매입하는 것이다 . 여기서 중요한 점은 이 현금흐름을 어떻게 파악하고 관리하느냐에 따라 투자의 성패가 결정된다는 것이다 . 부동산에서 발생하는 현금흐름을 잘 관리한다는 것은 투자시점에 설정한 목표 임대료와 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_358_1&no=55&category=0&ch=land
  • 한경닷컴 부동산 :: 내집마련에서 투자까지!

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