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웹문서 1-10 / 19건

  • [10/29] 광교신도시 1층 수익형 한식당 상가 등 9건

    ... 4억3000만원, 월 2400만원에 약국ㆍ내과ㆍ피부과ㆍ치과 등으로 공실 없이 임대 중. 입지ㆍ안정성ㆍ환금성 우수. 연 수익률 6%. 시세 대비 급매. 50억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희 ◆경기 광교신도시 1층 수익형 한식당 상가 =아파트ㆍ오피스텔 밀집지역 내 1층 점포 11 아파트ㆍ오피스텔 밀집지역 내 1층 점포 115㎡. 보증금 7000만원, 월 370만원에 전문 한식당으로 임대 중. 융자 4억5000만원, 실투자 4억2000만원. 향후 지가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_madang&no=2121&category=0&ch=land
  • 여의도의 눈물, 식당 매출 30% '뚝'…공실률도 '쑥쑥'

    ... 등을 볼 수 있었다. 하지만 이날 저녁 여의도 상점가의 풍경은 을씨년스러울 정도로 차분하고 조용했다. 퇴근자들이 물밀 듯이 여의도를 빠져나간 후 이 지역의 상점에 들어가 봤다. 증권거래소 건너편 한 건물 지하에 자리 잡은 Y 한식당에 가보니 저녁 먹는 손님 테이블이 불과 한 곳이었다. 종업원에게 “요즘 장사 어떠냐”고 물으니 대답 대신 한숨을 짓는다. 종업원은 “이렇게 안 좋을 때가 없었다”며 “작년 이맘때에 비해 매출이 3분의 1 정도 줄었다”고 말한다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1267&category=7&ch=land
  • 할인점 잘 활용하면 상가투자 '굿'

    ... 경기 부침 영향도 크게 받지 않을 것으로 예상했다. 주변에 대형 할인점이 있으나 고객 유인효과가 있을 것으로 보았고 브랜드매장 관공서 업무시설 등이 밀집해 있어 고객층이 10~40대로 다양하다는 이점도 눈여겨봤다. 주변 1층 상가에는 한식당 일식집 중국집 등 33㎡ 규모 요식업종이 많았다. 고씨는 요식업종과 시너지 효과가 있는 호프집으로 임대하기로 결정하고 보증금 1억원, 월세 400만원에 임대계약을 체결했다. 투자비용 대비 수익률이 연 16%에 달하는 셈이다. 그 후 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=232&category=4&ch=land
  • [6/2] 송파구 역세권 9층 빌딩 110억원 등

    ... 임대수요가 충분한 전체 상가 건물이다. 융자 5억원 포함, 30억원. 011-309-1657 ◆ 서울 서초구 방배동 1층 근린상가 =환승 이수역과 지하층이 직접 연결된 1층 근린상가를 3.3㎡당 1500만원에 매각한다. 한식당(보증금1억원/월650만원), 샤브샤브전문점(보증금7000만원/월550만원)으로 임대계약 되어 있다. 사당천 복개도로가 문화의 거리로 조성되고, 향후 장재터널 개통시 이수역과 서초역이 직통 도로로 연결돼 투자가치 상승이 기대된다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_madang&no=191&category=0&ch=land
  • 단독주택 경매로 싸게 사서 활용하는 방법

    ... 평가하기 때문에 신축주택을 구입하는 것보다 낡은 주택을 구입하는 것이 유리하다. 낡은 주택을 구입해 리모델링하면 경제성이 높다. 대개 도심 단독주택은 입지와 교통이 양호하므로 기존주택을 간단히 개보수하거나 증개축해 원룸이나 한식당, 사무실, 카페, 미용실 등 업무·주거·상업 겸용 공간으로 쓸 수 있다. 취하율 높아 채권금액 확인 '필수' 실제로 단독주택을 싸게 낙찰 받아 업무·주거·상업시설로 용도 변경하는 사례가 늘고 있다. 중소무역업체 사장인 강모씨(59)는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=869&category=0&ch=land
  • 노후 주택 낙찰받아 '임대수익' 얻기

