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웹문서 31-40 / 115건

  • 부동산컨설팅을 빙자하여 이루어진 사실상의 중개행위에 대한 법적 판단

    ... 년 이하의 징역 또는 2 천만 원 이하의 벌금에 처한다 ( 법 제 38 조 제 1 항 제 1 호 ) 고 정하고 있다 . 또한 공인중개사가 되고자 하는 자는 특별시장 등이 시행하는 공인중개사 자격시험에 합격하여야 하고 ( 법 제 8 조 제 1 항 ), 미성년자 , 금치산자 또는 한정치산자 등 일정한 결격사유가 있으면 공인중개사가 될 수 없으며 ( 법 제 7 조 ), 중개사무소의 개설등록을 한 중개업자는 중개행위로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=881&category=0&ch=land
  • 거래계약서 대서(代書)행위와 중개업자의 책임

    ... 규정하고 있다. 공인중개사법은 부동산중개업을 건전하게 지도·육성하고 공정하고 투명한 부동산거래질서를 확립함으로써 국민경제에 이바지함을 목적으로 하는 법으로서( 제1조), 그 법에 의하면 공인중개사가 되려는 자는 공인중개사 자격시험에 합격하여야 하고( 제4조 제1항), 중개업을 영위하려는 자는 중개사무소의 개설등록을 하여야 하고( 제9조 제1항), 공인중개사 또는 법인이 아니면 중개사무소의 개설등록을 신청할 수 없으며( 제9조 제2항), 중개업자는 신의와 성실로써 공정하게 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=702&category=0&ch=land
  • 중개업자의 대서(代書)행위, 사기행각에 연루될 가능성크다

    ... 규정하고 있다. 공인중개사법은 부동산중개업을 건전하게 지도·육성하고 공정하고 투명한 부동산거래질서를 확립함으로써 국민경제에 이바지함을 목적으로 하는 법으로서( 제1조), 그 법에 의하면 공인중개사가 되려는 자는 공인중개사 자격시험에 합격하여야 하고( 제4조 제1항), 중개업을 영위하려는 자는 중개사무소의 개설등록을 하여야 하고( 제9조 제1항), 공인중개사 또는 법인이 아니면 중개사무소의 개설등록을 신청할 수 없으며( 제9조 제2항), 중개업자는 신의와 성실로써 공정하게 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=620&category=0&ch=land
  • 허위 임대차계약서를 통한 대출사기사건 판결사례들

    ... 있다. 공인중개사법은 부동산중개업을 건전하게 지도․육성하고 공정하고 투명한 부동산거래질서를 확립함으로써 국민경제에 이바지함을 목적으로 하는 법으로서(제1조), 그 법에 의하면 공인중개사가 되려는 자는 공인중개사 자격시험에 합격하여야 하고(제4조 제1항), 중개업을 영위하려는 자는 중개사무소의 개설등록을 하여야 하며(제9조 제1항), 공인중개사 또는 법인이 아니면 중개사무소의 개설등록을 신청할 수 없고(제9조 제2항), 중개업자는 신의와 성실로써 공정하게 중개 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=518&category=0&ch=land
  • 실패없는 경매투자를 위한 마음가짐

    ... 낙찰수기를 읽어 보며 자극을 받았습니다. 그리고는 또 다시 고양된 집중력으로 여러 날을 몰입해서 책을 읽었습니다. 경매 공부를 하면서, 예전에 고시 공부할 때랑 비슷한 패턴이라는 느낌을 받았습니다. 그 당시에도 힘들고 지치면 선배들의 합격기를 읽으면서 마음을 다잡곤 했었거든요.^^ 그렇게 공부를 하다 보니 어느 덧 이론적으로 중무장한 상태가 되더군요. 슬슬 실전경험을 해보고 싶은 욕구가 용솟음치기 시작했습니다. 실전경험을 겸비하지 못한 경매 이론은 살아 있는 지식이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_450_1&no=15&category=0&ch=land
  • 허위 임대차계약서로 대부업체를 등친 사기 대출사건

