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웹문서 41-50 / 115건

  • 중개업자의 대서(代書)행위, 법적인 책임에서 자유롭지 않다

    ... 규정하고 있다. 공인중개사법은 부동산중개업을 건전하게 지도·육성하고 공정하고 투명한 부동산거래질서를 확립함으로써 국민경제에 이바지함을 목적으로 하는 법으로서( 제1조), 그 법에 의하면 공인중개사가 되려는 자는 공인중개사 자격시험에 합격하여야 하고( 제4조 제1항), 중개업을 영위하려는 자는 중개사무소의 개설등록을 하여야 하고( 제9조 제1항), 공인중개사 또는 법인이 아니면 중개사무소의 개설등록을 신청할 수 없으며( 제9조 제2항), 중개업자는 신의와 성실로써 공정하게 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=359&category=0&ch=land
  • 반값 등록금 보다 앞서 해야 할 일~

    LH 대학생 전세임대주택은 빛 좋은 개살구? 어느덧 2013학년도 입학시즌이 찾아왔다. 수도권의 모든 대학들은 한달 안에 정시 합격자를 발표한다. 그러나 합격의 기분도 잠시, 고향을 떠나 타지에서 대학생활을 해야 하는 학생들의 고민은 이만저만이 아니다. 비싼 등록금에다 높은 집값까지 이중고에 시달리는 게 현실이다. 정부는 이런 문제를 해결하기 위해 작년부터 한국토지주택공사(LH) 주관으로 '대학생 전세임대주택' 사업을 시행하고 있다. 먼저 대학생이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_405_1&no=4&category=0&ch=land
  • 황금알을 낳는 다세대/다가구 조건

    ... 커야 하며, 특히 세입자 합산액이 주택가액의 60%를 넘지 않는 것이 좋다. 둘째, 대중교통이 편리해야 한다. 주택은 무엇보다 주변지역의 대중교통과 환경문제가 중요하다. 일단 지하철역과 가까워야 하고, 외곽이 아니면 일단 합격이다. 셋째, 보안과 주차시설을 확인한다. 차가 있다면 자동차 진입로 폭이 좁거나 주차시설이 없는 곳은 일단 적합성이 떨어진다고 보는 것이 좋다. 넷째, 임대가격을 확인한다. 임대가격의 적정성을 확인하여야 한다. 인근 중개업소를 ...

    http://www.hankyung.com/board/view.php?id=_column_329_1&no=2&category=0&ch=comm2
  • 개미 vs 베짱이

    ... 짧으면 더 어려우니까요 . 이처럼 수능도 범위를 정하고 노력해야 , 좋은 결과를 얻을 수 있습니다 . 마찬가지로 집도 범위를 정하고 , 투자해야 , 좋은 성과를 얻을 수 있죠 . 그냥 하늘에서 뚝 떨어지는 합격이 없듯이 , 그냥 얻어지는 집도 없으니까요 . 모든 일이 그렇듯 , 평소 목표 (Goal) 를 정하고 , 발품·손품 (Action) 을 팔아야 , 기쁨을 누릴 수 있습니다 . 이를 위해 , 사전에 지식 ...

    http://www.hankyung.com/board/view.php?id=_column_329_1&no=126&category=0&ch=comm2
  • 부동산 하락은 끝났다. 그물을 준비해라

    ... 재조정하여 비축하고 희망하는 지역의 부동산 시장을 주의 깊게 관찰하고 있으면 고기떼가 몰려오는 것을 알 수 있습니다. 새벽 동녁 하늘에 뜨는 태양의 여명속에서 고기를 잡는 그 날을 위하여 그물을 준비하시기 바랍니다. 박찬식 동천태양공인 대표 現) (주) 동천태양공인중개사 대표 2001년 에디스탁 주최 주식 실전 수익률 게임대회 1위 2001년 에디스탁 프로리그 1위 및 자산 운영 2002년 13회 공인중개사 합격 및 부동산 중개업무 종사

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=63&category=4&ch=land
  • 소득과 부동산 정책

    ... 지역(용인수지,일산 서구등)과 지금 시장의 침체로 인하여 단기적으로 급락한 동탄신도시,분양이 예정된 광교신도시 인접지역 중국으로 인하여 급부상하고 있는 인천의 경제자유구역(송도,영종,청라) 및 재개발지역을 추천한다. 박찬식 신봉동 신봉태양공인 대표 現) 신봉동 신봉태양공인 대표 2001년 에디스탁 주최 주식 실전 수익률 게임대회 1위 2001년 에디스탁 프로리그 1위 및 자산 운영 2002년 13회 공인중개사 합격 및 부동산 중개업무 종사

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=53&category=4&ch=land
  • 대세상승장 후반기에 투자할 때 가장 중요한 것

    ... 있는 투자처를 매수해야 합니다. 환금성이 높으려면 기본적으로 규제정책에서 상대적으로 자유로워야 합니다. 아무리 미래가치가 높고 입지가치가 높다고 하더라도 규제책으로 팔고 싶을때 팔지 못한다면 대세상승장 후반기에 투자처론 불합격입니다. 환금성을 떨어트리는 규제책으론 대표적으로 정비사업 조합원지위 양도금지가 있습니다. 투기과열지구에서 재건축은 조합설립인가 이후부터, 재개발은 관리처분인가 이후부터 팔고 싶을 때 팔수 없습니다. 재개발은 조합원지위 양도금지에서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=570&category=0&ch=land
  • 개그맨 오정태 스타재테크 상담

    ... 청약물량을 집중 공략하고 서울 구로․양천․영등포 일대의 교통여건과 주거환경이 양호한 곳의 향후 청약 일정을 챙겨봐야 한다. 노후에 공인중개사사무소 운영 꿈꿔 부인은 세무학과를 졸업하고 2009년 공인중개사 시험에 합격해 부동산 관련 업무를 하고 싶어 한다. 공인중개사무소는 비교적 손쉽게 창업을 할 수 있다는 장점 때문에 은퇴 후 생계유지 수단으로 활용하려는 사람이 많다. 부동산 경기 침체에도 불구하고 중개업자 수는 오히려 늘고 있다. 공인중개사 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=470&category=0&ch=land
  • 우연성을 대비하는 힘이 성패를 좌우한다

    요즘 이런 상상을 해본다 . 나의 미래를 알면 행복할까 . 만약 내 아들이 고시나 대기업 입사시험에 당당히 합격하거나 , 결혼을 해서 토끼 같은 손자를 얻는 소식을 10 년 전에 미리 안다면 안도와 함께 기쁨이 넘쳐날 것이다 . 행복의 반대편에는 불행이 있다 . 만약 아들과 손자 앞에 돌이킬 수 없는 불행을 미리 안다면 오히려 모르는 것보다 못할 것이다 . 불행과 행복이 같은 질량일 때 인간은 이를 어떻게 받아들일까 . ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=457&category=0&ch=land
  • 타워팰리스에서 시골로 이사 가면 불행할까

    ... 오히려 차 소음이 더 귀에 거슬린다 . 아름다운 꾀꼬리 소리도 친숙해지면 평범한 새 우는 소리일 뿐이다 . 이 모든 게 놀라울 만큼 빠른 인간의 현실 적응력 때문에 비롯되는 것이다 . 가령 로또에 당첨되거나 고시에 합격하면 영원히 행복할 것 같지만 오래가지 못하고 작은 일상에 흡수된다 . 교통사고를 당해 장애인이 되는 사람은 고통스럽지만 이내 현실에 적응해서 행복을 되찾는다 . 하지만 우리는 이러한 현실 적응력을 지나치게 과소평가하는 경향이 있다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=332&category=0&ch=land