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웹문서 21-30 / 198건

  • 1.11대책 두 달 … 집값 하향 안정세 `지속`

    ... 매매시장은 꽁꽁 얼어붙었다. 전세시장도 3월 이사철을 맞아 강북과 신도시 등 일부 지역에서 다소 술렁이고 있으나 전통적으로 학군수요에 따라 강세를 보여온 강남은 오히려 차분한 모습이다. 1.11대책이 담긴 주택법 개정안이 한나라당의 사학법 개정안 연계처리 방침과 맞물려 비록 2월 임시국회에서 처리되지 못했으나 주택시장 안정에 대한 공감대가 확대되고 있어 차기 국회에서 통과 가능성은 더욱 높아진 상황이다. 이에 따라 오는 9월부터 새 아파트가 싼 값에 공급될 것이라는 ...

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  • 국회의원‥종부세 대상 94명

    ... 의원은 248명(84.6%),줄어든 의원은 43명(14.6%),변동이 없는 의원은 2명이었다. ◆대선주자 중 박근혜 전 대표 증가율 최고 대선 예비주자들은 부동산 가격 폭등으로 재산이 늘었다. 재산 증가율이 가장 높은 사람은 한나라당 박근혜 전 대표로,강남구 삼성동 본인 소유 2층 양옥주택의 공시가격이 10억6180만원에서 20억2000만원으로 무려 9억5819만원 증가했다. 민생정치모임 천정배 의원은 본인 소유의 안산시 단원구 소재 47평형 아파트가 공시지가 ...

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  • `반값 아파트` 파주신도시서 선보일듯

    ... 인식에 따른 것이다. 그러나 정부가 전문가들은 물론 여·야 정당 내부에서도 실효성에 의문을 제기하고 있는 반값 아파트를,장·단점과 시장에 미칠 영향에 대한 충분한 검토가 없는 상태에서 정치논리에 밀려 열린우리당 안(환매조건부 분양제)과 한나라당 방안(토지임대부 분양제)을 따로따로 전격 시행키로 한 것은 적지 않은 후유증과 혼선을 초래할 것이란 우려가 나오고 있다. ○'반값 아파트' 효과 있을까 한 전문가는 당정이 환매조건부 분양제와 토지임대부 분양제를 동시에 시행키로 ...

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  • [사설] 아파트 반값 공급 발상은 주목되지만

    [사설] 아파트 반값 공급 발상은 주목되지만 '아파트 반값 공급론'이 급부상하고 있다. 한나라당이 홍준표 의원이 발의한 '대지임대부 분양주택 특별법안'을 당론으로 채택한 데 이어,여당인 열린우리당도 비슷한 맥락의 환매조건부 분양방식에 관심을 보임으로써 어떤 형태로든 분양가를 대폭 낮추기 위한 제도 입법의 가능성이 높아지고 있는 것이다. 특히 한나라당이 추진키로 한 '반 분양,반 임대'방식이 실현될 경우 주택 소유개념에도 획기적인 변화를 가져올 수 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=708&category=53&ch=land
  • 박희태 “1주택 장기보유자 종부세 인하책 곧 내겠다”

    박희태 한나라당 대표는 15일 종합부동산세와 관련,"1가구 1주택 장기보유세 등을 완화하는 방안을 연구하고 있고 곧 정책을 국민 앞에 내놓을 것"이라고 말했다. 박 대표는 이날 한국방송기자클럽 토론회에 참석,'집값은 떨어지는데 종부세는 올라가고 있다. 이게 언젠가 핵폭탄이 될 수 있다는 우려가 있는데 부동산 관련 세금을 줄일 생각은 없는가'라는 질문에 "당에서 계획하고 있다"면서 이같이 말했다. 그는 특히 "이런 정책이 부동산값 급등을 유발하지 ...

