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웹문서 1-10 / 47건

  • 금리인상기에 피해야할 부동산, 사야할 부동산은?

    지난 3월 21일 미국이 기준금리를 0.25%p 인상하며, 한미금리 역전이 현실화 되었다. 미국 금리 인상 횟수가 올해 추가적으로 4차례가 더 있을 것으로 전망되고 있어 국내 기준금리 인상도 불가피하게 되었다. 부동산에 관심 있는 많은 사람들이 향후 금리 인상에 따른 부동산 움직임에 대해 예의 주시 하고 있다. 금리가 인상 되면 부동산 가격은 어떻게 될까? 피해야할 부동산은 무엇이고, 사야할 부동산은 무엇일까? 논리적으로 하나씩 분석해 보자. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_316_1&no=212&category=0&ch=land
  • 금리 인상이 두렵지 않은 이유

    인상 속도 느려 충격파 제한적…한미 금리 따로 움직인 사례 많아 6월 11일 금리 추가 인하 소식에 대출을 받아 집을 사려는 이들이 더욱 늘어날 것으로 예상된다. 한 시중은행의 대출 창구 모습. 한국은행이 6월 11일 기준 금리를 전격 인하했다. 금리가 기존의 1.75%에서 1.50%로 인하되면서 역대 최저의 초저금리 시대를 맞이하게 된 것이다. 이것이 무슨 의미인지, 부동산 시장에는 어떤 영향을 끼칠 것인지 알아보자. 금리가 떨어졌다는 것은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=164&category=0&ch=land
  • [투데이리포트]우리금융, "한미캐피탈 인수 시..."매수(유지)_NH

    NH증권은 27일 우리금융(053000)에 대해 "한미캐피탈 인수 시 대출영역 확대 등 긍정적 효과 기대"라며 투자의견을 '매수(유지)'로 제시하였다. 아울러 6개월 목표주가를 30,000원으로 내놓았다. NH증권 김은갑 애널리스트가 ... 자회사가 될 경우 은행 대출신청자 중 은행 대출이 어려운 신용도의 고객을 캐피탈 자회사의 고객으로 흡수할 수 있고 한미캐피탈은 우리금융의 신용도를 바탕으로 조달금리가 낮아지는 등의 효과가 기대된다"라고 분석했다. 또한 NH증권은 "한미캐피탈의 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=23248&category=14&ch=stock
  • 미국금리인상 이번에는 다르다

    미국이 기준금리를 또 올렸다. 미국 연방준비제도(Fed)는 9월 26일(현지시각) 기준금리를 0.25%p올려 2.00~2.25%가 되었다. 2015년 12월 제로금리를 탈출한 이후 지속적으로 인상이 되었고 올해만 3번의 금리인상을 ... 우려가 커진다. 미국이 금리인상이라는 기침을 하면 신흥국은 독감에 걸릴 가능성이 높아진다. 우리나라는 미국기준금리와 차이가 1%p이상 벌어지면 외국자본의 유출가능성이 높아진다. 물론 한미금리차이가 벌어진다고 당장 국내로 유입된 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2368&category=4&ch=land
  • 금리 인상, 오히려 물가 상승 '부메랑'

    ... 이는 한은의 물가 관리 목표인 3±1%를 크게 초과하는 것이다. 이 때문에 한국은행은 작년 7월 9일 첫 번째로 금리를 올린 후 네 차례나 기준금리를 인상했다. 더욱이 작년 11월부터는 두 달에 한 번꼴로 금리 인상을 단행했다. 하지만 ... 시장은 판단해 왔던 것이다. 하지만 현재의 한미 간 기준금리 차이는 2.75~3.00%에 달해 지난 10년간 평균 금리 차이의 두 배 정도다. 금리 인상하면 핫머니 활개 표에 나타나 있듯이 한미금리 차가 가장 많이 났던 때는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=72&category=0&ch=land
  • 금리인상이 부동산에 미치는 영향