    ... 규정하고 있다. 공인중개사법은 부동산중개업을 건전하게 지도·육성하고 공정하고 투명한 부동산거래질서를 확립함으로써 국민경제에 이바지함을 목적으로 하는 법으로서( 제1조), 그 법에 의하면 공인중개사가 되려는 자는 공인중개사 자격시험에 합격하여야 하고( 제4조 제1항), 중개업을 영위하려는 자는 중개사무소의 개설등록을 하여야 하고( 제9조 제1항), 공인중개사 또는 법인이 아니면 중개사무소의 개설등록을 신청할 수 없으며( 제9조 제2항), 중개업자는 신의와 성실로써 공정하게 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=513&category=0&ch=land
  • 부동산중개사고와 과실상계

    ... 상태에서 이 사건 매매계약을 체결하여 위와 같은 손해를 입게 되었으므로, 위 피고들의 원고에 대한 손해배상책임을 정함에 있어 원고의 위와 같은 과실이 참작되어야 한다고 주장하나, 공인중개사법이 공인중개사의 자격을 공인중개사자격시험에 합격한 자로 제한하고 있고, 원칙적으로 공인중개사에 한하여 중개업을 영위할 수 있으며, 중개업자가 중개를 의뢰받은 경우 중개의뢰인에게 중개대상물의 권리관계 등에 관하여 확인, 설명할 의무를 부담하고, 중개업자가 중개행위를 함에 있어 고의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=342&category=0&ch=land
  • 무등록 중개업자의 보수청구권

    ... 실무교육을 받았을 것, 건축물대장에 기재된 건물에 중개사무소를 확보할 것을 요구하고(법 제9조 제3항, 같은 법 시행령 제13조), 공인중개사가 되려는 자는 특별시장, 광역시장, 도지사, 특별자치도지사가 시행하는 공인중개사 자격시험에 합격할 것을 요구하고(법 제4조 제1항), 중개업자의 금지행위를 규정하며(제33조), 중개업자에게 공정하게 업무를 처리할 의무 및 직무상 알게 된 비밀을 누설하여서는 안 될 의무를 부과하고(제29조), 중개업자는 중개 업무에 관하여 중개의뢰인으로부터 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=314&category=0&ch=land
  • 현행 청약가점제하의 “부양가족수” 산정방법, 문제있다

    ... B가 1984.경 원고와 결혼한 이후 원고의 가족들과 함께 살아온 사실, ② A는 2002. 9. 13.부터 울산 남구 삼산동 소재 아파트에서 원고와 주민등록상 같은 세대를 구성하다가, 원고의 장녀 C가 단국대학교 천안캠퍼스에 합격하자, 위 C의 통학과 그 뒷바라지를 위하여 위 B와 C가 울산에서 수원으로 이사하게 되었고, 이에 따라 2003. 3. 24.경 위 B, C의 주민등록을 '수원시 권선구 세류동 [번지 생략]'로 이전하게 되었는데, 그 때 위 A의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=216&category=0&ch=land
  • 동탄신도시 청약하기전 알아야 할 점 7가지

    ... 전망된다. 한국은행 금융경제연구원이 지난 2월 발표한 '교육환경과 아파트 전세 가격의 관계 분석'이라는 논문에 따르면 2008~2010년 강남•서초•송파구의 아파트 1225단지를 대상으로 조사한 결과, 서울대 합격생이 1명씩 늘어날 때 마다 그 동네 전셋값이 197만원 올랐다. 집값과 학군의 상관관계를 보여주는 흥미로운 결과다. 침체기에도 거래가 꾸준하고 한번 입주하면 자녀를 다 키울 때까지 좀처럼 이사를 나가지 않을 정도로 정주성이 강하다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=787&category=0&ch=land