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웹문서 61-70 / 158건

  • 건축허가가 살아 있는 토지 경매는 위험한가.

    ... 건축허가를 신청한 경우 건축법 제 11 조제 7 항은 허가를 받은 날부터 1 년 ( 「 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 」 제 13 조에 따라 공장의 신설 · 증설 또는 업종변경의 승인을 받은 공장은 ... 건물신축도급계약이나 기술지도계약의 체결 , 기존 건축물을 철거하거나 착공신고서를 제출하는 것만으로는 부족하고 , 건축공정상 일련의 행정절차를 마친 다음 건물의 신축을 위한 굴착공사에 착수하는 경우에 비로소 위 법조 소정의 공사에 착수하였다고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=291&category=0&ch=land
  • 하반기 주택시장을 좌우할 4가지 변수

    ... 자금을 필요하고 담보대출을 통해 해결하려는 경향이 강하기 때문이다 . 돌이켜보건대 지난 박근혜 정부는 부동산시장 활성화를 통해 경기회복을 노렸고 이를 실행하기 위한 실질적 대책으로서 대출규제 (DTI 및 LTV) 완화 조치를 ... 많이 남기더라도 실제 손에 쥐는 돈은 크게 줄어들기 마련이다 . 하지만 더 큰 문제는 보유세 개편안이다 . 공정시장가액비율을 2~10% 포인트 올리는 동시에 종합부동산세의 세율을 최대 2.5% 포인트 상향 조정하는 방안 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_339_1&no=76&category=0&ch=land
  • 주택임대관리업, 너는 누구냐

    ... 커지면서 임대인과 임차인 간의 분쟁을 원만하게 해결해주는 전문적인 관리업의 필요성이 커졌으며 , 임대주택시장 활성화에도 도움이 될 수 있기 때문에 개인과 기업들이 참여하는 주택임대관리업이 등장하게 되었다고 할 수 있다 . 우리나라는 ... 임대료 인상으로 이어질 경우 임차인들이 외면하면서 주택임대관리업 존폐의 위기에 빠질 수 있기에 주택임대관리업체들의 공정한 경쟁을 통하여 임대료 인상이 되지 않도록 정부 , 부동산임대관리업체들 모두의 노력이 필요할 것이다 . 그 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1147&category=4&ch=land
  • 총선 공약으로 보는 부동산

    ... 새누리당의 부동산 관련 공약은 한국판 양적완화 ( 주택담보대출의 장기분할상환 유도로 경기부양 ), 뉴스테이 활성화 ( 재무적 투자자의 리스크 완화 및 참여 확대 ), 노후 상·하수관 개량 , 중소 규모 건설현장 안전 ... 13%), 노후학교 및 상수도 시설 개선 , 한반도 U 자형 고속철도망 구축 등이고 국민의당은 하도급 불공정거래 근절 , 공공 노인장기요양시설 확충 , 청년희망 임대주택 공급 , 노후 급수관 개량사업 등을 공약으로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1825&category=4&ch=land
  • 부동산, 못 찾겠다 꾀꼬리

    ... 줏대를 세우기 어려울 것이다. 더구나 이번 부동산대책들은 국회의 입법과정을 거쳐야 하고, 대형평형을 천대시하는 불공정도 있어서 최종안이 어떻게 정리 되고, 언제부터 시행될지도 미지수다. '내 딸 너에게 주기는 주겠으나 부족한 점이 ... 값이 오르면 서민층이 고생하고, 값이 내리면 부유층이 손해를 보는 일이 어디 한두 번이던가. 이번 대책 역시 거래활성화에 초점을 맞추다보니 퍼주는 곳에만 막 퍼주는 그런 법이 됐으리라. 최종 결정은 국회에 맡겨놓고 부동산이라는 나무를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=841&category=4&ch=land
  • 트럼프시대 부동산시장 영향은

    ... 국가부채 , 기준금리인상에 대한 해결책에 주력할 가능성이 높은데 개인 법인세 간소화와 소득세율 인하를 통한 경제 활성화 , 불법이민자 규제를 통한 일자리 창출 , 1 조 달러 이상의 인프라 투자로 경기부양 , 친환경 에너지 ... 부분인 통상정책은 기 체결한 FTA( 자유무역협정 ) 전면 재검토와 강력한 보호무역 , 중국 멕시코 등 불공정 무역행위 ( 중국산 수입품 45%, 멕시코산 자동차 35% 관세 등 ) 및 지적재산권 침해 , ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1963&category=4&ch=land
  • 누구를 위한 임대주택 강제등록인가

    ... 공공주택 중 후분양 비율을 2020년 30%에서 2021년 50%, 2022년 70%까지 올린다는 계획이다. 후분양 공정률 60%, 대출한도 확대 금리인하, 보증대상 제한폐지 등 정책적인 보완도 병행된다. 동탄2, 평택 고덕 등 공공택지 ... 경제가 주택시장 침체한 파도를 감당할 수 있을지 걱정이 된다. 김대중 정부와 박근혜 정부가 바보여서 주택거래 활성화 대책을 시행한 것이 아니다. 지지율이 높다고 정부 정책이 항상 옳은 것은 아니다. 주택시장이 과열이 되면 규제를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2324&category=4&ch=land
  • 9.13대책 서울집값 잡을까?

    ... 임대사업자 대출 축소로 진입장벽을 높여 주택구매 수요를 억제하려는 투 트랙 전략이다. 먼저 종합부동산세부터 살펴보면 공정시장가액비율은 2022년까지 내년 5%씩 올리고 과세표준 3억원 이하 구간이 신설되었으며 현행 0.5%~2%인 종합부동산세율이 ... 안을 발표한 지 불과 3개월이 채 지나지 않아 정부 스스로 또 손을 데는 어설픔을 보였고, 작년 12월 임대사업자 활성화 방안을 내 놓은 지 9개월만에 임대사업자 혜택 축소로 정책의 방향을 뒤집어 버렸다. 또 실 수요자는 보호했다고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2361&category=4&ch=land
  • 여당완승 부동산시장은

    ... 때문에 명분이 필요한데 지방선거 완승으로 충분한 명분이 확보되면서 과세표준을 정할 때 적용하는 공시가격의 비율인 공정시장가액비율과 세율을 동시에 올릴 가능성이 높아졌다. 다만 고가주택뿐만 아니라 주택 소유자들의 부담이 더 커질 수 ... 무너져도 쏟아날 구멍이 있다고 부동산정책이 규제만 있는 것은 아니다. 서울시는 도시재생을 연계한 소규모 정비사업을 활성화하고 이미 추진 중인 굵직한 개발계획들도 진행할 계획이다. 투기과열지구로 지정된 서울은 한시적으로 도시재생 대상에서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2313&category=4&ch=land
  • 대한전문건설협회‥"하도급대금 지급기한 대폭 단축ㆍ직할시공제 확대해야"

    ... 등으로 전문건설업체가 일을 하고도 공사대금을 제대로 받지 못하고 있는 실정"이라며 "이런 문제가 계속되면 전문건설업계 붕괴는 물론 경기 활성화와 중산층 강화를 위한 휴먼 뉴딜 정책 등 정부 정책이 성공하기 어려워진다"고 걱정을 토로했다. 이와 관련,박 회장은 "하도급대금 지급 제도 개선,원도급자의 불법 · 불공정 하도급 행위 근절 방안 등을 강구해 건설업계의 부정부패를 없애고 투명하고 선진화한 건설문화를 정착시킬 필요가 있다"고 강조한다. 대안으로는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1604&category=119&ch=land