    한국은행이 1년 만에 0.25%p 기준금리 인상을 단행하면서 1.75%가 되었다. 금리와 부동산은 반비례 관계인 만큼 부동산시장에 부정적인 영향을 미치는 것은 분명한 사실이나 과연 그 영향이 제한적일지 생각보다 타격이 클지 그것이 ... 이번 기준금리인상은 주도적이라기보다는 거의 등 떠밀려 올린 결정이다. 정치권 안팎에서 서울집값 안정을 위하여 기준금리를 인상해야 한다는 압력을 높였고 미국의 기준금리가 지속적으로 상승하면서 한미간 기준금리 차이가 0.75%p까지 벌어지자 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2398&category=4&ch=land
  • 금리상승기에 계층이동의 사다리에 올라타려면

    ... 2018년이 부동산시대라고 하면 2019년은 주식시대가 될 것이라고 주장하고 있습니다. 2019년 주택시장은 대출규제 금리인상 등 각종 악재로 침체되고 저평가된 주식시장이 살아날 것이라고 예측합니다. 이번 주 오윤섭의 부자노트에선 증권사 ... 아파트값 상승률이 30%가 넘는 폭등장이 왔습니다. 반면 수도권 대세하락장 기간인 2010~2013년에 기준금리금리하락기로 2%대를 꾸준히 유지했습니다. 이처럼 수도권 아파트값은 금리상승기에 대부분 상승했습니다. 과거 한미 금리상승기에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=550&category=0&ch=land
  • "8월, 저금리 예금 활용 고성장 지속..."_삼성증권(OVERWEIGHT)

    ... [투자의견] OVERWEIGHT [톱픽종목] BNK금융지주, KB금융 삼성증권이 2015년9월11일 "8월, 저금리 예금 활용 고성장 지속"이라며 은행업종의 투자의견을 OVERWEIGHT으로 제시했다. 삼성증권 김재우, 박정환 ... 우려는 이미 상당 부분 주가에 선반영된 것으로 판단, 추가적 영향은 제한적일 전망. 지난 8월부터 한국과 미국 국채 금리가 재차 하락하는 과정에서 은행주도 이를 반영하며 동반 조정을 거쳤고, 한미간 10년물 금리 격차가 12년초 190bp에서 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=392703&category=19&ch=stock
  • [전략가의 눈] 만기일 후폭풍 예상되나 반등추세는 유효

    ... 전망하고 , 이를 이용한 단기 매매전략을 유지할 필요가 있다고 전했다 . 하나대투증권은 금통위에서 예상대로 금리를 동결시켰지만 내년 1 분기 내에 금리를 인상할 것이라는 의지를 보여 주었다고 전했다 . 이와 함께 현재 ... 금리인상은 경기확장의 반대급부이고 , 기존에 금리인상에 대한 컨센서스도 상당부분 형성되어 있었던 만큼 금통위의 금리관련 발언은 길게 갈 악재는 아니라고 전했다 . 오히려 한미 간의 경기 온도 및 금리격차로 인해 달러캐리 투자대상으로 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=140320&category=11&ch=stock
  • [전략가의 눈] 미 대선 비교적 긍정적(11월5일)

    ... 소화하는 모습을 보였다 . 현재 대선을 치루고 있는 뉴욕증시는 3% 대의 급등세를 나타냈는데 , 리보금리 등이 하락하며 자금시장 안정이 나타나는 가운데 , 대선 이후 경기부양책에 대한 기대감이 커지면서 강세를 나타냈다 ... 차츰 장세는 안정을 찾아가고 있다 ” 고 평가했다 . 특히 , “ 금융시장 안정대책 이후 CD 금리의 하락전환과 함께 한미 통화스왑 체결을 분기점으로 CDS 프리미엄이 큰 폭 하락전환 되면서 국내 증시의 체계적인 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=88170&category=11&ch=stock