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웹문서 61-70 / 7,644건

  • 부동산뉴스를 투자에 활용하는 법

    ... 가능하다. 정치와 경제, 사회면 속에 부동산 시장전체를 읽어 내는 단서들이 숨어있다. 기사 속에 유용한 개발정보들이 제공되고 현장탐방 기사 속에 지역흐름을 파악할 수 있다. 경험 많은 재테크 선수들은 시장 흐름을 읽어내는 수단으로 활용하고 체계화된 자료를 만드는 가이드로 삼는다. 신도시건설과 도시개발계획 등의 알짜 정보 등을 얻고 부동산관련 법률개정이나 청약제도 및 세제변경, 대출관련 정보를 뉴스에서 얻어낸다. 주목해야 할 뉴스는 '현장탐방'류 기사들이다. 패트롤, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=94&category=0&ch=land
  • 실생활에 활용하기 쉬운 부동산 절세법 4가지

    실생활에 활용하기 쉬운 부동산 절세법 4가지 미국발 금융위기의 충격에서 우리경제가 점차 벗어날 기미를 보이면서 부동산투자에 대한 관심도 덩달아 증가했다. 대개 부동산고수들은 미리 세금관련 세테크까지 고려해 투자를 결정하는 경향이 있다. 실제로 부동산 투자상담을 진행하다 보면 부동산으로 부를 이룬 부자일수록 세금부분에 대해 전문가보다 해박한 지식을 뽐내는 분들이 많다. 특히 올해 들어 부동산 관련세금이 많이 바뀐만큼 어느때보다 투자하기전후로 부동산세테크에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=429&category=0&ch=land
  • 단독주택을 활용한 임대사업법

    ... 대한 문의가 증가하고 있다 . 일반적으로 임대사업이라고 하면 큰 돈을 들여 아파트나 상가등 여러채를 매입해서 시작해야 하는 일이라고 생각하는 경향이 있다 . 하지만 본인이 오랫동안 소유하고 있는 단독주택이나 나대지등을 잘 활용하면 큰 돈 안들이고 임대수익을 올릴 수 있다 . 정부가 연면적 200 ㎡ 초과 신축 건물에 부과하던 기반시설부담금을 폐지해 수익성이 좋아졌고 건축규제도 대거 풀려 부지가 132 ㎡만 돼도 다세대주택을 신축할 수도 있다 . 오랫동안 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=523&category=0&ch=land
  • 질의로 보는 주택연금 활용

    질의로 보는 주택연금 활용법 엥커 ) 살고 있는 집을 담보로 금융기관에서 평생 일정액을 받는 주택연금 ( 옛 역모기지론 ) 가입자가 갈수록 늘어나고 있다 . 유엔알 박상언 대표와 함께 알아보겠다 . 주택연금 가입자가 최근 늘고 있는 추세죠 박 ) 주택금융공사에 따르면 4 월에만 248 명이 새로 주택연금에 가입했다 . 보증액은 3490 억원이다 . 이는 작년 같은 기간에 비해 각각 38% 와 25% ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=683&category=0&ch=land
  • 주택가 주변 호텔건립&미분양 활용 숙박시설 계획?

    주택가 주변 호텔건립 & 미분양 활용 숙박시설 계획 ? 꺼져가는 주택업계를 위하는 충정은 이해하고 고마우나 좀 어려운 아이디어 같다 . 우선 주택가 주민들의 반발이 불을 보듯 뻔하다 . 또한 러브 호텔로도 편법운영할수 있을 개연성이 높아 학교주변의 경우 교육청의 반발도 우려된다 . 차리라 주택가에 소규모 게스트 하우스를 짓거나 기존주택을 활용해 외국처럼 활성화하면 될것이다 . 현재 게스트 하우스에 관련한 규제도 대폭 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=800&category=0&ch=land
  • 실생활에 활용하기 쉬운 부동산 절세법 4가지

    실생활에 활용하기 쉬운 부동산 절세법 4가지 미국발 금융위기의 충격에서 우리경제가 점차 벗어날 기미를 보이면서 부동산투자에 대한 관심도 덩달아 증가했다. 대개 부동산고수들은 미리 세금관련 세테크까지 고려해 투자를 결정하는 경향이 있다. 실제로 부동산 투자상담을 진행하다 보면 부동산으로 부를 이룬 부자일수록 세금부분에 대해 전문가보다 해박한 지식을 뽐내는 분들이 많다. 특히 올해 들어 부동산 관련세금이 많이 바뀐만큼 어느때보다 부동산투자전후로 부동산세테크에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=466&category=0&ch=land
  • 담보활용 쉬운 부동산에 돈 묻어라

    남의 뒤를 쫓아 평범하게 투자하면 성공하기 어려운 시대다. 하물며 거금이 들어가는 부동산은 더 그렇다. 재테크와 함께 장기투자를 위해 부동산에 돈을 묻을 때는 부동산금융 활용 방안도 미리 강구해둬야 한다. 부동산시장에서 금융과 자산유동화가 빠르게 정착되고 있는 만큼 부동산을 활용한 돈 굴리기 전략을 세우고 투자하는 것이 실패를 줄이는 투자전략이다. 투자대상으로 부동산을 선호하는 이유는 부동산 담보금융을 적절히 활용할 수 있어서다. 거래금액이 크기 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=223&category=0&ch=land
  • 활용도 높은 '단독주택' 경매 투자

    ... 단독주택 경매시장에 훈풍이 불고 있다. 아파트 가격의 완만한 상승세와 함께 단독주택지의 매매가도 덩달아 오름세를 보이고 있기 때문이다. 게다가 새로 도입된 도시형 생활주택이 급부상하면서 기존에 값싸게 나온 소규모 단독주택을 활용해 빠른 시간에 소형주택을 지어 수익을 극대화할 초저비용의 투자사업으로 활용이 가능한 종목이기 때문이다. 도심 내 중소형 단독주택은 매매가격이 안정세를 보이면서 임대사업용 새로운 수익성 부동산으로 각광 받고 있다. 아무리 가격상승폭이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=227&category=0&ch=land
  • 불황기 활용해 파격 할인가에 투자하라

    '불황' 마케팅 활용해 저가에 사라 팔리지 않는 부동산을 털어내기 위한 건설사들의 불황형 판촉 열기가 갈수록 치열해지고 있다. 준공까지 마친 미분양 아파트와 상가도 잔여 물량을 신속히 처리하기 위해 최대 40%까지 대폭 할인한 값에 판매하는 통 큰 마케팅이 등장했다. 분양현장에서 가장 활발하게 펼쳐지는 불황 마케팅으로는 가격 할인은 기본이고 선납할인과 계약금을 인하해 주거나 분양대금 중 잔금 전액을 2년간 납부 유예해주기도 한다. SH공사가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=716&category=0&ch=land
  • 부동산정책을 투자에 활용하는 법

    ... 진풍경이 연출되곤 했다. 건설회사나 일반 투자자들이 개발용으로 매입해 둔 토지가 아무 쓸모없는 땅으로 변하기도 하고, 재개발·재건축 아파트의 경우 규제 완화 또는 강화 여부에 따라 사업성이 좋냐 나쁘냐가 순식간에 변하기 때문이었다. 활용가치 있는 정책 틈새를 공략하라 음지가 있으면 양지도 있는 법이다. 새로운 부동산정책을 잘 읽고 재테크에 나선다면 다른 사람보다 한 발 앞선 투자를 할 수 있고, 틈새전략을 이용할 경우 특수(特需)를 누릴 수도 있다. 일례로 소형 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=569&category=0&ch=land