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웹문서 51-60 / 7,644건

  • 부동산 뉴스, 투자정보로 활용하기

    ... 정보와 부동산 투자의 연관구조에 관해 끊임없이 분석한다. 부동산 뉴스를 잘 정리만해도 시장을 보는 안목이 길러지고 실전투자 시 남다른 자신감을 가질 수 있기 때문이다. 고수들은 부동산 뉴스를 일목요연하게 스크랩해 자기정보로 적극 활용한다. 심지어 어떤 이는 일간신문은 물론 경제신문, 경제잡지, 부동산전문잡지, 경매전문지, 건축전문잡지 등 총 20~30여종을 구독해 이를 바탕으로 투자에 대한 아이디어를 얻기도 하고 틈새 투자처를 찾아내기도 한다. 그렇다면 우리는 이처럼 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_339_1&no=47&category=0&ch=land
  • 소액투자 '자투리땅' 잘 활용하면 알짜

    ... 몰려다닐 때 '상가'와 개발지역 '땅'은 가위 폭발적인 인기를 끌었던 상품이다. 그러나 요즘은 공급과잉으로 수익의 거품이 빠지면서 인기가 시들해졌다. 하지만 유행과는 상관없이 버려진 도심지나 수도권의 자투리땅을 싸게 매입해 활용하면 투자의 기회를 얻기 쉽다. 2001년부터 대지 규모에 상관없이 건축이 허용되었기 때문이다. 큰 도로 이면이나 주택가 입구변의 소규모 자투리땅은 특히 개발 가능성이 매우 높아 틈새종목으로 큰 수확을 거둘 수 있다. '자투리땅'이란 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=44&category=0&ch=land
  • 단독주택 활용해 임대업 노려볼까

    ... 몰리면서 상대적으로 단독주택의 가격 하락이 더 컸기 때문이다. 또 자산 가치 면에서 불리한 데다 아파트에 비해 불편한 구조로 젊은 층이 외면하면서 중 · 장년층이 선호하는 비인기 주거시설로 전락했기 때문이다. 그러나 단독주택도 활용도는 넓고 무궁무진하다. 소규모 기존 단독주택이라도 개조나 증축해 임대주택으로 활용할 수 있고, 주택의 용도전환으로 상가나 사무실로 활용할 수 있다. 입지여건이 좋고 도로에 접한 면적이 넓은 마당 딸린 주택은 상가주택으로도 증축해 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=66&category=0&ch=land
  • 부동산임대할 때 제소전화해 적절하게 활용하는 방법

    ■ 부동산을 임대차하는 과정에서 임대인과 임차인은 숱한 법률문제로 대립하는 경우가 많은데, 이런 예상되는 문제들을 미리 제소전화해조서를 통해 확정지을 수 있다면 향후 분쟁해결에 훨씬 용이할 수 있다. 제소전화해를 적절하게 활용하기 위해서는 제소전화해가 어떠한 장단점이 있는지를 정확하게 아는 것이 우선되어야 하므로 이 부분에 대한 설명을 먼저진행한 다음, 적절한 제소전화해 활용법을 살펴보기로 한다(다만, 제소전화해는 그 성격상 임대인이 주도해서 이루어지는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=268&category=0&ch=land
  • 상권분석서비스와 상권정보시스템를 활용하라(유엔알)

    ... 등을 예측해 창업 위험도를 쉽게 이해할 수 있도록 지표들도 별도로 개발해 타 상권과 비교 분석할 수 있게 했다. 중소기업청에서 운영하는 상권정보시스템( http://sg.sbiz.or.kr/main.sg#/main )도 활용할만 하다. 서비스 이용 시 창업 예정지의 주소와 업종 면적 등 입력하면 신용카드 거래 자료 등을 토대로 성장성과 안정성 예상매출까지 알아 볼 수 있다 인터넷 상권정보시스템에서 점포 이력 서비스 이용 시 해당 점포 인허가 정보와 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=1095&category=0&ch=land
  • 전문가 네트워크를 활용하라

    ... 안에 회사를 완전히 원상태로 되돌리겠다 .” 그는 생전에 다음과 같은 묘비명을 새겼다 . ' 여기 나보다 현명한 사람을 주위에 모으는 기술을 알고 있었던 한 인간이 잠들어 있다 .' 그만큼 그는 주변 네트워크를 잘 활용했다 . 투자 광고의 유혹에 빠지지 마라 인터넷 기사를 검색하다 보면 여기저기 스폰 받은 기사와 배너가 마치 광고가 아닌 듯 자연스럽게 걸려 있다 . 특히 부동산보다 주식 분야가 유독 눈에 띈다 . 한눈에 봐도 고객들을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=1049&category=0&ch=land
  • 전세금보장신용보험을 활용하라

    ... 서비스를 제공한다 . 영국은 이를 변호사가 대신한다 . 매수인이 내는 계약금과 중도금 잔금이 모두 변호사 계좌로 입금되고 거래에 하자가 없을 때 매도인 측 변호사의 계좌로 자금이 이체된다 . 현재 오픈마켓에서 옥션등이 활용하고 있는 에스크로 제도를 이해하면 빠르다 . 아쉬운대로 에스크로 제도 대신 전세금보장신용보험을 활용할만 하다 . 직장 문제로 강동구 명일동으로 이사하게 되는 호 경민 (44 세 ) 집주인에게 2 억 5 천을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=868&category=0&ch=land
  • 방치되고 있는 모델하우스활용방안 절실

    방치되고 있는 모델하우스활용방안 절실 건설업체들의 주택전시관은 한달에 적게는 수천만원에서 1 억원 이상의 임대료를 지불하면서 입지적으로도 가장 좋은 , 소위 비싼 땅에 짓는 경우가 대부분이다 . 보통 전시관은 분양이 있을때만 한시적으로 활용할 뿐 그렇지 않을 때는 밖의 외등까지 꺼져있어 오히려 잠재고객에게 좋지 않은 흉물 이미지만 심어준다 . 결과적으로 방치되고 있는 모든 모델하우스 운영비용이 건설사의 순이익에 영향을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=101&category=0&ch=land
  • 주택청약종합저축 활용전략 첫번째

    만능통장 , 주택청약종합저축 활용전략 첫번째 주택청약종합저축이란 5 월 6 일부터 기존통장과는 완전히 새로운 형태의 ' 주택청약종합저축 ' 이 출시되어 내집 마련을 계획중인 수요자들의 비상한 관심을 끌고 있다 . 가입제한도 없고 가입한 뒤에는 통장 하나로 모든 주택을 청약할 수 있는 이른바 ' 만능통장 ' 개념이어서 기존 통장 가입자들도 갈아타야 할지 , 말아야 할지 상담이 줄을 잇고 있다 . 따라서 주택청약종합저축 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=394&category=0&ch=land
  • 종합저축통장을 활용한 당첨확율 높이는 4가지방법

    ... 기간을 기다리는 예치식이 모두 가능하다 . 그러나 예치방식으로 돈을 아무리 많이 넣더라도 자신보다 먼저 가입한 사람보다 청약 순위를 앞설 수 없기 때문에 가급적 이른 시일내 가입하는게 유리하다 . 자동이체와 선납을 적극 활용하라 신규 가입자가 주택청약종합저축을 100% 활용하기 위해서는 우선 자동이체를 적극 이용하는 것이 필요하다 . 국민주택을 청약할 경우에는 가입 후 2 년이 경과하고 매월 24 회 이상 월납입금을 납입해야 1 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=396&category=0&ch=land