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  • 판교·은평 등 수도권 기존 분양주택, 전매제한 완화 혜택 못받을듯

    ... 수 없다. 그러나 국토부가 지난 6월 발표한 미분양 해소대책에서는 지방권 전매제한 폐지 대상을 신규분양 아파트는 물론 기존 분양 아파트에까지 소급 적용했던 만큼 지역간 형평성에 문제가 있다는 지적이 일고 있다. 한편 여당인 한나라당은 분양권 전매제한 기간을 수도권 공공택지 아파트는 지금의 절반 수준(전용 85㎡ 이하 5년,85㎡ 초과 3년)으로,민간택지 아파트는 3년(85㎡ 이하)과 1년(85㎡ 초과)으로 각각 단축하는 방안을 검토 중이어서 정부와의 조율 결과가 주목된다. ...

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  • 내가 낼 세금 어떻게 달라지나… 20억 공동명의 1210만원→내년 40만원

    ... 것이 유리할 때도 있다. 20억원짜리 주택의 증여세를 아끼려면 증여가액 6억원에 해당하는 지분만 넘기면 증여세를 면제받을 수 있다. 대신 종부세는 250만원 정도 내야 한다. ◆'9억원' 과세기준 조정 여부 변수 다만 임태희 한나라당 정책위 의장이 헌재 판결에 맞춰서 정부의 종부세 개편안 중 '과세기준 9억원안'을 수정해야 할 필요성이 있다고 밝힌 것이 한가지 변수로 남아 있다. '9억원'이라는 기준 금액이 세대별 합산 과세를 감안해 정한 것이므로 개인별 과세로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1432&category=106&ch=land
  • 분양가 상한제 등 `3대 규제` 3월쯤 풀릴듯

    ... 때문이다. 분양가 상한제 폐지는 주택법을,양도세 면제는 세법을 고쳐야 한다. 정부가 아무리 서둘러도 국회에서 개정안을 통과시켜주지 않으면 소용없다. 그러나 정치권 일정상 당장 개정 법안을 상정한다는 것은 거의 불가능하다. 정부는 한나라당과 내년 1월 중순까지 협의를 최종 마무리짓고 내년 2월 임시국회에 개정안을 올린다는 복안이다. 결국 부동산 이들 규제는 내년 3월에야 풀릴 것으로 보인다. 국토부 관계자도 "내년 2월 임시국회에 법률 개정안을 상정해 통과시키면 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1447&category=107&ch=land
  • 거품은 빠졌지만 매수타이밍은 헷갈려…

    ... 용적률을 법적상한선까지 올려주기로 하면서 규제 완화가 탄력을 받고 있다. 또 금리가 계속 내리면서 대출을 통한 투자의 부담이 줄어든 데다 강남권 3개구에 대한 투기지역 해제를 앞두고 있어 투자활성화에 대한 기대도 커졌다. 임태희 한나라당 정책위의장은 지난 15일 한국경제신문과의 인터뷰에서 "2월 임시국회가 끝나면 이른 시일 내 강남3구의 투기지역 · 투기과열지구를 해제하겠다"고 밝혔다. 투기지역에서 해제되면 매매가 6억원을 넘는 주택을 살 때 적용되는 LTV(담보인정비율)가 ...

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  • 종부세법 개정 탄력 받는다 … 1주택 장기보유자 세액공제는 이견없어

    [종부세 일부 위헌] 종부세법 개정 탄력 받는다 … 1주택 장기보유자 세액공제는 이견없어 野, 세율인하 반대 … 마지막 쟁점으로 남아 헌법재판소의 13일 종합부동산세 부분 위헌 결정으로 정부와 한나라당의 종부세법 개정안 처리가 탄력을 받을 전망이다. 1가구1주택 장기보유자와 60세 이상 과세 대상자에 대한 세액공제에 여야의 의견이 모아진 데다 여당이 6억원에서 9억원으로 기준을 올리는 방안도 재검토키로 해 쟁점이 세율 완화로 좁혀졌기 때문이다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1427&category=106&ch=land