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웹문서 41-44 / 44건

  • 시기마다 투자방식이 다르다 ②편 (부동산 하락기 때)

    ... 하락하자 저축은행의 PF 대출 연체율이 급증했다 . 이에 저축은행에 대한 감독이 강화되고 PF 대출 기준이 상향되자 저축은행 부실화 및 자금회수에 따른 압박으로 건설사 부실이 동반되기도 했다 . 그 후 명동 사채시장 큰 손들이 대거 PF 시장에 진입했으며 최근에는 신탁사 , 대부업체 , P2P 대출로 많이 진행된다 . 부동산투자 전문가 허준열 투자의신 바로가기 투자코리아 바로가기 허준열의 투자코리아 카페 바로가기

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_459_1&no=32&category=0&ch=land
  • 부동산 투자의 꽃, 시행이란?

    ... , 사용승인이 난 후 입주가 완료되면 시공사와 하자보수에 대한 책임여부와 하자보수에 대한 입주민들의 의견을 수렴해 하자를 완벽하게 보수하고 입주자대표회의에서 관리를 맡음으로써 시행사의 일은 모두 끝나게 된다 . 마지막으로 분양사업에 대한 정산으로 분양수입과 비용을 결산해 세무서에 신고하고 세금을 납부함으로써 모든 시행은 끝나게 된다 . 부동산투자 전문가 허준열 투자의신 바로가기 투자코리아 바로가기 허준열의 투자코리아 카페 바로가기

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_459_1&no=33&category=0&ch=land
  • 시장의 흐름을 이해하자

    ... 줄인다 . 정부에서는 이때 부동산 완화 카드를 꺼내 부동산 활성화를 독려한다 . Tip 6 단계 이외에도 지역의 특성에 따라 가격은 변화한다 . 인프라 확장 , 인구 유입시설 증가에 따라 가격이 오르기도 , 입주물량 증가에 따라 가격이 내리기도 하므로 큰 틀에서 경기순환주기를 살피고 세세한 틀에서 지역분석이 병행돼야 한다 . 부동산투자 전문가 허준열 투자의신 바로가기 투자코리아 바로가기 허준열의 투자코리아 카페 바로가기

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_459_1&no=30&category=0&ch=land
  • 지금이 아파트 투자를 하기에 좋은 시기인가?

    ... 2018 년 현재는 통하지 않는다 . 작년까지 부동산 광풍이 불어 투자를 했던 시기 역시 ' 한 여름 밤의 꿈 ' 처럼 지나갔다 . 그러므로 아직도 그 때의 환상에 빠져 철저한 사전 준비나 계획성 없이 ' 남이 하니까 나도 투자해야지 , 남들처럼 시세차익을 봐야지 ' 와 같은 잘못된 착각이 자기 자신을 늪으로 밀어 넣을 수 있다는 사실을 명심해야 한다 . 부동산투자 전문가 허준열 투자의신 바로가기 투자코리아 바로가기

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_459_1&no=1&category=0&ch=land