    ... 수익목적으로 구입할 때는 대지 값만을 평가하기 때문에 신축주택을 구입하는 것보다 낡은 주택을 구입하는 것이 유리하다. 낡은 주택을 구입해 리모델링할 경우 경제성이 높다. 대개 도심 단독주택은 입지와 교통이 양호하므로 기존주택을 간단히 개보수하거나 증·개축해 원룸이나 한식당, 사무실, 카페, 미용실 등 업무·주거·상업 겸용 공간으로 쓸 수 있다. 작은 규모의 단독주택이라도 내부에 웬만한 정원이나 녹지공간을 꾸밀 수 있기 때문에 여유로움을 느낄 수 있다.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=313&category=0&ch=land
  • 단독주택 값싸게 낙찰 받아 수익 올리기

    ... 평가하기 때문에 신축주택을 구입하는 것보다 낡은 주택을 구입하는 것이 유리하다. 낡은 주택을 구입해 리모델링할 경우 경제성이 높다. 대개 도심 단독주택은 입지와 교통이 양호하므로 기존주택을 간단히 개보수하거나 증·개축해 원룸이나 한식당, 사무실, 카페, 미용실 등 업무·주거·상업겸용 공간으로 쓸 수 있다. 작은 규모의 단독주택이라도 내부에 웬만한 정원이나 녹지공간을 꾸밀 수 있기 때문에 여유로움을 느낄 수 있다. 취하율 높아 채권금액 확인 '필수' 중소형 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=229&category=0&ch=land
  • 가격 싼 단독주택 '경매' 노려볼까?

    ... 평가하기 때문에 신축주택을 구입하는 것보다 낡은 주택을 구입하는 것이 유리하다. 낡은 주택을 구입해 리모델링하면 경제성이 높다. 대개 도심 단독주택은 입지와 교통이 양호하므로 기존주택을 간단히 개보수하거나 증개축해 원룸이나 한식당, 사무실, 카페, 미용실 등 업무·주거·상업 겸용 공간으로 쓸 수 있다. 취하율 높아 채권금액 확인 '필수' 실제로 단독주택을 싸게 낙찰 받아 업무·주거·상업시설로 용도 변경하는 사례가 늘고 있다. 중소무역업체 사장인 강모씨(59)는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=771&category=0&ch=land
  • 강남역 상권, 창업기회 '그대로 1순위' .. 서울 5대상권 밀집도 분석

    ... 도움을 받을 수 있을 것"이라고 말했다. 다음은 센터가 내놓은 서울지역 5대 상권의 밀집도 정보다. ◆강남역 상권 '뭘 해도 좋아' 강남역 상권의 밀집도는 대부분의 업종에서 기준치 100을 훨씬 밑돌았다. 신변잡화 의류 노래방 한식당 등의 지수가 모두 63에 불과했으며,다른 자영업도 73∼83에 그쳤다. 밀집도는 90 아래면 신규 진입 메리트가 있는 것이며,70 아래면 상당히 높다는 의미다. I-GIS상권분석시스템을 개발한 아이디어스코리아의 황덕영 이사는 ...

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  • [6/10] 가산디지털단지역 아파트형 공장 42억원 등

    ... 2억2000만원 승계시 실투자금 1억7200만원. 010-3092-0819 ◆ 서울 서초구 방배동 1층 근린상가 =환승 이수역과 지하층이 직접 연 환승 이수역과 지하층이 직접 연결된 1층 근린상가를 3.3㎡당 1500만원에 매각한다. 한식당(보증금1억원 월세 650만원),샤브샤브전문점(보증금 7000만원 월세 550만원)으로 임대계약 돼 있다. 사당천 복개도로가 문화의 거리로 조성되고 향후 장재터널 개통시 이수역과 서초역이 직통 도로로 연결돼 투자가치 상승이 기대된다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_madang&no=194&category=0&ch=land